Реальный ли бюджет 3 млн для покупки участка и постройки дома?

уже писал выше

тоже выше писал, что сам делал только инженерку


я 2 года к этому готовился, учитывая то, что у меня опыт строительства домов уже есть.
сам проект рисовал (ладно архикад освоил ибо вариантов планировки было около 30), ибо таких проектов в инете не нашел. их вообще единицы...
просчитал кучу вариантов по материалам на фундамент, пол, стены, крышу, внутреннюю отделку...выбрал самый экономичный и понеслось...
фотки в альбомах...
ну и не судите строго, еще много чего доделано ( я как раз из той категории когда денег чуть чуть не хватает))) и и цена без стоимости участка на данный момент что то около 3 млн

ПыСы перенес сюда из написанного выше

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2017 12:34]

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2017 12:29]

Да, в Пышме земля очень дорогая, даже в 2 мл. не вписаться, да и мест особо хороших нет. Сама в Пышме 12 лет живу. Вот сейчас буду от сюда уезжать. Ребенок школу закончил, можно и подальше отъехать :-) .

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2017 12:34]

также советую ТС посмотреть Залесье,
у самого там участок, 2 шага от Пышмы,
хорошая асфальтированная дорога
при этом все таки отделен лесом от Пышмы и объездной дороги
со стороны УЭМ туда ветра не дуют
газ есть почти по всей территории поселка
цены можно найти вменяемые на участки
только не буду рекомендовать участки, расположенные между Залесьем и Зел.Бором, там по слухам однопосельчан не все в порядке с назначением земли


неправда,
далеко до свалки
за 10 лет пребывания в Залесье ни разу не припомню каких то запахов

Извиняйте, Зеленый Бор имела ввиду

В залесье не ездил не разу, риелтор сказал что новая нарезка это одно сплошное болото. Да и фото с объявлением о продаже земли в залесье , не очень впечатляют , а именно дороги.
В выходные планирую покататься

Около Балтыма начали участки продавать. Зайково. Правда газа точно нет. К озеру близко.
Чуть ближе относительно новое ДНП Новобалтым, газ будет года через два, люди сейчас занимаются документами. Участки дорогие 160-200 р за сотку в среднем. И даже дома недостроенные продают.

Еще по тому же направлению мне очень понравился поселок Ромашка. Понравились там расположения участков с соснами. Очень уютно.

А такие киловатты дадут? 15 и отвали...

Решил сегодня заскочить в залесье. Впринцыпе очень хорошо. Но это где застройка. Дальше как заканчивается посёлок не очень понравилось.

дадут за доп плату (если конечно есть тех.возможность)
1т.р = 1кВт плата единовременная

Ребята ну эл-Ом не горю желание топить. Участок только с газом.

А что за предрасудки? Разница в стоимости не плохая.

Да что вы какие предрассудки. Я думаю много кто бы перешёл с эл отопления на газовое. Согласитесь что все более проще во всем. Или я не прав?!

Я считаю- уже когда выбираешь готовый дом, там нужно смотреть на то чем отапливается. А когда начинаешь с нуля, с покупки земли, да если финансы поют романсы. То тут надо думать, считать.
1. Разница в стоимости земли минимум 500т.р. 2.Если делать газовое отопление- нужно делать разводку, гонять жижв по батареям. 3. Стоимость и дальнейшее обслуживан котла. 4 тратить площадь на котельную. 5 подключение тоже не бесплатное.
С электричеством все намного проще. Конвекторы и теплый жилистый пол. Все!
Тут как с газовым оборудованием на автомобиль. Надо считать через какой пробег отобьется и начнется экономия. Тем более, если дом по площади не большой.
А в случае с перебоем электроснабжения( ну бываете на день отключают) то тут и на газу не будет работать. Насос то не качает.
[Сообщение изменено пользователем 15.11.2017 22:52]

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2017 23:02]

Конечно Эл - вом удобней отапливаться

Это сугубо лично ваше мнение. Ну спорить не буду. Разница наверно будет понятна когда отключат аварийно в лютые морозы эл на дней так 2-3. Я заведу генератор квт так на 3 , мне хватит. Да и стоит такой генератор относительно недорого. И по 2-пункту по поводу гоняниния жижи по трубам, но я гонять её ещё буду в бетонных полах. Вы что будете гонять в бетонном полу?
На работе есть два коллеги которые топят эл плюс дрова. Зачем дрова когда есть эл, спросил я. Ответ был ,Дорого экономим.

Может, вы меня не поняли. Я хотел сказать то, что можно конечно вывалить бабло сразу за участок на пол ляма больше+ за подключение 200, а потом кайфовать от того, что вы тратите на отоплении меньше на 3 три тысячи рублей в месяц, а в год это получается всего 12, тех кто топится на электричестве.
Дело ваше.
А в полах можно гонять так же элктричество. Да только не везде это надо.
П.С. Иногда все таки надо думать своей головой, а не строить по принципу " Все так делают"!

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2017 23:29]

На мой взгляд каркаснику 100 -150 м2 со стенкой 25-30 см не обязательно газовое отопление.Достаточно будет дополнительно установить отопительную печь (какой нибудь из термофоров) на случай отключения эл ва.

Не хочу я экономить на ГАЗе. 500 тыс конечно деньги , но экономия призрачная как мне кажется. А , сколько перспектив ;-)

Люди ,с практикой проживания в каркаснике, говорят, что и 150 стенки в полне хватает.

дак нужно изначально строить ТЕПЛЫЙ дом а не надеяться на газ, кстати он тоже не бесплатный
и газ тоже могут отключить
да и эксплуатация всяких котлов, сетей... + стоимость самогО газа...
мне гены 6,5 кВт хватает для поддержания тепла в доме при длительных отключениях (40 часов сидели без эл-ва) правда 1 раз такое было за 4 года

был у нас кирпичный дом с газом, постройки 1987г, 2 года жили..., есть с чем сравнивать...
лично мне в каркасном доме с отоплением конвекторами комфортней, уютней и удобней живется
но тут наверное каждому свое...

если теплые полы, то теплоаккумулятор просится. самодельный рублей на 80 тысч потянет, но экономия на электричестве 30%. если рекуператор еще 15-20%, но он еще примерно 40 тр

Очень жаль что с газом в России такая ситуация. И самое плохое что ещё цена участков сильно различаеться по цене с газом и без. Одно что Газпром народное достояние :-D
Представляете если газ был бы везде на любом участке. Не важно снт, днп, ижс :super: :super:

500 тр это только разница в стоимости земли. Вы дальше посчитайте, сколько обойдетмя организация отопления на газу и дальнпйшая стоимость эксплуатации.