Реальный ли бюджет 3 млн для покупки участка и постройки дома?

каким образом? пароизоляция же
зы: вытяжка на кухне и вентиляция в санузлах есть
в санузле на 2-м эт еще и окно есть


не продувает, а остужает ибо кирпич и инертность
у каркасного дома суть иная

ветер зло
мороз пофиг, а вот ветер зло

это был сарказм

а так 3 собаки и можно спать под снегом, главное палку воткнуть в снег, чтоб снежик не наехал

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2017 16:34]

Всем добрый вечер.
Вопрос по ушп. Вариант устройства бетонных полов мне очень нравиться.
Хочется дом повыше ставить , значит подушку надо будет выше сыпать и заливать относительно уровня земли? А не проще ленточку под каркас , дальше засыпать дресьва, щебень и заливка полов? По ленточке наверно и дом выше поставить можно?

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2017 16:47]

Поиск - Полы по грунту

Минус ушп ее высота . Оптимальный фундамент для каркаса если позволяет грунт -лента+плита.

через систему рекуператоров
окна убрать
двери не открывать

рекуператор вещь....при -23 гр на улице подача в дом 0 гр

может тогда УФФ?

в первоуральске за эти деньги можно очень хороший дом купить

Всем привет, расскажу свой опыт. Если строишь для себя, и не дачу выходного дня --- ну не реально в эти деньги вписаться. Участок нормальный с газом -- минимум 1 000 000 руб. Так же до стройки рассуждала за 4-5 мл.запросто -- и прикидывала суммы, но когда до практики доходит, и не хочется себе откровенное г...но делать, то мой бюджет около 10 000 000 вышел на сегодня. Дом за 2 года сделала под ключ (это с мебелью) одноэтажный 140 м2. Кажется--за что, волосы дыбом. Но открывая тетрадь записи расходов---не вижу, что за что то особо переплатила. Да, участок был куплен с газом, но провести его и согласовать и запустить - более 200 000 руб (это без оборудования) так и набегают суммы. там 100, тут 300, здесь 500. Когда купили участок, долго думали-строится или нет. Решили готовые дома поездить посмотреть --- так за 5 000 000 смотреть нечего, за 7 000 000 примерно тот же уровень, за 9 -10 000 000- начинаются уже лучше, но уж лучше под себя это все сделать.

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2017 11:05]

перегибаете палку. Да, за 5 млн смотреть нечего. За 7 млн уже приличные дома, а не тот же уровень. https://cottage.e1.ru/view/30679721/?_ga=2.2284646...
https://cottage.e1.ru/view/31618881/?_ga=2.2079607...
https://cottage.e1.ru/view/34105331/?_ga=2.9797621...


чо то, ага крутовато вышло
а можно по статьям узнать
черновая отделка
чистовая отделка
электрика, котельная и водопровод

А нафига нужно переплачивать за участок с таким газом, который еще нужно подключить 200тр потратить и плюс оборудование+ эксплуатация? Электричество подключают за 500 рублей. Вы за сколько лет собираетесь отбить эту разницу?


Если городить плиту или ленту с плитой то тогда уже нет никакого смысла строить каркасник. Там на стенах действительно сильной экономии не получится.
Весь смысл каркасника в том, что ему не нужен массивный фундамент.

у меня и не каркасник, а газоблок 400 мм

Давайте внимательно посмотрим, дом 7500 000 -- с крыши сосули свисают, водосточки нет- деньги, это куда то нужно уводить от дома - деньги. сосули, если не не весна, то плохо крыша утеплена. Газ по наружке- колхоз, а ремонт--- там что бы современный сделать, с нормальными материалами, а его придется делать - деньги. Гараж на 1 машину, сейчас практически у всех 2- деньги. вот и набежало....
6 900 000 -- на 2 семьи)))) нормальный средний ремонт, если что то , то еще сверху. минус который в глаза бросился--нет парковки перед гаражом

7400 000 - не плох совсем, но не понятно(я не увидела) фото дома снаружи, чем отделан, что сделано по благоустройству. Гараж есть или нет --------а это тоже деньги.

И главный вопрос по этому дому--- все новое, красивое, дом на продажу? Видно, что не жили. то почему продают? если ты строил для себя---- никогда практически не продашь, жалко будет. Да, бывают разные обстоятельства. Но продают вперед машину, квартиру, но не дом.

У человека 10 млн. вместе с мебелью и отделкой!
Может у неё полы из дерева мербау...
И по стенам венецианская штукатурка...
Про мебель я вообще молчу...

не все просто, но на мебель около 1 000 000 ушло

Не пойму здесь Вы хватаетесь или жалуетесь?

Вы дом на пару лет строите !? тогда да разница не отобьется.
Есть пару знакомых дома по тысяче квадратов, один на электричестве платит 25 000 в месяц зимой ,другой на газу платит 10 000 в месяц.
Вот и считайте через сколько отобьется газ и пойдет плюс от его по отношению к электричеству.

чуется мне, что ваш опыт в этой теме - мимо идет

У дамы дом не тысяча квадратов, если вы внимательно читали, а сто сорок.
Участки в полне себе хорошие, но без газа по 500тр. С газом 1лям + подключение 200+ котельная в проекте+ оборудование+ разводка. Опять же сам газ не бесплатный. Так за сколько лет отобъется эта разница, через сколько лет начнется экономия по сравнению с электричеством?

В вашем примере потребуется 10лет. 10 лет только, что бы отбить разницу в стоимости земли! И это на тысячи квадратах!

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2017 13:14]

шире глаза - есть, и вообще вы сказали, что за 5-7 млн смотреть нечего, без водосточки на дом нечего смотреть?

в последнем? в доме с аквариумом и корзиной для грязного белья не жили? вы в сознании?

может, и что? вы тоже не в силах читать? я спросил автора о размере трат после стадия коробка

не хвастаюсь я тут и не отговариваю, и расписывать тут ничего не собираюсь. Пытаюсь донести до автора, что очень нужно все взвесить, что бы тратить 3,5 мл. (может лучше квартиру купить). так как когда ты сидишь и считаешь, это одно. А когда стройка началась - это другое. Много людей думает, сейчас продам однушку...... и построю себе домик, но деньги на коробке и закончились... И без денег и без жилья. А КПД по газу и электро котлу даже сравнивать не буду. И экономить в голове вы всегда будете. А теплый пол и радиаторы---- это прелесть)

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2017 15:50]

Потом люди удивляются. А куда десять лямов ушло? Вот так и уходит когда бездумно, сюда двести, туда триста.