Реальный ли бюджет 3 млн для покупки участка и постройки дома?

В каком году начали строится?

в 14-м

В этом году очень сильно подорожала деревяшка, связывали с плохой погодой, не могли вывезти и леса. В то время как блок остался в той же цене, если не подешевел.
Но все равно У автора уже не получится как у вас, уложится в семьсот рублей. Работа у таджиков подоражала сильно.

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2017 20:30]

С наемной бригадой не получится. Хотя тут тоже вопрос. Борзые в плане цен бригады с Ебурга и окрестностей. Я нанимал на крышу с области, там расценки другие (хотя я и заплатил им как ебургским, уж больно хорошо работу сделали, решил премировать). Если из блока строиться, зачем смотреть цены на дерево? У меня оно только на опалубку шло, чердак, кровельную конструкцию, это мизер в масштабе стройки, не думаю что больше 6-7 кубов в итоге потратил. Вообщем считаю, что если строить по большей части самостоятельно, в бюджет товарищ уложиться с лихвой. Я по своей то стройке считаю, что переплатил, можно было бы тыс. на 100-150 все дешевле сделать, без потери качества. Но первый дом - это первый дом, пока руками все не прощупаешь, ошибки будешь совершать

Как я понял топикстартеру из той суммы надо ещё участок купить, и построиться за один сезон.

700 коробка. земля вам бесплатно досталась? дом кроме коробки за 3 года больше ничего не сделано?
подключение электричества, газа, скважина, система отопления, остекление/двери, система канализации.
у меня уже к вашим 700 без участка и отделки столько же набежала.
а еще внутри - лестницы, двери. отделка.
и не 3 года строить.
я не верю что он сможет уложиться в данную сумму.

Вполне реально, участок в районе ляма, и дом в 2 этажа по 60 квадратов.Я в этом году коробку поставил за 600 10*7 из блока на 300 и сваи с ростверком. На оставшиеся можно инженерку и простую внутрянку сделать.

Я сейчас озвучу свои мысли в слух. Ради бога не подумайте, что я за что то агетирую .
У меня стоит задача построить дачу, домик минимум 4х комнатный для сезонного проживания. Бюджет 1,5 ляма плюс во время стройки небольшие вливания ввиде зп. Земля в наличии. Я выбрал проект каркасного дома. Почему? Потому,что 1 не нужен дорогой массивный фундамент, 2можно запрстро строить в одного с помошником и быстро.
Поэтому я решил использовать все преимущества каркасного дома, а именно не городить всякие ленты и особенно плиты, а закрутить сваи, и строить самому.

Ого , не ожидал таких разных мнений. Всем спасибо за ваши мнения.
Немного о себе. Строительством занимаюсь последнии 15 лет. В основном отделка.
Для себя давно решил что будет лента. И каркас. Это легче и по денежке менее затратно. И на отделке ,все скажется только в плюс ,экономичности по скорости отделочных работ и прокладке коммуникаций. Запас леса на планируемый каркасный дом лежит :-D
Ни в коем случае не хочу все переводить в каркасосрач.
Интересно послушать уже бывалых только что отстроившихся домовладельцев. Нюансов ведь много Может и передумаю на камень. Но бюджет не велит.

Винтовые сваи используются в качестве фундаментов для временных зданий, обладают ограниченной несущей способностью и могут быть демонтированы из грунта без потери качества", – указано в заключении экспертизы.

С новостей е1.
Неожиданный взгляд на вопрос.
А вообще, интересно:
1) почему сваи считаются дешевле мзфл
2) на чем будет стоять дом, когда лопасти проржавеют и отпадут, лет через 15?

По вопросу темы тоже раздвоение:
С одной стороны, пару лет назад поставил гараж каркасный за 350 тр, 60 м2.
Фунд, стены, крыша гч, даже с облицовкой кирпичем. Там.е, вроде уложиться легко.
С другой стороны, недорогой без излишеств каркасник на 120 м2 за 6 лет потянул уже где-то под 5 млн. Как в песок...
Думаю, в озвученные 3.5 можно будет "впрыгнуть на ПМЖ"… но без отделки, все по минимуму.

Вы поменьше читайте новостей с е1. Их пишут дебилы. Почему вдруг должны отржаветь лопасти?

ну наверное потому что там типа грунтовые воды, коррозия металла.
всегда умиляют доморощенные спецы рекомендующие фундамент без заключения по изысканиям грунтов.
ах ну да, забыла - это же вообще лишнее, как и нормальный проект :lol:

А если нет грунтовых вод? А если нет кислорода? Как тогда?
Вы прикиньте, что домарощенные строители сначала бурят скважину, выкапывают яму под выгреб и в результате делают анализ грунтов и принимают решение какой фундамент делать. И бездельникам всяким изыскателям деньги не платят.

все не читал...построил жене детский сад 17*8,5
145 м2, в один этаж
фунд МФЗЛ с дренажем и утеплением отмостки
стена шлакоблок + 150 мм ППС+мокрый фасад короед+отделка внутри декоративная штукатурка
полы по грунту+линолеум
отопление теплые полы, электрокотел
крыша вальма, фермы из доски+профнастил+минвата 250 мм потолок подвесной
септик 2 камерный на 16 м3
скважина 43 мп в котельной
сам делал - вся инженерка
забор фасад профнастил+откатные ворота, остальное не обрезная доска (столбики 50*50 бетонированы , расстояние между столбами 2м)
2,8 млн без стоимости участка. без мебели) но с отделкой всех помещений
ПыСы...я работаю прорабом, стороить это моя работа)

Строю сейчас каркасник 115м2, по-моему нереально уложиться в эти деньги, если бы 3.5 только на дом - то поскрипывая может и пролез бы, но и то не факт.

И вообще от каркаса, в наших условиях, рекомендовал бы отказаться...

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2017 23:58]

можно узнать причины, ну или хотя бы одну?
в ваших условиях это каких?
строите сами или?

На счёт дома только — подушка дресва, ушп, ГБ 300, один этаж. И не надо думать, что ушп это дорого.

Да уж бюджет просто неисчерпаемый :-D Сам в шоке. Чиновник говорит типа сравнительный анализ по какой-то там гос палате делали. Цена за сотку в Пышме 150 тр :lol: На соседней улице 11 соток. Снесли все начали засыпать подушку и стоп. Выставили на продажу Цена 3500000 за голый кусок земли. 8( Правда газ заведён уже. Ну и за 3500000 купить двушку жаба давит
лям бы остался при покупке земли в Пышме. :-(
А почему не рекомендуете в наших краях строить каркасник?

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2017 00:23]

и чем таким "наши края" отличаются от "не наших"? :-)

если сам строить и до жить скончания дней своих, то без вопросов
ликвидность каркасника, вот где загвоздка

Поясните за ликвидность. Не очень понятно

продать каркасник за вменяемые деньги сложнее, чем дом из камня

что тогда тебе советовать? еслиб у меня такой стаж стройки был, мнеб форум ни в одно место не уперся

мнекаж что какркасник вообще за деньги не продать, ну только если человеку место будет исключительно интересно при условии, что каркасник на дрова, ну или как дачу. зимовать в отечественном каркаснике да на электроотоплении это каждое яйцо должно быть с кулак

это как сказать