Капремонт пола на первом этаже

Добрый день! Планируем делать ремонт.
Первый этаж в кирпичной пятиэтажке серии 1-434 (как на картинке, тока без балкона). Тип перекрытий - железобетонные, несущие стены - каменные, бетонные.
В подвале жуть - сыро, вонюче и холодно. Поэтому нужно сделать хорошие гидро- и теплоизоляцию. Ремонт хотим производить зимой, сильно экономить на работах не планируем (в пределах разумного). Одна из главных хотелок - быстрота ремонта и надежность.
Много вариантов изучили, так ничего для себя не подобрали. Если стяжку мокрую делать, а на них лаги с утеплителем - боюсь, вдруг где-нибудь трещинка будет в стяжке и все сгниет. Кнауф-суперпол - там он усадку дает около 5 мм, и можно ли на листы гвл потом еще утеплитель какой-нибудь...Ну и тд.
Ничего не понятно, а сделать хочется хорошо. Помогите, пожалуйста!)

Вы сначала определитесь, что за покрытие на полу будет, потом уже технологию можно обсудить.




Забудьте, это бред.

Комната - ламинат, все остальное карамогранит

Гидроизоляция, утеплитель, стяжка, согласно АТР производителя. Грамотные исполнители обязательны.

Не только.
Вскрытие покажет что там снизу.

Соседка делала ремонт, хотела стяжку лить, а когда полы вскрыли... Там таааакое было!
Толстый слой строительного мусора и всякой дряни. На которое лить нельзя и вытащить не реально, слишком много.
В итоге опять лаги сделали.

Думаете у нас другой?
Так же.
Вот только на перекрытии подвала - оно же пол первого этажа, был таааакой сюрприз :-(

От вытаскивания мусора ещё ни один дом не сложился, максимум потолки у соседей снизу падали.

гидроизоляция - это пленку кинуть или? Утеплитель типа пенополистирол? С грамотными исполнителями тоже беда, хотели контору какаю-нибудь нанять, отзывы почитали - сидим думаем сильно)

Вот только 20-30см пылящей дряни перелопатить по всей (двухкомнатной) квартире... Это охренеть можно. :-(

Не плёнку.




Не совсем пенополистирол.




Ищите тех кто делал, а не на ютубе видел.



Лучше пусть так и лежит под полом, пылит годами, чем вынести один раз.

Не совсем, они чем то это все изолировали.
Чем и как я в подробности не вдавалась.

звучит как бред. что значит "вытащить нереально" ? три таджика за 2-3 тыщи рублей вынесут все что угодно за пару часов.

коли есть доступ в подвал, то первое и второе можно совместить - на грибки эппс по всему полу со стороны подвала. будет и тепло и гидроизоляция. да и по высоте конструкции сэкономите, а то с потолком 2,40 не оч жить

Решайте причины , а не следствия

Несколько кубов камней и строительного мусора за пару часов?
Покажите мне таких таджиков 8(

И ждать предписание от управляйки о приведении в первоначальное состояние.




Полы сняли, значит 2.40 не будет.

Подруги закончились - начались соседки.
Что там за квартира, что под покрытием пола было 20-30 см мусора? Это сколько см от перекрытия до потолков было? К чему крепились лаги, если на перекрытии 20-30 см мусора? Или мусор между лаг? То есть лаги высотой 20-30 см? Сами то поняли, что написали?

Лежали сверху.



Я что должна отчитываться о каждой подруге?
Специально не стала писать.
С этой тоже дружили.
Пока не умерла.
И вообще я в прошлом году дофига друзей похоронила и не хочу больше об этом говорить.

Спасибо за общение, благодаря Вам вспомнила про эту подушку.
Теперь понятно почему в подвальном помещении до сих пор потолок мокнет, хотя засор с потопом по первым этажам устранили 2 недели назад.
А то мне надоело бегать квартиру открывать, чтобы товарищи, имеющие "оффис" в подвале могли убедиться, что там трубы не текут.

если в подвале



то и плевать на предписания УК, т.к. вся эта сырость и вонь 100% будет в квартире первого этажа

Война с УК ведется, но дело-дрянь. По поводу пола, никакой конкретики, кроме ищите чудо-специалиста...

в какой области должен быть специалист ? :-) может по грибкам, чтоб лечить жильцов первых этажей ?

Если не дураки, то никаких предписаний не будет, так как для конструкций дома это только плюс, но никак не минус. Управляйки только рады, когда их же проблемы решаются за счет жильцов. Но согласовать конечно нужно, причем с запросе на ТУ отдать претензию, на сырость и как следствие большие потери через пол. Делать собираются зимой, так что думаю не будет проблем провести тепловизионный контроль. Тоже считаю, что утеплятся нужно со стороны подвала, как собственно и положено.

так точно нельзя, в этом случае влага (точка росы) может оказаться как раз в вашем ГВЛ, утеплятся нужно с холодной стороны.

В чем война и в чем дрянь? Конечно они не хотят тратить деньги, а вот согласовать утепление со стороны подвала за ваш счет вполне могут.

у страха глаза велики, на самом деле окажется 10см,
первый этаж позволит машину подогнать вплотную к окну и скидывать мусор сразу в кузов



их трудно показать
они работой заняты :-D
правда иногда сам удивляюсь, нахрена нанимают 3 таджика, если тот же объем за те же деньги может сделать трактор (5т.р. за смену трёх человек супротив 5 рублей за 4 часа трактора)


если хотите лить стяжку - мусор все равно придется выносить, чтобы уменьшить нагрузку на перекрытия

а мусор может оказаться не мусором, а теплоизоляцией из шлака

можно поискать в районе говны (незаасфальтированные проезды) и отсыпать их этим шлаком


[Сообщение изменено пользователем 22.09.2017 10:52]