Ремонт Коттеджа

Здравствуйте! Родственники купили дом, дом 1997го года постройки. Стены из газозолобетна, облицованные кирпичом ( внутри и снаружи), железобетонные перекрытия. Надо делать ремонт, обновить коммуникации

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Обновить котельную, убрать лишнее, добавить что-то необходимое

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вода из скважины, надо делать нормальное водоснабжение. По потолку видно трубу канализации.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Так выглядит щиток. В дом заходит 15кВт, 380v. Проводка сделана медью 1,5 и 2,5

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Так выглядят почти все комнаты. Хотелось бы избавиться от чугунины, сделать радиаторы с регулировкой температуры и возможностью перекрытия

Естественно никто не строитель и что и как делать не знают

Хотелось бы узнать мнения по тому с чего начать. Может сделать проект на коммуникации? Если да, то где?
И самое главное надо найти исполнителя, желательно под ключ.

Классный паркет.

Зачем :bs: она течет, что-ли? а вдруг у родителей обстановка в классическом стиле будет?

У меня в квартире чугунина с простым краником.
Достаточно для

Чем и занимаюсь уже 7 лет.
Причем последние два года батареи большую часть зимы попросту перекрыты, хватает тепла от стояка :-D

Чугунина течёт почти везде. Конкретно на фото комнаты видно на стене коричневое пятно. Это струи со ржавчиной
Может просто поменять на новую чугунную гармошку с краниками?

я бы перебрал течи ,но оставил то что есть
по котельной ,проект и замена
тут гадать никто по фото не будет

На фото бежит у пробки, батарея целая.

присоединение корявое... это иногда вполне успешно лечится :-)

Поставил би металл вместо чугуна, такая вата. Не носки посушить, не ботинки, шторы повешать, надо табурет с кухни нести. Вся бренчит - шевелится если ее заденешь. Хрень короче из нищенской Европы.

Выглядят эстетично. У самого чугун был когда, менять даже не планировал.
Но биметалл не юзал. Они хоть чем лучше-то ?

Тепло лучше держат или как ?

наймите профессионального прораба, он точно знает что и в какой последовательности делать. Если не хотите переделывать по несколько раз и попросту тратить деньги. Прораб на 100% окупится. На форуме сейчас насоветуют, совсем запутаетесь.Советчиков много, деньги Ваши.

А где его нанять? Есть, такие конторы, в которую я приду и мне сделают все под ключ? И сделают правильно

Где взять грамотного проектировщика?

Конечно. Дорого, но не факт, что правильно. За всеми нужен глаз да глаз.

есть

это вряд ли. Ищите частников на отдельные направления работ, в т.ч. здесь на форуме

И еще напишите где находится объект.

Пля, золотые слова. Хоть в цитатник заноси. Можно на каждую тему первым сообщением это вставлять и всё - проблемы как не бывало. А мы тут голову ломаем.

Смотрел этот дом в прошлом году, но не решился приводить их бумаги в порядок плюс Атом там еще 3 дома рядом поставит. Хотя построен на совесть.
Чугунину советую оставить. Тепло от нее гораздо "теплее" чем от алюминия.



А скважина не нормальное водоснабжение,? Тянуть водопровод, расхерачить полдороги, полдвора, потом это все восстанавливать выйдет у вас в копеечку.
Советую просто поставить глубинный насос вместо этого, который воет довольно сильно.

Окошки выбросить. Обои переклеить. Стенки двигать не советую, а то перекрытие может упасть на голову. В те года плит длиннее 6 метров не было.

Да и котельную просто подшаманить. Основной котел вроде ничо. Хотя протерм одному моему знакомоу и его соседу мозг основательно выносил.

Главное не трогать паркет. :-D


[Сообщение изменено пользователем 14.09.2017 09:50]

Ну да, ну да...
Каких только занимательных историй про прорабов я не слышала.
начиная от наших родственников, у которых прораб не заметил трубу камина, а потом с пеной у рта доказывал, что дырка в перекрытии под трубу критично его ослабит.
Ну и кончая "стройкой века" в нашей деревне, туда народ как в музей ходил смотреть, как не надо строить. При этом явно строила фирма, с профессиональной техникой, оборудованием, опалубкой. Но 32 арматура в столбах забора- это явно перебор. Сейчас стройка брошена.

Поэтому я считаю, что хозяин должен хоть маленько разбираться в вопросах стройки: изучаешь интернет, общаешься со знакомыми, что-либо понимающими в определенном направлении, слушаешь 10 мнений и на их основании принимаешь решение, за которое сам потом и отвечаешь

Не слушайте никого , исполнители могут быть разные, но один человек должен быть постоянным - прораб, который скоординирует и организует частников. Который будет знать и понимать что и в какой последовательности делать. Прораба возьмите с опытом и образованием. Все остальное самострой без гарантий . Задача й всех частников - заработать. Никто не будет думать о том, что дальше. Сделал-ушел. Пришел другой и расковырял то, что сделал первый. Поверьте, так будет точно. Найдите на форуме прораба, поговорите, спросите какие объекты делал, нормальные прорабы дадут контакты людей к кого делал, позвоните ,спросите. Берегите свои деньги и нервы.

обалдеть........как оказывается все просто.... зачем люди в ВУЗах учатся по 5-6 лет? когда можно так просто погуглить , у знакомых спросить.....По такой схеме можно и врачам в ВУЗе не учиться, а лечиться по интернету и по советам знакомых. Когда у вас что то болит, Вы же к профессионалам идете, а почему строить то должны по советам людей которые в этом не понимают? просто ппц какой то

УНЦ. Совхоз

Те проблемы решили.
Я имел ввиду не центральное водоснабжение конечно. Модифицировать и заменить этот печальный насос, сделать цивильную разводку труб, а не это ржавое колено и тп.

За паркет идут отчаянные бои:-) он волной идёт на первом этаже, хотя не скрипит, не болтается. Внешний вид укладки очень своеобразный

Окошки уже заказаны

так это любой средней руки сантехник справится.

дешевле полипропиленовые трубы - уголок 5 рублей стоит, в отличие от металлопластика где в среднем по соточке. А этих уголков, муфт и прочего нужно неимоверное количество.

грубинные насосы разного диаметра есть.


камин там еще помнится классный был

Камин да есть, только задвижка работает только на закрывание. Чтобы Ее держать открытой надо ручку придавить кирпичом

есть прораб знакомый который мой предыдущий дом строил, хитроват немного, но откровенной падлы за ним не замечено.

если хотите сами, есть пару ребят таджиков на плитку и тяжелую стройку, еще пару-тройку месяцев будут у меня ковыряться, потом освободятся.
Работают не далеко от вас. Иногда без дела сидят

в ЛС

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2017 14:23]