Дачные вопросики

Всем привет!

Продублирую сюда тему. Читаю данный форум и многие кто начинают стройку, в первом посте пишут об обстоятельствах старта. Мне как раз такие отзывы очень нужны, потому что:

Хотели купить участок для летнего домика. Но попался вариант недалеко от города (5 -10 мин) до меги в СНТ. Начали думать (я и жена) о переезде туда на постоянное проживание. Но кроме предполагаемых плюсов, есть какая-то внутренняя неуверенность.
В связи с чем у меня вопрос, кто знаком с данной темой (или может уже кто-то переехал), есть ли какие-то нюансы с этим связанные?
"Внутреннюю неуверенность" сформулировать можно следующим образом:
1. Отсутствие инфраструктуры как таковой (магазины, кафе, садики, школы)
2. Отсутствие соседей
3. отсутствие мест для погулять
4. И видимо подитоживая первые три пункта - отсутствие коммуникации с "внешним миром".

Сам процесс вижу следующим образом:
1. Поставить забор
2. Построить дом (пока смотрю на клееный брус)
3. Баня
4. Жить

Газа нет, только электричество.

Коллеги, опыта строительства загородного дома у меня нет. Материалы по стройке читаю по-мере возможностей, связанных со свободным временем. Поэтому если вопросы будут казаться трольными - гарантирую, что это не так.

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2017 17:07]

[Сообщение изменено пользователем 18.04.2018 22:08]

первым делом надо узнать сколько квт, часты ли отключения, чистят ли дороги зимой, откуда брать воду и куда сливать стоки


вообще ерунда все, отсутствие соседей это крута, гулять - весь снт у ваших ног

8(
покупать землю в снт и ставить там дом из КБ? вы серьезно?

просто обычно (классически) в снт строят только те у кого деньги на каркасник или какой-нибудь блок с деревянными перекрытиями

первым делом надо узнать сколько квт - ок, спс
часты ли отключения - ок
чистят ли дороги зимой - ок
откуда брать воду и куда сливать стоки - скважина + своя канализация,я думаю

покупать землю в снт и ставить там дом из КБ? вы серьезно? - а в чем несостыковка?

жопа там,болота

а сколько дадут и сколько будет?

надо узнать можно ли там сделать скважину, какая канализация у соседей, какую себе хотите, не будут ли стоки попадать через грунты в скважину


КБ - дорогое удовольствие
Судя по вопросам вы глубоко не в теме, вам еще читать, не перечитать.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=38865...
близкая вам тема

я в детали пока не углубляюсь. Меня больше концептуальная часть "переезда" интересует. Потому что, прожив всю жизнь в городе, тяжело чисто морально переезжать в сад (мне так кажется).

У нас в СНТ только на нашей улице постоянно проживает 5 семей. Газа нет. Отопление электричеством и у кого есть печное. Основная беда когда зимой случайно отключают электричество суток так на двое. Тогда и воду из скважины не качнуть и ЛОС не работает. Дороги худо бедно чистят. Просто будьте готовы к тому что все надо завозить заранее. Так как каждый раз за булкой хлеба в магазин не наездишь. Отдельная тема дети внуки школа садик. У нас по этой причине молодые семьи дома продают. Ну и если уж решили за город. То ищите лучше ИЖС.

продают потому что возить далеко или потому что детям не где и не с кем играть ?



по московскому/чусовскому тракту выбор очень ограничен. А учитывая какой выбор имеется, я бы сказал что вообще его нет.

Еще подумайте.
Если там

То питьевую воду все равно придется привозить, либо ставить очень дорогую систему фильтрации.
То же с септиком, на болоте априори очень высокий уровень грунтовых вод, соответственно ограничен вариант автономных канализаций, дабы их не топило вешними водами.


Ну и...
Узнайте сколько будет стоить выторфовка и отсыпка данного участка хотя бы до уровня дороги, тогда поймете почему его продают, и что реально стройка встанет золотой ;-)

Причины таких размышлений можно озвучить?

постройте да попробуйте. Конечно если продавать квартиру - то это очень глупо. Стройте что-то вроде 6х8 с мансардой из твинблока или каркасник. Клееный очень дорого и не понятно зачем ...или из обычного бруса 6х9 и каркас мансарда. Дешево и сердито

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2017 19:16]

Мы ещё не переехали, строимся, но выскажу свой взгляд на ваши вопросы. У нас участок тоже в СНТ, новомосковский тракт, 15 минут до меги.
1. Наш СНТ примыкает к деревне, в ней есть несколько продуктовых магазинов (до ближайшего топать 10 минут), аптека, стройтовары, хозтовары, библиотека, храм, почта. Все магазины мелкие, поселковые, но необходимый минимум есть, на тот случай, если не можешь сесть за руль. Если же можешь, то в 10 минутах езды в Первоуральске кировский, в 15 минутах мега с едой, хоз, строй, аптеками и тд.
Садик (относительно недавно построили) есть в деревне, школа (постарше) тоже есть.
2. Соседи. В нашем снт примерно 40 участков, 31 из которых построен или строится. Соседи слева и справа от нас в данный момент строятся, обоих мы знаем и дружим. На стройке общаемся, пьём чаи-кофеи, одалживаем друг у друга сахар ) Сосед напротив любезно хранит наши вещи (чтоб не сперли). Есть два соседа, которые каждый вечер гуляют с собаками, каждый раз, когда мы там, подходят поболтать. Итого со всего снт почти с десяток человек, с кем мы знакомы, чьи имена и профессии знаем, время от времени перекидываемся парой слов. Это мы ещё не переехали туда на постоянку.
Сейчас живём в городской квартире, в жилом комплексе, с замкнутой территорией и общим двором со спортплощадкой и прочим всяким. Как думаете, скольких соседей мы знаем? Со сколькими выходим поиграть в футбол или баскетбол? Со сколькими останавливаемся поболтать, встречаа во дворе? Я скажу - с одним. Ровно с одним. Хотя у нас общий двор и в нем есть чем заняться. Плотность населения ухудшает социальные связи.
3. Погулять. У нас снт "кольцевого типа" - дорога внутри проложена по кругу, по ней гуляют с колясками, с собаками, дети гоняют на велах и квадриках. Также гоняют и по прилегающему лесу (там есть дорога ажно до самого волчихенского водохранилища). В 10 минутах езды на машине гора волчиха. Во флюсе тоже вроде горнолыжное что то делают. В 20 минутах езды радуга парк с киношкой. Кафе рестораны - в городе, надо ехать. Но тут опять же сравним с квартирой. Сколько раз за последний скажем год я ходила в кафе-ресторан пешком? Ни разу. Сколько на такси? Один раз. Все остальные разы - на машине. А ехать из квартиры или из дома - по времени не сильно отличается. А вот с доставкой еды - тут уже проблема, это точно.
Работаем мы оба на дому, поэтому избавлены от необходимости каждый день по утрам и вечерам стоять в пробках.
Пока как-то так, а как переедем - наверняка ощутим другие аспекты загородной жизни и может взгляд на какие-то вещи поменяется. Поэтому городскую квартиру на всякий оставляем себе )

В принципе все правильно. В основном ;-)

Построили дом на Широкой Речке (500 м от Палникса), до города пешком можно дойти, в магаз на велике можно сгонять или пешком. Когда на машине лень или выпил уже например).
В школу ездим в город, хотя тут "Путинскую" построили, но ребенок привык уже.
Переехал год назад примерно, в город не тянет.
Квартира тоже есть на всякий случай, сдается.

Визовец 5. Где болото лютое, а где нормально. Летом жить можно, просто приятно на природе, рано рассвет и поздно темнеет. Живут на постоянке разные люди, от алкашей, до типа состоятельных :-D ( состоятельный в саду??) делать там зимой нефиг, от слова совсем :-D темень хоть глаз выколи, и одинокое уныние. СНТ, это СНТ. В ИЖС хоть в сарае можно че поделать, хоть в гараже, а тут ничего, участок не позволяет и устав, и соседи. Электричество бывает отключается, но не часто, но без него как один в лесу, со свечкой :-D все продукты надо заранее покупать, и бухло, так как в местных магазах я не могу ни есть, не пить :-D Извините, но привык к определенному рациону и видам алкоголя. Цены в местных магазах конские. Такси тоже сложно вызвать. Жить я бы там не стал, если только от безысходности конечно. Летом классно. Зимой как в тайге себя ощущаешь. В ИЖС совсем все по другому. Это как ВАЗ и Ленд Крузер :-D Обе едут, первая даже дешевле и по расходу, и по обслуживанию. Но вы сами понимаете.

Прочитайте темы Переезд в сад на ПМЖ. На недвижимости, оаке. Не раз поднимали.
Общий смысл - возьмите домик в аренду, на зиму. Все поймёте сами.
Сейчас и вопросы и часть ответов воздушные.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...

[Сообщение изменено пользователем 15.08.2017 00:35]

СНТ СНТ рознь )) Нам бохатый попался какой-то.

меня пока единственное останавливает от проживания за городом: дорога в город по утрам через пробки. если сам я выдержу и привыкну, а вот детей жалко.

а куда они делись, народ в СНТ очень разношерстный, но он есть...

гуляй куда глаза глядят...

а вот тут могут возникнуть проблемы... в СНТ есть устав... размеры участков и прочие проблемы... вроде как хотите соседей и ставите забор...
В минусах не увидел отсутствие прописки в СНТ, а значит если нет прописки, то вы БОМЖ. Несовпадение места проживания и прописки, т.е. с почтой думаю тоже проблемы. Необходимо минимум две машины и два человека ими управляющими (при наличии работы в городе или детей) на случай если одна в ремонте или болезни одного из водителя.

Если чусовской тракт или на глухое то в основном торфяник. Вода глубоко. Ну и остальное.

Есть такое.
Но мы нашли решение. Оба с мужем работаем дома. Детей нет. Профит )
Если дети появятся, дорастут до школы, там будет возможность вернуться в город, а дом использовать как дачный. Потом обратно.

живём в СНТ район Мичуринский, с эл.эн бывают проблемы, на этот случай есть генератор. Дороги чистим своими силами, плюс ближе к весне трактор проходит. В школу, садик возим на машине, иногда старший из школы сам добирается на маршрутке. Дети приписаны к поликлинике на Широкой речке, врач приезжает домой если что.
Постоянно проживают около 20-ти домов. Зимой топим дровами и эл.эн. газ баллон, хватает на 4 мес.
Понятно, что это дом в СНТ, со всеми вытекающими, но в город не тянет.

Двукратное увеличение жилплощади в два раза дешевле. Баня. Лес. Отсутствие соседей по бокам. Нет проблем с парковкой. Свой участок - можно поставить батут :-D В доме дом. кинотеатр или выделить комнатку под реп.базу.

а если понравится, куда его потом девать?

наверно отсутствие этого пункта больше всего напрягает (((