Строительство дома 6*9 вопросы

Так кухню автор не собирается делать судя по всему :-(

[Сообщение удалено пользователем 21.07.2017 11:00]

Автор, подсчитайте стоимость дополнительных кв.метров жилой площади (хотя бы вместо веранды)... Как бы потом локти не пришлось кусать :-D и долго-трудно переделывать :cool:

Дом на двоих пенсионеров. Площади достаточно.
Второй этаж можно летне-внучным сделать, на зиму закрывать. Если сами там жить не планируете в две семьи. А вот с планировками стОит ещё помудрить.
1. Баню - в топку. Одна сырость с нее и потеря площади.
2. Кухню отдельную. Может, вместо бани как раз. Новомодный однообъемный дизайн старикам не удобен.
3. Место под барахло, кладовочки.
4. Вход в туалет из тамбура хорош в дачном варианте. Зимой это выход через холодную зону, потеря тепла и некомфорт.
5. Веранда на общем фунде - огромный Мостище холода. И два метра - узковато. И потом застеклить, утеплить захочется.
6. Мансарда - зло. Качественная теплая крыша дороже и геморнее простого второго этажа. Если площадей достаточно, лестницу и полуэтаж - в топку.

ЗЫ и ещё раз - все это хорошо, если сами там жить не будете. Иначе, планируйте полноценный второй этаж со спальнями и туалетом.


[Сообщение изменено пользователем 15.07.2017 15:31]

Отвечу сразу всем про размеры дома, жить там будут только родители. Себе когда придет время( вернее когда заработаю денег) буду строить рядом отдельный дом, участок позволяет. В ближайшие годы это вообще будет дача для выходных и лета.
Поэтому давайте оставим разговоры про увеличение размеров, бюджет крайне ограничен и вписаться в существующие размеры итак уже будет удачей. :-)

первое время так и планируется

так как это будет пока дачей, баню хочется. Отдельную строить денег нет, потом возможно перепрофилирую это помещение если затея окажется неудачной.

бане быть! баню не трогаем.

для этого будет весь 2й этаж, либо в будущем если потребуется закроем часть веранды под это.

тамбур теплый будет

С этим сейчас самый главный вопрос, как организовать фундамент под нее. Ибо в ближайшее время веранды не будет, смысл заливать под нее? С другой стороны потом геморрой как сделать, не будут ли гулять по отдельности и т.д.

Я всецело поддерживаю идею строить полноценный 2й этаж и ввиду роста почти 2 метра ненавижу мансарды. Но дома небольшой площади в 2 этажа снаружи смотрятся крайне убого. Поэтому пока это будет холодный чердак, но стропилку заложу сразу под теплую с пароизоляцией.

Не ничего более постоянного чем временное :ultra:

Ну дак и строй баню, зачем ужа с ежом совмещать. Построй с комнатой баню и все.

Ну тогда и дачный дом потом не переделать в пмж и будет уже нытье на тему "как переделать без денег".

Денег на баню нету, но на склад ненужных вещей нашли.

И все такой же грязный от обуви.

Свайное поле и деревянная платформа.

Зачем тратить деньги которых нету на лишний материал, лишние окна и диффузионную пленку под утеплитель. Не проще ли на эти деньги вышвырнуть баню за периметры дома.

Автор сколь свай то получилось, а то завтра то уже давно прошло.

чето больно дофига, расчеты на работе остались, но калькулятор показал через 1,7 метра. Сдается мне что гдето ошибся т.к. соседи заливают подобные фунды под мощные дома с 2мя ж\б перекрытиями.

ну дак это итак баня с комнатой получается.

это вы про что? про 2й этаж или веранду. Тогда повторюсь что веранды в первоочередных планах нет.

и что?

не связывать между собой?

т.е. пара рулонов пленки у вас равна отдельно стоящей бане?

как нагрузки собирали, снег то положили
230 кг на м2, или по 3 180 кгм2, ветровую добавили, стеклопакет не забили стекло тяжелое, балку не менее 1\13 считали?
50 кубов заложили блока?
6х9 плюс на свес 500мм
какой угол кровли вами заложен? от него нагрузки снеговые
считайте и поймете, что мфз стоит 1 к1, а то что у соседей, не смотрите.

Считал калькулятором. Снег 3 - 180кг.
Пересчитал щас без веранды.
Вес общий 110т с коэф.запаса 1,2
Кол-во свай - 21 шт диаметром 350мм. То есть через 2 метра.

Грубо прикинул фундамент сваи на 350 на 2 метра и ростверк 400*400 выходит в 160 тыс.

Если считать мзлф сколько заглубление делать?

Так все равно утеплять придется, иначе в жару под крышей будет та же самая баня.

Опалубка, гидроизоляция, утепление, щебень, ямобур, арматура, проволока, бетон, доставка, работы? Вы посчитайте всё, там не меньше 300 тыс должно выйти.

На ширину 400 мм маловато высоты 400.

Доверился калькулятору называется. Насчитал мне бетона в 2 раза больше.

Пересчитал вручную, арматура, бетон, работа, ямобур, доски - 115 тысяч. Добавить утепление, щебень и гидру ну в 140 все выйдет. Откуда 300? 8(

Почему высоты 400 мало, вроде пишут чтоб высота не меньше ширины должна быть.

ДОбрый вечер всем, время начинать стройку, бригада ждет, а я все с планировкой мучаюсь.

Вот 2 варианта, кто какой бы выбрал и почему?

Вариант 1:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Вариант 2:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

мне честно говоря не один не нравится, кухни нет, комнаты смежные, выход из санузлов в гостиную, из четырех фасадов на двух окон нет совсем и одно окно сбоку. Отталкивайтесь от типовых проектов, делайте вход ближе к центру длинной стены, тогда легче будет получить что-то приемлемое,

Окна будут просто не вставил чтоб они размеры не закрыли, по правой стене маленькие т.к. там тех.помещения, снизу и слева нормальные. На верхней стене не будет т.к. там забор будет.

Кухня в гостиной будет небольшая.

Еще раз это дача с баней, и потом уже через лет 10 это дом пмж для 2х человек.(Только 2х не больше, нет смысла городить дворец) При условии что будет еще мансардный этаж в перспективе.

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2017 10:53]

В первом варианте лестница не рабочая. Во втором варианте её совсем нет.

Вход снизу по центру. Тамбур наружный. Коридором делим на две половины: жилая и банно-туалетная. Лестницу впишите в интерьер гостиной. Она места не займет.
Спальня- минимум 12 м2, если на двоих, иначе душно будет.
Кухню - надо! (парилку потом под нее переделаете) - c этим расчетом проектируйте.

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2017 12:15]

смысл спальню на первом этаже делать отдельным помещением, за место нее место под кухню выделить. гостиная будет выполнять роль спальни пока второй этаж не сделаете


это хорошо пока еще не пенсионер, а когда будет за 70 хреново будет зимой бегать из дома в баню и обратно

Фундамент можно сделать на винтовых сваях. Вкручивать сваи пока не упрутся в скалу. Скала для свай будет великолепной опорой. Сваи забетонировать.
Не рассматривали вопрос строительства из СИП панелей. Быстро, надежно, тепло, недорого.
Мне в 15г. приходилось строить на скале. Все удалось. Люди живут 2 года, очень довольны.

Всем Добрый день, стройка идет, позже закину фоток.
Сейчас вопрос по перекрытию встал, думал сделать из 2х досок 200*50 стянутых между собой с расстоянием 58см. Но тут навели сомнения не будет ли лучше делать из одной доски но расстояние 30см между ними? Пролет длинной 5,8метра с несущей стеной посередине, т.е. 2 пролета 3,4 и 2,4 метра. Кто что посоветует?

По СНиПу расстояние между сваями не может быть больше 5 диаметров свай.
В вашем случае: 350 мм х 5 = 1 750 мм. - расстояние между сваями.

сваи вышли на 400мм , расстояние самое большее 2м. И это уже не изменить, фундамент залит.