Планировка узкого участка в СНТ
Ч
Чивокаво?
В нашем саду у всех узкие (11-12 метров) и длинные участки.
По размещению строений все ссылаются на СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА СНиП 30-02-97. Эти нормы действуют до сих пор (введены они в 1998 году)?
По вышеуказанным нормам расстояние между садовыми домами из негорючих материалов должно быть не менее 6 метров. Как запланировать домик при такой ширине участка чтобы ничего не нарушить?
В моём случае с одной стороны участка уже построен дом, а с другой как и у нас маленький щитовой домик. Правильно я понимаю, что дом можно было бы построить отступив от соседского каменного дома 6 метров с одной стороны и от забора с другим соседом 1 метр? И таким образом остаётся 12-6-1 = ширина дома не более 5 метров?
По размещению строений все ссылаются на СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА СНиП 30-02-97. Эти нормы действуют до сих пор (введены они в 1998 году)?
По вышеуказанным нормам расстояние между садовыми домами из негорючих материалов должно быть не менее 6 метров. Как запланировать домик при такой ширине участка чтобы ничего не нарушить?
В моём случае с одной стороны участка уже построен дом, а с другой как и у нас маленький щитовой домик. Правильно я понимаю, что дом можно было бы построить отступив от соседского каменного дома 6 метров с одной стороны и от забора с другим соседом 1 метр? И таким образом остаётся 12-6-1 = ширина дома не более 5 метров?
U
Uzanto
3м от границы и...те дом 6 на...
S
_Sveta_
Договоритесь с соседями, что они разрешат строиться ближе трех метров от границы и разнесите дома по глубине...
Ч
Чивокаво?
Договоритесь с соседями
Допустим с соседями я договорюсь (что маловероятно), но разрешение на строительство наверное уже будет не получить? Или в СНТ можно стоить без разрешения?
Ч
Чивокаво?
3м от границы и...
Это что касается дома. А сарайку или туалет можно строить вплотную к соседскому забору?
U
Uzanto
А сарайку или туалет можно строить вплотную к соседскому забору?
1м
3м от границы и...те дом 6 на...
У нашего сада точно такая же ситуевина, получился дом 6*7, общая площадь 62 квадрата, пока хватает.
Ч
Чивокаво?
Ещё вопрос по заборам. Там где грядки понятно, что в садах никто не огораживает либо ставят заборы из сетки, чтобы не затеняли растения. А на высоту заборов где находятся хоз.постройки есть какие-то нормы?
н
нет120му
Ещё вопрос по заборам. Там где грядки понятно, что в садах никто не огораживает либо ставят заборы из сетки, чтобы не затеняли растения. А на высоту заборов где находятся хоз.постройки есть какие-то нормы?
Смотреть устав СНТ.
V
Versys
Договоритесь с соседями, что они разрешат строиться ближе трех метров от границы и разнесите дома по глубине...
По закону эти договоры ничего не стоят. Сменяться хозяева и подадут в суд.
Как запланировать домик при такой ширине участка чтобы ничего не нарушить?
3 метра от свеса крыши до границы. Она у вас отмежевана, кстати?
И таким образом остаётся
12-6-1 = ширина дома не более 5 метров?
Верно.
Ч
Чивокаво?
Всё таки получается считать нужно от соседского капитального дома, а не от границы участка, как пишет Евгений™?
U
6322
Всё таки получается считать нужно от соседского капитального дома, а не от границы участка, как пишет Евгений™?
на самом деле, если я правильно понял, разные правила считает по разному, противопожарные от дома до дома, а регулирующие застройку от границ участков
сделайте все по человечески нормально и даже если это слегка нарушает правила, никто вас не заставит снести дом
U
Uzanto
считать нужно от соседского капитального дома
Он стоит не по правилам/нормам
Дак почему нужно от него плясать?
A
ALEXisP
Вот не понимаю, зачем покупать такие садовые участки для ПМЖ?! Участки узкие, дороги узкие, глухим забором не огородить, зимой танцы с заездом и нехватки мощностей эл.энергии и т.д. и т.п.
A
ALEXisP
А по теме, то строиться в шахматном порядке. Один у дороги, следующий вглуби участка
А по теме, то строиться в шахматном порядке. Один у дороги, следующий вглуби участка
дак выходит как ни строй дом шириной 6 метров получается.
T
Tetra
тут где-то была тема про сверхузкий дом
извращение, но жить можно
а вообще в садах противопожарные нормы изначально у всех нарушены, даже при нормальной ширине участка. Вы посчитайте расстояния между ДЕРЕВЯННЫМИ строениями
извращение, но жить можно
а вообще в садах противопожарные нормы изначально у всех нарушены, даже при нормальной ширине участка. Вы посчитайте расстояния между ДЕРЕВЯННЫМИ строениями
N
Nika.NET
Стройте в шахматном порядке. А насчет отступа от забора - назовите свой дом хозпомещением, и стройтесь в метре. Если, конечно, впоследствии прописываться там не планируете.
Кстати, насколько я знаю, в "пожарном законе" (реквизиты забыл) убрали указание о минимальных противопожарных расстояниях, и оставили обтекаемую фразу про недопущение распространения огня.
Кстати, насколько я знаю, в "пожарном законе" (реквизиты забыл) убрали указание о минимальных противопожарных расстояниях, и оставили обтекаемую фразу про недопущение распространения огня.
Ч
Чивокаво?
Вот не понимаю, зачем покупать такие садовые участки для ПМЖ?!
В моём случае не для ПМЖ. Для отдыха на природе (задний двор выходит в сосновый лес) в черте города. Но многие живут там постоянно.
назовите свой дом хозпомещением
А есть какие-то признаки, по которым проверяющим (ну наверняка кто-то периодически следит за соблюдением правил, иначе зачем эти правила выдумывать) будет понятно, что это не хозпостройка, а жилой дом? Может быть ленточный фундамент или ещё что-то?
Л
Лена П.
дак выходит как ни строй дом шириной 6 метров получается
Не так уж и мало для
не для ПМЖ. Для отдыха на природе
У нас был садовый двухэтажный дом 6*6 и сюда еще веранда закрытая входила. Отлично все умещались на выходные. А тут можно в длину еще больше. Есть проекты финских домов, они все узкие и длинные.
Ну все же уже было
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=12...
вот проект "узкого дома"
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&t=56215...
там же ссылки на нормативную базу
http://grouphe.ru/press/dokumentatsiya/pravila-pos...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=12...
вот проект "узкого дома"
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&t=56215...
там же ссылки на нормативную базу
http://grouphe.ru/press/dokumentatsiya/pravila-pos...
Не так уж и мало для
Дык я и не говорю что мало жеж :-) 6*8 да в два этажа, да еще веранду какую-нибудь, чтоб в случае чего можно было убрать безболезненно. Вполне можно и на ПМЖ :-)
Ч
Чивокаво?
Ну все же уже было
Просто не нашёл эту тему. Спасибо!
Л
Лена П.
Интересно, что на полях потом растет?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.