Посоветуйте с ремонтом ПОЖАЛУЙСТА.

На одном из объектов .Тоже дом 400м2
Хозяину пришлось отказаться от плитки на полу Которая была по дизайн проекту В пользу клеевой пробки ,
Именно из за нестабильности полусухой стяжки
Гарантию на плитку мы дать не могли .Из за нестабильности основания плитка может и трескаться и отходить
Вскрывать пол и менять стяжку хозяин прикинул что может выйти в полмиллиона
Учитывая повреждение труб ТП возможных при демонтаже
Та же полусухая ,Те же 300р м2 за работу
Если бы меняли то пол золотой бы вышел
Да и так удорожание получилось за счет
1) Пол под пробку все равно пришлось выравнивать т.к он был недостаточно ровный (попробуй ка 200м2 за смену ровно сделать :-) )
2) Из за низкой теплопроводности пробки КПД системы отопления было снижено Что пренепременно скажется на счетах за электричество
Так что выгода тут весьма сомнительная получается

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=12...
Тоже договорился что передалают локально за свой счет
Но что получится неизвестно Переделки за свой счет такие вещи
Никто там стараться не будет и работу лишнюю себе искать тоже
Про выравнивание не говорил ,т.к в мою задачу это не входило
Нужно было установить критичность несущей способности основания
Но посмотрел для себя перепады уровня и плоскости
Выравнивать придется А стяжкой или плиточным клеем не суть важно
Работы при укладке плитки на слой тоже дороже считаются Да и клей денег стоит
Зачастую дороже базовых ровнителей

Бригад сейчас куча и еще чуть-чуть)
Нестабильность стяжки - это нарушение состава самой стяжки. Посчитали одно, а купили другое и в меньшем объеме,чтоб сэкономить.
Писал уже про цемент и его состав.

Развезли тут диалог) а у человека вопрос по паркету был)

Вот именно ..Другая бы взялась за работу и гарантировали бы хоть черта в ступе
Лишь бы объект захапать :-)
Спрашивать пришлось бы возможно и не с кого потом Т.к с уложенным ковром итальянским керамогранитом ценик был бы к 3млн :-)
Мну своей честностью и объективностью в курсе что теряет работу
Но не особо от этого страдаю Свой клиент .которому не нужны обещания Все будет тип топ .А потом трава не расти .Пишите в Узбекистонама :-D
И в том случае зак ,хоть и не знакомый со мной и работами был
Но сам строитель и консультировался не только с нами
Других кто наобещает золотые горы искать не стал т.к Иллюзий не хотел и серьезно подходил к качеству материалов и работ
А так же ,мои слова ему подтвердили несколько независимых источников
Его выбор из предложенных вариантов был пробка рисунком
Правильный или нет, не нам судить

Кстати марочная прочность Именно прочность на сжатие У полусухой в указаной теме была достаточно неплохая
Верхний слой корки 20-25мм Прочность примерно 180-200 кг /см 2
Но бухтела и каждая трещина стояла горбом до 7 мм

А монолитная плита в момент заливки? Температура плита должна быть не ниже 5-10 градусов. Иначе стяжка снизу просто замерзнет.

Не знаю как лили Не участвовал .Зимой вроде Основа плиты перекрытия

интересно :popcorn: можно тогда и про гарантии, я вот один такой лох на рынке даю гарантию на сварку к примеру в соединительных коробках 50лет, на тёплые полы на монтаж - 15 лет или есть ещё "идиоты" :-D

ну я год даю гарантию)
за год косяки по стяжке точно проявятся, если они есть))
Трещины уже через месяц видны, но это естественно...
На отделку там уже как договоришься, по сути, но обычно тоже год. по той же причине)

На стройках гарантия 5 лет у застройщика ,которая и на подрядчиков распространяется)

Ну и гарантия у тебя тоже ведь с оговорками) типа механических повреждений и пр моментов)

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2017 16:10]

вот и возможная причина того, что стяжка забухтела. а перепады - это уже косяк бригады.
Хотя и температуру плит должны были проверить, хотя бы. Принимали же фронта работ.

полы один из самых дорогих этапов - если не самы дорогой.
Такой вариант рассмотрите: старое покрытие до бетона убрать. Сделать базовую стяжку из полистерол бетона, 400 или 500 марки (себе в гараже из 500 сделали, ножом протыкается, но при этом вес авто выдерживает), через 7 дней шпателем нанести поверх базовую стяжку М200 (любую грубую размазать - чтобы шарики не видно было), через пару дней самоневелиркой залить, ну конечно все по уровню делать. Плюсы: не надо базовую мешать - она сразу в мешках приходит, довольно не дорого получается, вам наверно 2 куба хватит. Быстро схватывается и почти не дает трещин из-за щариков - которые частично внутренную нагрузку снимают, шумоизоляция хорошая и теплоизоляция. делали так в нескольких квартирах - норм.

Демонтировать паркет, усиленно закрепить лаги, постелить фанеру и паркет обратно. Если паркет устал, его можно взбодрить.

Вы оптимист :-) .5.5-6 м3 у автора будет

Думаю этот паркет уже не спасти. Только под выброс его, местами появились бугры. Да и хочется уже чего то нового)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2017 16:09]

на стяжку год мало, надо 5, а лучше 10 сам руками делал только родственнику, но сдавал каждый этап стяжки :-D вообще гарантия на монтаж-работу от 15 лет это нормально и спишь лучше и совесть чище :-)

Щиты пола, размер 800*800.
Конструкция щита крайне неудачная.
Уложенный неправильно щит, проваливается (с разрушением) месяца через два, это по лагам.
Уложенный же по сплошному основанию, будет долго радовать.
Похоже ламель из дуба.

тут тогда куча оговорок надо предусмотреть по гарантии... все можно оговорить и прописать
На самом года хватает и на выявление дефектов. внешне принимается через пару дней)))
а все остальное видно уже через 1-2 месяца, если есть косяки)
и Работы этапами сдавать можно, как на стройке) Отдельно гидроизоляция, шумка (если это присутствует)
Стяжка прочность набрала - простучали ее)

Когда 50 лет гарантии даёшь, то начинаешь какать бабочками и крылья начинают расти, а спишь ууу, вообще не просыпаешся, так в сне и работаешь и на форуме пишешь.
«с» Житие святых строителей

По теме забыл). Как правильно предсказал Гогоибир, все убрать, потом ПСБ миллиметров 50 , потом финишную стяжку

Про засыпку с панелями Кнауф никто не говорит, интересуюсь долговечностью этого пола. Непроседает? Отзовитесь владельцы такова пола?

гемора меньше, чем с стяжкой. если руки откуда надо растут и утрамбуют правильно, ничего не просядет. Фирмы дают гарантию 1год, но пользуются не фирменным керамзитом, а дешёвым где куча пыли керамзитной, плюс кривые руки установщиков, отсюда и просадка идёт :-) Ежели всё делать согласно технологии, можно смело дать гарантию 5лет.
Если у автора этаж средний, очень рекомендую насыпной пол, он и как звукоизолятор лучше.

Проседает
Более того имеет ряд ограничений по толщине слоя и отделочному покрытию
Именно поэтому и не владелец :-)
А гемора ,да .Намного меньше
Если делать по расейской технологии :-)

Когда делали ремонт в квартире использовали дешевые материалы, так как у нас не было средств охватить сразу весь ремонт в квартире, стали делать его поэтапно. Но после выравнивания стен стали замечать что начала осыпаться шпаклевка. Пришлось пригласить специалиста, который сообщил нам, что проблема в грунтовке. После чего по совету мастера мы приобрели грунтовки для пола и стен вот здесь https://mpkm.org/shop/promyshlennye-poly/gruntovki... которые является важным материалом во время ремонта. На данный момент мы практически заканчиваем ремонт у себя в квартире. Советуем вам не экономить на своем ремонте чтобы не произошла подобная ситуация.



[Сообщение изменено пользователем 30.03.2017 03:20]

снимать и стелить фанеру
остальное полумеры

Хорошее решение. Я также делал
Мы на http://rastvoronasos-moskva.ru/ пневмотранспортный растворонасос M740D PUTZMEISTER арендовали.
Отличная штука. Раз два и стяжка готова.

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2017 12:13]