дом 8*8 с мансардой в камышлове пока меньше миллиона :)

он ходил с штангенциркулем, начального профессионального образования и опыта работы ему хватило, чтоб данным инструментом выполнить измерения

если вы не доверяете штангенциркулю, возьмите микрометр, точнее будет немного

выложил, последний пост на 5 странице\

Не совсем понятно метраж комнат, я почему то думал на мансарде две комнаты т.к дом 8*8, а там аж три и санузел

Стройка хорошая, на материале не экономите, дешевые позиции не выбераете, даже штукатурка ротбантом не дешевая позиция. Фундамент думаю качественно делали, даже в пересчете на материал под фундамент у меня 48р не получается, либо много чего не учитывали, либо брали очень дешево, у меня инструмент всякий не меньше сотни съел, транспортные съедают прилично, расходники и.т.д. котлы, печь, инстоляция, все не дешевые позиции. В общем все не плохо, но цена смущает.

счас уточню, ответит завтра

с моей точки зрения

я видел как он делал, все точно, красиво, бетон делал сам с пластификатором, фибру не помню была или нет

самое главное - там бетона было существенно меньше чем например на моем доме, ростверк он помоему за два вечера залил ширина 30 см ровно, по ширине блока, толщина - вроде тоже 30

получаем 0,30*0,30*(8+8+8+7+7+3+2)= 3,87 куба на ростверк

себестоимость куба на тот момент около 2500 была, считали с ним где лучше взять или самому сделать

не помню сколько опор у него было, тоже можно прикинуть и посчитать

48 реальная цифра выходит


про транспортные - я говорил есть праворульный грузовичек, экономит

котел я отдал, мы когда у себя с 25 квт на 75 ушли, я ему и отдал он был всеядным, Сергея устроило, а меня устроило что не пришлось корячится увозить на свалку :-)

фундамент на сваях бурозаливных .
почему решил так делать . участок древний и что за были постройки до меня неизвестно , если делать ленту - то можно нарватся на разнородный грунт ,нарпимер была какаянибудь яма -и её 50лет назад закопали .... на чем и обжегся с постройкой гаража+баня , делал какрас мелкозаглубленную ленту , все строение 11.5м длинной , участок маленький , вобщем одним краем подошол к старому колодцу , колодец видимо когда копали - ступеньками ...вобщем угол моего строения оказался на насыпном грунте , . +я не строитель + дилетант в этих стройках .. баня имеет трещину 8(
при постройке дома я проштудировал инет , всеже гараж баня с трещиной -хоть и неприятно но на доме такое совсем нехотелось .
решил что дом будет упиратся на глубину, и отверг идею - как у нас все повально делают мелко заглубленный ростверк +буроналивные , будущий дом проходит через старую баню на фундаменте ....
в инете посмотрев несколько конструкций ручных буров , в магазине купил металла + ушла старая вроде кастрюля , изготовил бур ---ушло примерно 500руб на материал .
Бурим - итак весна ,скорость выходит такая 45минут и 2метра готово , далее перекур , потом отдых от перекура , дедаю расширение 40минут , затем снова перекур ....... решил что так очень долго , пробую не курить ,а только отдыхать - работа ускорилась значительно :-D , с тех пор бросил курить . пробурил примерно 34 сваи диаметром 25см , глубиной примерно 2м , с расширением внизу 55см .

так у вас фундамент треснул и трещина пошла на стены или фундамент то нормальный?

Вон оно чо...решено, с завтрашнего дня начинаю бурить сваи, пора бросать курить :-)

раствор .
везут щебень ,везут песок . песок у нас недорогой -так как до карьера 3км , до щебня 90 . брал примерно по ценам - песок 4000р за 6кубов , щебень 8000р за 6кубов . цемент в 13году некитайский было сложно найти -хоть и Сухоложский цементный всего в 40км , это сейчас с ценой доллара - везде у нас в городке продают местный . брал цемент Сухолжский в мешках . начитавшись инета -как мешать и в каких пропорциях ...так и делал , добовлял пластификатор -без него с таким малым количеством воды бетономешалка неспособна перемешать . раствор получался густой .
хотел еще сделать вибратор (из старого амортизатора ВАЗа+дрель). но так и не сделал , трамбовал раствор чтоб удалить воздух длинным бруском , а при заливке ростверка-- кувалдой удалял воздух и выравнивал раствор .

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2017 11:16]

ростверк . и цена фундамента.
так как он весит в воздухе -- это уже балка бетонная которую делать с огромным запасом как мне думается нет надобности . сделал сечением ширина 25см ,высота 30см . по времени примерно так --- делаю опалубку и вязка арматуры 3дня , заливка бетоном с помошником 2 дня .
размер фундамента по наруже 9.5м /8.5м +пятая стена + еще стенка ... весь он длинной около 50метров , это примерно 3.8 куба бетона , цена 2500руб/куб . итого на ростверк 10000руб .
сваи каждая примерно 0.13куба на все надо 4.7 куба бетона .
итого на весь фундамент ушло 8.5куба бетона - 21000руб . арматура тогда стоила 28000руб /тонна . наверно полтонны ушло точно , опалубка доска обрезная 150/50 на 6метров по цене 6000руб/куб . думаю 90% этих досок ушло на остальную стройку ,такчто считать их небуду . 21000+14000 это 35000руб , далее изготовление бура + я покупал лопаты + ведра + топливо на доставку цемента и досок +рубиройд+арматуры наверно побольше ....... вот так и натикало помелочи 48000руб на фундамент . что считаю и по нынешним ценам нетакуж и дешево . +бросил курить и поработал физически на сжигание жира -некоторые платят деньги чтоб сжигать жирок в спортзале
посчитать работу я немогу - ну допустим если нанять . пробурить у нас стоит 250руб такое отверстие , сколько будет стоить с расширением --ну пусть 400руб дырка .+ 7дней /человек на ростверк и .... --примерно 25000работа . итого весь такой фундамент если нанимать должен выйти в 80000руб по нынешним ценам .

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2017 13:05]

4,8-6 т.р. ямобур, плюс 1-1,5 т.р. подсобнику грунт отбрасывать

около 20 т.р. работа, экономия 25 т.р., неплохо, но при ваших вводных ямобур я бы нанял и бетон покупал для надежности

а какже -бросить курить и сбросить несколько килограмм лишнего веса :-D
...если щас вспомнить всю стройку этого дома . то самое физически тяжелое было это бурение этих свай :-D . но вот нисколечки нежалею что пришлось поработать физически для себя любимого :-D :hi:

Блин... ну ни как у меня не складывается, курить бросить надо, бур у меня есть, вес надо набрать, поскольку у меня бараний вес. Что наберу бросив курить, то потеряю на упражнениях с буром, вот незадача. :-D

А вообще, молодец, когда я был моложе то же любил все сам делать, нравилось проверять себя на " слабо "

48 тыщ щп этот фкнд это норма - больше туда физически не влезет (фирма бы взяла тыщ 200)

Не знаю как фирма но на наемников ушло бы от 10 до 30 за работу.
Я за плиту 8х9х 0,35 заплатил 12 плюс трактор 1200, за работу имею ввиду
Привез четверых крепких узбеков разнорабочих и с ними за три дня своял фундамент, на то время смена разнорабочего стоила 1000р

потом я вес набрал конечно , и даже больше чем когда курил ...и вот в прошлом году летом заказал скважину , приехала бурка на камазе -пробурила 19метров ...35000руб
лопату в руки -и вот колодец на 2.5метра выкопал , с хлама собрал обрешотку и залил бетоном (самопальным) стены и потолок , отлил лаз .
далее лопату в руки -и с другой стороны выкопал септик ....по тойже системме отлил бетоном две камеры , немного фитнеса :-D
попутно тешил себя что вот,вот и лопата упрется в золото брильянты ---несраслось :-( :-D

Да, вот копать я не люблю - там вес нужен )))

Ну прям как я :-D когда силы покидают начинаю придумывать себе мотивацию :-D . Тоже так и не выкопал, ни сундучек не горшочек.

Стены .
газобетон Рефт . блоки 30см ширина , под хват руки пропилы . приехал на их предприятие , заказал вначале полную фуру + потдон их клея . как они мне сказали что надо 1мешок на укладку одного кубометра , у меня такой расход неполучался , выходило примерно 0.7мешка на кубометр . менеджер по продажам подарил диск - там кино "как строить из этих блоков". вот так и строил по этому фильму , укладка порядная -с выравниванием "рубанком" каждого слоя , первый ряд штробление двух пазов и укладка в эти пазы металической арматуры 8мм , затем вроде каждый третий ряд - также арматурить . так как до этой стройки построил гараж из бетонных блоков , то дом уже было нетак страшно . Газобетон очень ровный , ложить одно удовольствие , и сразу видно результат ---день поработал и дом "подрос" :-D . в отличии от фундамента -- делаеш,делаеш а результат под землей . "рубанок" -иготовил из какогото пластиковый подоконник + на него прикручивал шурупами наждачную бумагу -которую покупал метражем в магазе . самаое крупное зерно на тряпке .
По трудозатратам .-- ложить несложно и выходило если весь день то около 2,5 кубометра . но вот это армирование -- на то чтоб нарезать штробы на эти 50метров + уложить арматуру+залить её клеем , выровнять плоскость --уходил весь рабочий день . когда после основной работы по вечерам -то около 1кубометра
Той полной фуры блоков хватило на весь первый этаж , затем небольшой армопояс , положил брус перекрытия , накидал на него досок и потдонов , далее покупал блоки в местном магазине , и заказанным манипулятором привозил их по немногу , он разгружал их на второй этаж ....так и построил потихоньку стены .

Перемычки оконные ,дверные
узнав цену" П" образных блоков -для этих целей :-( ...стал делать их сам из обычных . ну а дальше как обычно - подпорка под них , далее эти П , укладка арматуры и заливка бетоном .

все образцовая стройка, но кроме фундамента. такие фундаменты очень опасны для блочных домов. А если одна свая начнет просаживаться угловая? тем более ТИСЭ: не очень пнятоно как там в реальности заливается эта пятка и не раскрошится ли она со временем.

У меня на самдовом домике, сделанным левой пяткой из самоместного бетона с ростверком 300х300 в 4 прутка арматуры все идеально, а на моем доме с бетоном м-300, сваями д-400, рсотверком 400х600 есть подозрение что один угол проседает по весне (пока еще точно не понял- может просто усадка. Сделал вот отмостку в том году. Жду весны, очкую :-) ). В общем, потратить лишние сто тыщ на ленту глубокого заложения и потом спать спокойно считаю весьма оправдано. Гарантированно надежные сваи - это только забивные

ну чтож . буду надеятся что фундамент будет стоять долго и отлично .
лента глубокого залежания конечно более надежна . это уже пойдут и наемные рабочие и техника и миксеры . мне по финансам это накладно .
прикинул глубина 1.8метра ширина 50см , это 45кубов , миксеры у нас с доставкой вроде 4000руб/куб . это только за раствор 180000руб , затем надо на это количество бетона около 2тонны арматуры --это еще 60000руб , + оплата рабочим и техника ,строю не в чистом поле , технику на свой участок конечно можно --но невезде .
хорошая лента на глубину промерзания мнеб обошлась -- около 300000руб , что на 250тыщ дороже . конечно в смете всей стройки это может нетакая уж и страшная сумма . для меня это дорого --темболее что цель изначально себе поставил в бюджет 1милион рублей :-D

да не так уж дорого как ни странно. тыщ 150 бы вышло на ваш дом я думаю если просто лента без подвала. Но если уж 3-4 года выстоял - наверное ниче не будет и на ТИСЭ.

Но я если еще когда-то буду строить - буду лить ленту: трактор выкопал, пленку постелил, арматуру связал (много ее там не надо на такую толщу - и так мощно), миксер залил (кстати, привозной бетон получается по деньгам почти так же как сомому мешать). Сверху ростверк из пескоблоков. Т.е. даже опалбку городить ни где не надо