Покупка дома. Где заказать экспертизу?
S
SАnny
Планируем покупать дом уже готовый в кп. Хотелось бы проверить его на все скрытые дефекты (дом жилой 2014 года постройки). Посоветуйте фирму или частное лицо, которым можно заказать независимую экспертизу.
T
Tetra
сначала определитесь, какие дефекты вы хотите найти? Соблюдение норм армирования и марку бетона на глубине 2 метра, качество заполнения раствором кладочных швов, наличие в кладке сеток и арматуры - наверное будет очень дорого определять. Если коробка 2 года простояла - то небось и дальше простоит,
главное чтобы стены не были обшиты сайдингом, гкл и прочей маскирующей фигнёй.
Проще проверить качество кровельного пирога, сделать съемку тепловизором, тем более пока зима. И устранить косяки до чистовой отделки
Проще проверить качество кровельного пирога, сделать съемку тепловизором, тем более пока зима. И устранить косяки до чистовой отделки
T
Tetra
Датчик проводки \ металлодетектор.
ага, с указанием сечения и соблюдением правильной перевязки в углах
S
SАnny
Дефекты хотелось бы все определить по максимуму
Дом жилой. Там не просто коробка. Материал вроде как блок-утеплитель-кирпич. Перекрытия плита.
m
mm21100
С визуальным осмотром поможет опытный прораб/инженер. Дополнительные исследования(инструментальные) через сайт обьявлений. Ну например тепловизор рубля 2-3 точно стоить будет, или акустику/радиацию/тп вы захотите узнать... хотя как это в реальности может происходить в чужом Жилом доме - с трудом
представляю.
Берите человека в котором более менее уверены и смотреть.
Можно и организацию соответствующую нанять, их предостаточно в ебурге.
[Сообщение изменено пользователем 13.01.2017 00:22]
Берите человека в котором более менее уверены и смотреть.
Можно и организацию соответствующую нанять, их предостаточно в ебурге.
[Сообщение изменено пользователем 13.01.2017 00:22]
T
Tetra
Дефекты хотелось бы все определить по максимуму
нет уж, вы список хотелок составьте
Все по максимуму - ценник будет несколько сотен тысяч
z
zyryanovs
затверждаю, работаю в экспертной организации и четко могу сказать, что проверьте мне все! это во-первых невозможно, во-вторых нет необходимости, в-третьих овермного денег)))
Вам дали отличный совет, привезите хорошего строителя посмотреть, а уже он выскажет сомнения и уже точечно экспертизу проведете. Лучше даже несколько строителей, мнения сравните, тока везите не вместе.
Покупка дорогая, рискованная, не ленитесь.
U
6322
а что они там увидят под отделкой? имхо, тепловизор, плюс пооткрывать краны, проверить смыв, вонь в с/у. Спросить где фановая, глянуть все углы на предмет отмокания и протекания с кровли и все
z
zyryanovs
по крыше еще полазить, посмотреть. Трещины всевозможные, инженерку глянуть, как все организовано, общий уровень будет понятен и позволит отбить хотя бы вообще не подлежащий для жизни дом, а дальше при желании уже специалиста.
А то смотрите какая фигня может получиться:
проверьте мне ВСЕ!
окей, 300 000 (допустим)
проверяется все что можно, вердикт - жить нельзя!
ок.
Я нашел еще одно объявление, проверьте мне ВСЕ!
по итогу бюджет будет съеден быстро)))
V
Versys
Выкладывайте фото на форум.
Столько дефектов найдут по фотографиям
Столько дефектов найдут по фотографиям
U
6322
Трещины всевозможные
трещины и без спеца увидишь
по крыше еще полазить, посмотреть.
тоже палка о двух концах, что там смотреть? теплопотери? так тепловизор есть. Примыкания и прочее? По потекам в помещении, вон у Владимира ДаВуДу неправильно сделаны примыкания, но ничего не течет.
Но это мы так легко, конечно, рассуждаем, кто уже начитался или насмотрелся, человек не в теме не справится.
Так что пару спецов даже самостройщиков с форума или своих знакомых и все ок
z
zyryanovs
для первого беглого осмотра вполне.
S
SАnny
Спасибо большое за советы. Примерно дальнейший план действий составила. Но контакты фирм и прочие комментарии приветствуются.
Проблема в стройке своего дома в том, что надо недалеко от урадмаша, а тут земли под стройку подходящей нет для нас. Итак кое-как уже готовый дом под наши требования нашли.
Проблема в стройке своего дома в том, что надо недалеко от урадмаша, а тут земли под стройку подходящей нет для нас. Итак кое-как уже готовый дом под наши требования нашли.
П
Пазилыч
Не нужны вам фирмы, у меня у товарища раньше контора выполняла данные услуги.
поверьте вам это не потянуть, конечно если вы не олигарх...
во вторых не один хозяин дама не даст делать полновесную экспертизу
там ведь и откопка фундамента и геология и забуривание в фундаменты и стены
короче слово экспертиза модное и не нужное, вам же просто достаточно строителя за небольшую оплату для осмотра дома.
Z
Zerein
Мечтаю о квартире в хорошем районе, сколько готовить денег?
v
vlaubenshtein
проверить смыв, вонь в с/у. Спросить где фановая
это верно про вонь заметили
у знакомых в доме что-то с канальей случилось, вонь стояла, не знаю справились или нет, но не с первого раза точно
а что с ней может быть вообще ? там же трубы все зарыты и забетонированы обычно, что там можно сделать ? :-)
и что такое фановая ?
S
Sоft
что такое фановая ?
Труба которая выходит за чердак, связь с атмосферой, не даёт раковине делать "бульк"
И вообще, смысл апать темы, 5тилетней давности?
v
vlaubenshtein
Так не я апнул.
А вопрос экспертизы дома при покупке актуален во все времена.
А вопрос экспертизы дома при покупке актуален во все времена.
n
nagval_
Датчик проводки \ металлодетектор.
а ежели арматура не металл,а пластик ?
А
Аморальный Философ
а ежели арматура не металл,а пластик ?
В фундаменте? А зачем такой дом тогда покупать?
Л
Лехинсын
Чтобы ты спросил.
nagval_
а ежели арматура не металл,а пластик ?
В фундаменте? А зачем такой дом тогда покупать?
а ежели арматура не металл,а пластик ?
В фундаменте? А зачем такой дом тогда покупать?
Цена вопроса. Сейчас все изменится. Сваи же висячие?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.