Вопрос про отделку (к строителям)

Доброго времени суток, господа......
Возник вопрос......предлагают оттделку квартиры (64 кв.)
Просят 120 т.р. за работу
Сюда включены:
Потолок (ГКЛ) в один уровень - 57 кв.м.
Наклейка обоев на потолок (флизелиновых вроде) + покраска в 2 слоя - 57 кв.м.
Подготовка стен, штукатурка по маячкам - где то 150 кв.м.
Грунтовка стен под обои - так же
Наклейка обоев - 120 кв.м. (попросили 80р за квадрат)
Плитка на стены и пол в санузел + теплый пол - 35 кв.м.
+ мелкие доп работы в виде зашивки труб ГКЛом и монтаж одной перегородки тож из ГКЛа.

Хочу услышать Ваши мнения, а в особенности Строителя, Сэма, Замечательного Мужика, Чатланина, Стрима....

Заранее благодарен всем за ответы :-)

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2007 21:56]

не влезет................

ммммм ... по цене думаеш не пролезет?? тот кто предлагает?

Если я правильно понял, то KuzNETsOFF - заказчик а с него просят за 64 м2 120 т.р.
По-моему если имеет место договор непосредственно с теми кто будет работать руками , то цена находится вблизи верхней границы. Если же договор с бригадтром (посредником, фирмой), то я бы сказал недорого.
Все вышесказанное ИМХО верно при условии качественного выполнения работ.

даже по меркам бригад, которые работают сами по себе, коих мало осталось, все хорошие почти разобраны, это мало
вероятнее всего, это люди берущие скоростью, но не качеством

какой границе простите?тут меньше 2 за м2 выходит..........анрил полный..........

Андрей - это дешево право слово))
Еслиб только малярка... то еще как нить...

KuzNETsOFF

вроде нормально

недорого точно

поддерживаю предыдущих ораторов ))

Всем огромное спасибо за любую информацию......
И возник исчо один вопрос...
Строители предлагают мне все стены вывести "по маячкам".........
Сумма выходит не очень большая, но и не маленькая...
Расскажите неопытному, что это такое?? И нужно ли это под обои.....
Состояние стен на сегодняшний день - кто работал на правобережном, те видели....такая серединка, вродь не кривые, но есть всякие пупырышки....

обычно по маякам штукатурят
делают нашлепки на стены по уровню, по ним затем штукатурят
маяки очень любят таджики почему то
наши штукатурят по двухметровому правилу
в принципе, если стены не сильно кривые, обои толстые и под покраску то можно не делать
для себя я бы делать не стал, доп. затраты только

Спасибо, так и сделаю......

KuzNETsOFF


обрати внимание на углы
советую их штукатурить

2.5 м правилом на 60 см от угла в стороны можно не в уровень если есть шишки - сколачивай

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2007 18:49]

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2007 18:51]

Ты чо?! Стрим! елы-палы, возьми любой учебник по штукатурным работам, причем изданный в Москве , а не в Душанбе. И окаких вобще нашлепках идет речь? Маяки это маяки, а нашлепки-этонашлепки. Без маяков по двухметровому правилу ты никогда не получишь вертикальной стены. А это иногда бывает нужно независимо от дальнейшей отделки. Например, вна кухне, в зоне, где потом будет висеть гарнитур.
Что касается стен в Правобережном, то там действительно стены более менее. Если лишних денег нет, то можно не заморачиваться со штукатуркой под маяк.


Так ты посмотри перечень работ описанных автором. Полов там нет в принципе. Ясен пень, что доп работы у автора сильно недооценены. Я просто прикинул стоимость работ указанных автором и умножил на стоимость. А на самом деле выйдет больше.

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2007 01:07]

видимо мои отделочники справочников не читали
по крайней мере тетеньки который по дцать лет на отделке, точно :-)

Сэм, поподробнее по этому пунктику, пжлста........
Что такое непредвиденное может выплыть?

В потолке наверно будут светильники значит + электрика и скорее всего не только на потолке. Теплый пол тоже требует электричества.
У окон и как минимум входной двери будут откосы. Штукатурка откосов это не то же самое, что штукатурка стены. Строители попросят дороже. То же касается их шпаклевки и покраски.
Двери устанавливать вообще не будете. Даже в санузел?
А подъем стройматериалов вы учитывали. На штукатурку и потолки немало потребуется. А если нет лифта и этаж не первый, то ваще немало может показаться.


На наружние углы (в том числе и откосов), по-хорошему, принято клеить перфорированный металлический уголок, чтобы они не скалывались. У Вас это нигде не указано, а бесплатно Вам это никто не сделает.
Да много еще чего скорее всего выплывет.

если хотите дешево, вспомните про сыр и мышеловку))))

это входит в пунктик



а подъем - я его даж включать сюда не стал, т.к. сам понимаю что это отдельная статья расходов

Завтра тоже грузчики будут поднимать строй материалы на шестой этаж . Татищева 100. Цена 150 руб. за час работы одного грузчика .(слышал , что есть по 100 р.ч.). Договорился , что поднять полторы тонны стройматериалов будет стоить 1000 р., четыре грузчика. А бригада строителей с которой заключил договор , просила за подьем 10% от суммы договора. :-d Если надо , отправлю в личку тел. грузчиков. И кстати по теме у меня смета получилась 71 т.р за 90 кв.м. Правда кроме укладки плитки в санузлах. Считаю , что хорошего плиточника нужно искать отдельно. Хороший плиточник - это дефицит. Да и стены думаю нет смысла штукатурить(ведь строители их уже штукатурили по маякам , улучшенная штукатурка ), и выводить углы , кроме стен на кухне , где будет стоять кух.гарнитур. А это маленькая площадь , и цена смешная. Просто нужно отшпатлевать качественной шпаклевкой.

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2007 22:46]

1500 кг = 60 мешков плиточного клея. Т.е подъем одного мешка на 6 этаж = 25р. Т.е один этаж поджъема стоит 25/6=4,2 р.
Действительно недорого. Обычно в исполнении строителейбывает от 6 до 10 р. Оно и понятно у них другие способы зарабатывания денег. Так что огласите телефон. Лично я готов нанимать этих людей как минимум раз в неделю.
Конечно если все у вас пройдет хорошо :-)

Телефон отправил на мыло.


Они уже проверены , поднимали на 9 этаж товарищу.

я всегда на данный вид работ такжиков привожу
70 руб час
правда у меня одно чудо появилось на работе, сам вызывается таскать материал
90 мешков сухих смесей, от соседнего подъезда(достащики не там выгрузили) на второй этаж, за 3 часа поднял
вот таки коврижки))))
а так, мои рабочие носят из расчета 10 коп кг\эт, кому не нравится, может не работать

Все прошло хорошо, ребята перекуривали мало , подняли все быстро , ни одного ГКЛ не поломали. Вообщем молодцы . Я доволен.

сегодня надо поднимать 100 мешков пола по 25кг... на 5 этаж...
лифт работает ... попросили 4000р... думаю послать их нах........