Кто живет в КП? Сколько платите коммуналку?

я не плачу по прописке - арендаторы платят :-D

Везде в управлении любым комплексом недвижимости есть какие-то проблемы.

Тут вопрос лишь в отношении, для меня 1800р/мес понятная плата за понятный мне сервис и пока устраивает. Конечно есть рабочие моменты с должниками в ДНП, с отношениями ДНП-УК, есть желающие избавиться от УК. Всё это есть, но пока ничего критического не наблюдаю.

Инфраструктура у нас неплохая в части детских и спортивных площадок + праздники какие-то общие устраиваем, дороги более менее нормально поддерживаются, хоть и только начинаем этот процесс отлаживать.

В общем мне пока нравится.

PS: УК Вилла если не придёт в себя и не поймёт, что это она обслуживает посёлки, а не посёлок ей принадлежит, то видимо так и будет по очереди терять все обслуживаемые посёлки. Но это тоже не фатально для ДНП. Вот Мельница прошла это и ничего, живая.

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2016 12:16]

А вы, вообще, не рассматривали покупку участка "в деревне"? Почему именно в КП взяли?

Видимо у вас Равшаны не работали,а то напасли бы вам на год вперед :-)

чистые росы пока нет платежей

Рассматривал.

Не устраивал практически существенно меньшие возможности влияния на окружение и отсутствие общей инфраструктуры, как-то детские и спортивные площадки.

Плюс закрытый внешний периметр и регулярные обходы обеспечивают некоторый дополнительный уровень безопасности и защиты имущества, хотя конечно он не заменяет сигналку и договор с ЧОПом на охрану дома, как некоторые себе представляют.

Ну и порядок тоже, например, у нас нельзя сжигать строительный и прочий мусор, просто звонок на охрану и оттуда поехал человек объяснять, что так делать не надо, или перфоратор/бетономешалка после 21. В деревне это только самому бегать "решать".

PS: Я не говорю, что КП безоговорочно лучше деревни, но для нас он показался более удачным выбором, и пока мы не разочаровались.

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2016 12:31]

потому что платить не за что)))


Вот, к этому и должен стремиться каждый КП!!!

мы на опушке леса сами сделали :-)

У нас корт, футбольная/баскетбольная/волейбольная площадка с исскуственным покрытием + роллердром. Это не считая всяких строений для детей. И всё это под видеонаблюдением и охраной, чтобы не ломали.

Непросто такого нагородить самим "на опушке леса".
Ибо выйдет лесник и прогонит всех :-D

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2016 15:14]

Светлореченский?
И во сколько вам содержание этого имущества обходится?

Алые Паруса

178р/сотка*месяц, у меня 10 соток, итого 1780р/мес
Это общий платёж, там не только содержание этого имущества, но еще и ремонт дорог свой и еще пачка всякого добра, включая праздники общепоселковые.

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2016 15:47]

дак это в 100м от дома
если чуть прогуляться,то и стадион,корт,лед отличный

А во сколько вам встали спортивные сооружения и детская площадка? Это был целевой взнос? У нас не получилось. Пока.

В большом поселке, проще собрать средства на ту же детскую площадку и спортивные сооружения, раскидав на количество собственников домовладельцев.

У нас это всё застройщик делал, то есть входило в цену участка.

Здорово.
А сети? Стоимость участка не секрет?

Сети все есть, на момент покупки была прокладка как раз, участок стоил 840 за 10 соток.

А по-большому счету, нахрена все эти дет площадки?
Ну так,как "потребители" скажите ?

Слава богу, у меня в черте города, а не в таком колхозе! :-) Без обид, Антон :-)

Если бы мне за мои же потраченные деньги на клочок земли, мне бы ещё указывали, что вот тут нельзя в трусах выйти, здесь апосля 21 перфиком поработать, и уж тем более не посжигать мусор - я бы, наверное, разозлился :-)

По теме: ИЖС в черте города Дегтярск. Дороги чистят всегда вовремя, даже лучше чем в Екатеринбурге. Много где столбы с освещением. Существуют ассоциальные элементы, не без этого, но жить они совершенно не мешают. А если сдружится с ними, а-ля помочь на бутылку иногда, так они пустят слух, что тебя трогать не надо, и это гораздо круче всякого ЧОПа :-)

Ну вот видите, как всё отлично складывается, у меня вы под окнами мусор не сжигаете мне в вентиляцию, а я вам не надоедаю своим мнением, что перфиком после 21 шуметь это плохо, детям спать надо :-D

Я считаю, так и должно быть, когда каждый выбирает условия, в которых он хочет проживать ;-) кстати, правила проживания в КП озвучивались при продаже и каждый понимал, что он покупает не просто кусок земли, где и он и соседи, творят, что хотят, а некоторый порядок, к которому он присоединяется.

Плохо, что законодательство РФ даёт некоторые права, которые нельзя заранее "на берегу" ограничить в КП, например, у некоторых жильцов всякие чудеса, типа автобуса в собственности, которые они любят по утру прогревать по полчаса, и уж тут на кого ветер пошлёт. Хорошо, что у меня рядом таких вроде нет.

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2016 23:28]

они на 99% противоречат законодательству РФ ,и каждый может послать нахер,и будет прав :-(

Нууу..... даже не знаю, открою ли секрет, но...... с детьми можно там гулять :-D
У меня ребенку нравится летом гонять по всем этим лесенкам, горкам, сеткам и так далее, опять же качели и песочница. Можно у себя что-то соорудить конечно, но что-то масштабное - это надо несколько соток выделить на участке :-)

Смотря что считать противоречием, например сжигать мусор где попало точно нельзя (20.4 КОАП РФ).

Другое дело, что может сделать охрана по этому поводу кроме разъяснений и вызова соответствующих служб + фотография правонарушения.
Но, как показывает практика, в 99% случаев хватает просто разъяснений, а даже 99% порядка, знаете ли, дорогого стоят.

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2016 23:47]

У нас у мальчиков лучшая игрушка была до недавнего времени(сдали на металлолом) "копейка" жигуль :-D .А так на лето сосед теннисный стол вытаскивает,режемся.Но тяжко...сначала думал всех сделаю,а они тут все "чемпионы области" :-D
Добавлю:
Я про что, что каждый сам себе быт обустраивает,как ему удобно,а не что решило ДНП/УК.

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2016 23:50]

требований пожарной безопасности об обеспечении зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения

Кстати, багры - ломики, ведра конические есть? :-D

Так мы покупали участок с правилами и с заявленными объектами инфраструктуры, чем это не обустройство быта? Можно самому всё делать. Я же не бегаю тут с флагом "Срочно все из деревни в организованные КП!".

Кому что удобней и комфортней, тот то и выбирает.