Осмотр дома\бани перед покупкой

вобщем в нашем камышлове за 1 лям такие избушки продаются, что по сравнению с ними ваш вариант - дворец

вот прикиньте

земля - примерно от 100 тыр
забор вокруг - примерно 100 тыр
банька - от 100 тыр
теплицы и прочее - от 50-100 тыр

так что все адекватно

и да, надо будет вложить в любом случае денежек

я бы только зимой покупал дом- тепловизором бы все свищи осмотрел.
просто несколько лет занимался спасением таких вот бедолаг которые купили новенький дом а зимой по нему в валенках ходят

я вообще в доме не увидел обогревательных элементов,даже печи

смотрел я дома зимой. Продаван к заранее запланированному осмотру печь(котел и т.д.) так протапливает, что с порога жарко. И утверждает что у них всегда так тепло...

Нормальный сад, даже можно сказать выдающийся на фоне других.
Обычно выставлены руины советских еще домиков или новодельное убогое творчество "дом 6x5 за 590 000"

Только стенки и ковры бы проредить, а то сослали в ссылку на дачу все, что непосильным трудом нажито при СССР.

Если цена хорошая - то можно особо не заморачиваться за фундаменты.
15 лет простояло - и еще простоит.

скажите ценник, может и омотр не нужен. участок очень добрый (если не торф)

Осмотр в любом случае собираюсь "заказывать" для варианта, на котором в итоге остановлюсь (или нескольких), т.к. опыта строительства и лишних денег на крупные, не запланированные затраты нет.

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2016 12:25]

Автор, ну, зачем вам дом утеплять и доводить до полноценного зимнего жилья? что вы думаете делать зимой посреди вымершего до весны сада в глухом лесу? Как часто вы собрались это делать чтобы окупить для себя затраты в десятки тысяч на минимальную доводку?
Берите сад как летнюю-межсезонку недвижку. Для этого он и строился. Приехать два раза зимой шашлыки пожарить можно и на базу отдыха и лопатой там час махать не придётся.



Не парьтесь, после покупки у вас быстро появится и опыт и запланированные траты. Не бывает таких садов в которых нет нужды руки приложить и нет чего бы доделать. Если вас так шибко смущает каменный дом и напряги с фундаментами - берите деревянные, они прекрасно стоят десятилетиями на просто кинутых на землю блоках. А если правильно ухаживать, то и век простоят. Не надо гоняться за каменными домами, вы не капитальное жилье берете, а дачку.

Цена и куда более чем за лям адекватна вполне. Участок явно для фанатов огородничества, но если сами такие, то оценили уже. Домик маленький и с загулявшей мансардой, но, для летнего жилья сгодится. Но всё делалось и содержалось старательно и даже многочисленные постаревшие отсылки к СССР не особо всё портят.

Это сад рябинка, у нас там когда-то тоже был участок с домиком, по-ниже этого, продали 3 года назад,хозяин этого участка там постоянно раньше копошился все это строил, аккуратно у него, хорошо.он все сам вроде бы делал, джигитов я там у него не видела ))

А что можете в целом об этих садах сказать? Как там председатель, соседи?
Как дела с воровством обстоят?

Сады норм., не воруют, местные живут весь сезон, присматривают, нам даже теплицы открывали-закрывали, как будете общаться ). Мне там воздух нравился, особенно после дождя и лес хвойный вокруг :-) красота, в общем. Зимой дороги нет, раньше не чистили, только до сада и то не всегда. Может и не продали бы, но ездить нам не удобно и московский тракт не люблю. Купили по челябинскому, 20 минут и на месте ). Вам если удобно добираться, то берите - там хорошо. Прямо ностальгия ;-)

Ага, и каждый для вас перед осмотром неделю дачный дом бы ездил топил что бы тепловой режим установился.

Первый же продавец послал бы наверно с такими заморочками.

Как можно по фотографиям увидеть уклоны- не понимаю. Любая камера дает искажение по плоскости. Нравится -надо брать, что то смущает- уходить и не покупаться на снижение цены, красивые рассказы и т.д. Как не рассматривай, как не принюхивайся, как не прислушивайся, все равно в будущем вылезет какой то косяк.

Патамушто не строитель. :-D

Можно линейку к монитору приложить. :-)