Реально ли уложится в строительстве дома ?

только собирается или уже уложился? это как показывает практика два совершенно разных понятия.
Ну и

тоже разное бывает, туалет на улице, летний душ... тоже как бы вариант...
вообще тема для экстрасенсов, земля уже есть? скважина, канализация\септик, газ... необходимая площадь дома, это все открытые вопросы... Но на вскидку 100 кв.м. т.е. по 10 т.р. за квадрат с отделкой и инженерской ИМХО не реально, 50 кв.м. ну может быть... 25 легче, а 10 так вообще запросто.

чем, вообще, люди думают, когда выбирают строительство из бруса? при брусе 200 мм и блоке 300 мм цена на м2 ограждающих по материалу абсолютно сопоставима

Набрать в поиске на этом форуме дом за миллион.
Поставить галочку скрывать текст и галочку открывающих тему.

Вылезут всего 6 тем.
Одна из них за 2 миллиона.
Остается 5 тем.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вот один из ответов, в этих темах.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=12...

обратить внимание год в этих темах.

Теплоемкость стен в 2,5 раза выше, особых требований к стабильности фундамента нет. Если на него навесить утеплитель - будет ещё и очень тепло. В этом случае брус м.б 150х100, 200х100 или даже 100х100 .

за эту сумму поставила дом 100кв м в этот сезон наемными руками ибо стройка полностью женская. коробка с крышей.окна-двери. канализация в дом

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2016 07:54]

8(

а если на блок навесить утеплитель, будет не очень тепло?

толку то?

и еще плюс экологичность бруса. Газоблок во многих странах Европы запрещен.

:fotku:

на 100 мм? Интересно, что из этого получится?

Теплоемкость дома выше. Стабильность температуры в нём выше . Остывает медленней. Замораживается без особых последствий. Выступивший при прогреве дома конденсат поглощается стенами без последствий. Это плюсы или минусы. По мне -плюсы.

ну вот мои цифры в этом году
дом 9х9 2 этажа только коробка даже полов на первом еще нету
фундамент где то 180+60 за работу
коробка твин 300 + поддон клея 212
окна 108
скважина+оборудование 100
канализация 100
крыша м/черепица где то 70
дверь входная 10
и это только коробка
перекрытия деревянные
пол на первом будет по грунту
все кроме фундамента делалось своими силами с мая по сентябрь

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2016 14:44]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru :ultra: :cool:

10х10 2 этажа: первый пеноблок, второй каркасный. Пока 900 ушло (кроме кладки первого этажа всё сам делал). Сюда входит: фасад, кое-где отделка под чистовую, бетонный септик, утепленая отмостка, печка "Инженер" с трубами. Скважины нет ....но зато есть коробка бани (входит в общ сумму). Уже живу там полгода ....щщщастлив :-D

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2016 16:01]

тесть построил 2 года назад из бруса 150мм своими руками 8х8 два этажа
цифры примерные могу наврать, очень грубо но суть понятна

1. фундамент 50 тр ленточку с камнями забутовочными сам залил
2. стены брус 150 - 200 тр
3. кровля стропила шифер 100тр
4. ватой сверху по стенам 50мм и снизу чердак 100мм - всего около 100тр
5. блокхаус снаружи 50тр, окна 8 шт (4 внизу 4 наверху) по 6тр - еще 50тр
6. холодильник и плиту я подарил, дверь железную 1 тоже я подарил
одну дверь купил 10 тр
7. отделка - где-то брус остался без отделки, двери по 1 тр - 6шт
где-то гипсокартон (потолок) и обои бумажные на 30 тр
8. санузел - унитаз тоже я подарил из новостройки
водонагреватель, панели пвх, смеситель
9. плитка по полу 60 квадратов по 300р - 20 т+ клей без затирки
10. электрика 15 тр по минимуму (2 розетки в комнате = 10 розеток внизу, 10 наверху + 10 точек освещения), т.е. 1 бухта кабеля 200м и электроуст изделия по 50р шт
11. отопление - труба теплого пола первый этаж, в стяжке, электрокотел за 5тр, 6 радиаторов - 50тр

все, можно жить
около 800тр был бюджет стройки

канализация,скважина забор были?

канализация - яму выкопал, вставил покрышки, канализационной трубы 15м это все расходы
скважина была, забор был
действующий участок

насос новый покупал - 3тр, разводка воды по дому на 3 точки душ, раковина+унитаз, кухня - полипропиленом еще тысяч 15

это не бюджет стройки конечно, а бюджет на материалы.
работу можно в ту же сумму оценить грубо. просто она делалась своими руками.

подведём итоги.
что же будет дешевле...
купить участок со старым домом развалюхой по минимальной цене и построить там нормальный дом мечты (двухэтажный кирпичный с гаражом в подвале, площадь не меньше 100 квадратов жилая) или...
или просто купить участок с уже нормальным домом мечты?

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2016 18:51]

Кто б строил дома мечты на продажу?...

Можно построить за 1 млн. по Тюменскому (земля 300 т.р.), эл-во и септик будут. 6х6 м. из блоков, только без наружной отделки.

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2016 19:53]

В новокосулино знакомые за 1.2 млн построили 130м2 с землей 5 соток
Без отделки только санузел на 1м этаже и на котельное оборудование уйдет еще рублей 200-250
Без благоустройства естественно
Строили сами .Строили плохо К 1.8-2 выйдут без ландшафта

Я этим летом в касулино пока знакомому строил, насмотрелся на эти дома чьей то мечты за лям на продажу из не кондиции, ржавой арматуры итд. Лично я о таком доме мечтать боюсь, максимум на что более менее сойдут, это скатину разводить, да и скотину жалко. А ведь покупают, видели бы, что там за штукатуркой спрятано. :-D

А какая проблема от ржавой арматуры :-)

я специально ржавую искал,а синюю водой поливал ,что б сцепление с бетоном лучше было :beach:
а кто-то видел в бетоне синюю арматуру?

Ну если ее кидать как наполнитель, пусть железо присутствует в бетоне, ведь все в батон железо кидают, тогда нет проблем :lol: