Законно ли построен дом на участке

Доброго всем вечера!
Построили дом на земле:
Категория: Земли поселений
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: садоводство
Сейчас хотим дом узаконить.
Вопрос, нужно ли было брать разрешение на строительство?
Какое расстояние должно быть от дома до соседского участка?
Реально ли дом узаконить?
Согласие соседей нужно или нет?

смотри дачная амнистия

У нас дом в деревне, земля ИЖС для ведения ЛПХ. В БТИ сказали, что разрешение не нужно. Узаконим по дачной амнистии

1. Разрешение не нужно
2. От жилого дома до межи 3 метра (если свес крыши более 50 см то от него), до дороги 5 метров
3. Если нормы соблюдены соседи не при чём, в СНТ нет норм затемнённости.
4. По дачной амнистии в любом МФЦ, заполняем декларацию на жилой дом (нужны доки на участок и знать площадь дома) госпошлина вроде 400 р, И через две недели получаем кадастровый паспорт и свидетельство о праве.
Дальше по инстанциям если нужна прописка.
Кстати, кадастровую стоимость сейчас указывают в паспорте гораздо выше рыночной, для взымания налога я так понял.
В феврале оформил.


[Сообщение изменено пользователем 01.06.2016 00:28]

В саду все просто - подаете декларацию, вам регистрируют дом. Даже на место никто не выезжает. Позвоните в кадастровую палату, вам все расскажут.

Противопожарные нормы тоже не действуют?

а площадь участка??? у меня есть рядом участки меньше 6 соток. так их продают за копейки. И никто не берет. Так как они для ведения садоводства. И ничего строить нельзя.

ст51 п17 ч1
. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

6 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ

6.4* На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля.
6.5* Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице
6.6* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек -1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;

до душа, бани (сауны) - 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.



7.3 Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба - не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

постановил:
1. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности ЖИЛЫХ СТРОЕНИЯХ , которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
от 30 июня 2011 г. N 13-П

Вообще без проблем.


[Сообщение изменено пользователем 01.06.2016 09:07]

Нормы между домами соседними есть, если у вас от межи есть 3 метра, то не о чем беспокоиться.
Между каменными соседними домами 6 метров.

Дачная амнистия. Декларацию 1 страничку заполнил - какой дом, площадь, этажность - примерно. Получил зеленку.