Дом с большими окнами из Poroterm по белорусскому проекту, Новомосковский тракт

[

Ну вот началось,городить и перегораживать под наш климат. Проект интересный, ни кто не спорит.Но строить все таки лучше отталкиваясь от данного климата, тогда удастся избежать многих головняков.

Техника по пандусам не ездит) есть вторые ворота ;-)





[Сообщение изменено пользователем 29.05.2016 13:08]

"техники ой ой сколько" - это какой? Кран и манипулятор?)))

Более того, в этом году планируем посеять газон на 3 стороны, не считая ту сторону, где вторые ворота и въезд для техники. И, возможно, даже некоторые деревья (яблони, вишни и т.д)
Так как как таковой "грязи" на стройке уже не ожидается.

Ближе к концу стройки сделаю тему, ну или хотя бы к консервации первого этажа на зиму :-) Т.к в процессе постройки самого дома проект терпит свои изменения, и в итоге может не совсем совпадать с картинкой :-D

мы убрали все окна "в пол". у нас они тоже есть в проекте.
Красиво - но не практично. А для жителей дома даже и не всегда уютно :-)

А потом многие еще и застекляют их :-) ибо иначе пользоваться ими совсем уж мало получается с нашей уральской погодой.

Везде писать неуспеваююю, отжимаемся на 4 стройках разом %) (квартира, дом, дачная стройка у родителей и ремонт у других родителей, всем помогаем).
Да и писать пока особо не о чем, на участке ничего не происходит, оформляем разрешение на вырубку.
Бегло пробежалась по коментам, попробую чутка поодпинываться, о чем запомнила:
- высота цоколя, погуглила, для уральского региона рекомендуется от 450 до 900мм (от 3 до 5 ступеней), у нас в проекте 490мм, проходим.
- крыша, под наши снеговые нагрузки она рассчитана, как по словам архитекторов так и по всяким онлайн-калькуляторам. А вот что обратили внимание на узел с выносом плиты - эт спасибо, узел действительно оказался с проблемой (не из-за снега а из-за дождя, там вода через гвоздики просачивалась и мочила низ козырька), нашла в теме о стройке этого дома, передала архитекторам, чтоб переработали.
- про террасу не поняла если честно в чем именно с ней проблема, напишите плиз подробней какие проблемы от неё ожидать
- отопление, у одного из соседей по снт дом 300 кв.м., топит сейчас электричеством, в морозные месяци уходит до 10к в мес. У нас дом поменьше, зато окна побольше, считаем что тоже будет уходить 10к в мес. на электричество. Если будет газ, то ценник значительно упадет. А теперь сравним с тем, что имеем сейчас, а именно счета за квартплату за однушку, в зимний период однушка у нас выходит в 5 с хвостиком тыщ. 45 метров за 5 с лишним тыщ против 260 метров за 10 тыщ. А с газом дак и вообще. Понятно, что электричество это не единственный расход, надо будет ещё раз в год вызывать говнососку, возможно ещё скважина будет требовать какого-то денежного обслуживания, но это кажется не очень большая сумма. Вот такая математика.
- зачем такая большая хабазина, затем что помимо прочего едем за город (и расплачиваемся необходимостью ездить туда сюда, тратить время) за простором, ютиться в маленьких комнатках и распихивать свой многочисленный хлам по шкафам во всех местах куда только влезли не хочется. Если сравнить наш проект с известным Алексом (очень уж мне нра его темка!), то наш всего на 40 метров больше, эти 40 метров как раз и ушли на вторую детскую, ванную и пару подсобок. Зачем нужна скажем прачечная? Можно же в ванне стиралку поставить, а гладилку хранить в шкафу, доставать и гладить белье в спальне например, места же куча! Можно. Но некомфортно. Зачем нужен кабинет? Можно же комп. стол в гостиной поставить, места куча! Можно, но некомфортно. Зачем нужны гардеробные и кладовки? Можно же кучу шкафов в каждой комнате поставить, место есть! Ну вы поняли. Каждый для себя решает нужен ли ему загородный дом, для чего и какого размера.
Крыша кстати в Алексовом проекте 27 град. и норм.
- окна, то, что вызвало больше всего вопросов, ожидаемо ) Да, они будут дорого стоить, да, увеличатся теплопотери, но да, оно того стоит. Окна в пол не для уральского климата! А как без окон в пол? Мы не представляем. Как точно написал Святой дух, если собрать вместе все "подходят для уральского климата" то получится обычный 1 или 2х этажный дом, без всяких кривопростроенных мансард, с 2х или 4х скатной крышей, без всяких балкончиков и открытых террас и гараж теплый нафик не нужен, нужен навес под авто. Такой дом нам не нужен. Сейчас живём в квартире с окном 2,7х2,7м., батареи отключены круглогодично, хватает тепла от труб под полом и техники.
- южный проект. По карте климатических регионов Урал и Москва оказались в одном, третьем. В московской области понастроено и таких и ещё похлеще проектов. Точно такие же проекты как наш построены в пермской обл., в г. Находка, в Минской обл. и есть слух что даже в нашей области уже построили такой дом, сейчас пробуем уточнить и добыть контакты, если получится сьездим в гости :-)
О том, почему не взяли северный проект очень просто - тупо не нашли. Ох как мы искали! Поскольку жить всё таки внутри дома а не снаружи, искали в первую очередь чтобы нам подошла планировка. На наших сайтах нашли только один применимый проект. Один единственный. Вот и всё.
- стоимость строительства. У Алекса дом поменьше зато с подвалом, а у нас без, значит так на так с поправкой на курс доллара. Ну и окна отдельно, понятно что они у нас дорогие, мне так думается примерно лям. ТЗ на окна готовлю, завтра отправлю посчитать. Смета - идея здравая, принимаю и уже начала заниматься. По материалу стен как говорила ещё не определились, в названии поротерм написала потому что мне нравится тема Алекса :-o ну и в проекте он. Чуть позже будем читать и выбирать, вот тут например подкинули мысль про эффективный кирпич, надо погуглить что это за зверь.

Опять много букав вышло %)
За сиим откланиваюсь, в следующий раз отпишусь, когда будет чем. Жду комменты по террасе! Удачного дня )

У нас блоки Порикам :-) чуть дешевле Поротерма)

ты усасток-то от пней два года чистишь ))

терассу нафик заметает :-)

внутренняя ендова - весной поймете :-)

теплый гараж - все с авто тает на пол и надо делать удаление этих продуктов жизнедеятельности автомобиля, мы в теплый загоняем только после мойки - раз 5 за зиму

вобщем за красоту надо платить и содержать ее, через какое то время очень надоедает, а если еще финансы уменьшаются, то вобще грустно :-)

в конце концов вам и жить.

а если бы счас дом строил, то ...
если собрать вместе все "подходят для уральского климата" то получится обычный 1 или 2х этажный дом, без всяких кривопростроенных мансард, с 2х или 4х скатной крышей, без всяких балкончиков и открытых террас и гараж теплый нафик не нужен, нужен навес под авто.

ну и площадь 150 кв за глаза, а то чет за...ся 690 прибирать :-)

это всего лишь мои предположения,а не факты :-) что все решаемо.
я не знаю где живете вы.Но приезжая к себе в деревню хоть зимой,хоть летом меня тянет созерцать. Рассматривать деревья,птичек,небо тучку на нем или копошашегося соседа .комфортнее и удобнее это делать имея простор. Летом сидя на открытой террасе.В межсезонье и зимой перед панорамными окнами. И честно пофиг на счета за отопление. :-) Да эту террасу придется чистить,а ещё дорожки и подьезд. А ещё топить баню и о ужас ехать по трассе после работы :-D
мы много чего делаем нелогичного,только потому что хочется.И часто это наше "хочется " довольно затратно по финансам,но доставляет столько душевного комфорта,что сложно с чем то сравнить.



а можно поподробнее про "внутреннюю ендову "? :-) что случится с ней весной ?

Автор, рекомендую строить из протерма, мы сами подобный проект достраиваем (уникальный 1).
Экономия на протерме - капля в море для такого дома.
По существу расчитывайте под ключ на 8-12 млн рублей
На крышу закладывайте 1-1.5 млн
На окна (хорошие) там у вас 4 окна точно из каленого стекла пойдут в сумме все окна ок 0.7-1млн (у нас вышло :ultra: 1.1) так же довольно дорого выходит система армпояса с огромными оконными перемычками и монолитом (все это много бетона, 2 бензонасоса и недешевая работа).

А так проект класный и заточен на максимальное утепление дома (кроме окон) т.к. в польше тоже выпадает снег, а газ стоит в разы дороже.

P.S. старайтесь как можно меньше отклоняться от проекта, т.к. проекты очень продуманные, каждое откланение ведет к неожиданностям.

Если зимой будите топиться даже не расчитывайте на 10 тыс в месяц, чтоб жить в комфорте надо будет минимум 20 тыс только за отопление

Крыша у меня по проекту вообще 24 градуса, и в наших проектах заложена такая стропилка что даже те кто крыл мне крышу сказали что это даже через чур.

в моем случае верх тает, попадает вниз, где тень и замерзает, талая вода уходит вбок капает внутрь, хотя ендова по стропилам из листа оцинковка внахлест

потом критическая масса копится и вниз :-)

вобщем проблемы есть у сложных крыш, как вариант ставить подогрев ендов + всю водосточку, в моем случае где то тыщ 600-700 :-)

Кстати еще все пишут что окна у вас выйдут в огого сколько, смотря на те 4 окна.
На самом деле очень большое удорожание будет из-за того что в проекте заложена двух сторонняя ламинация, за счет нее ценник сильно возрастает. А так эти 4 окна скорее всего выйдут вам 35-40 тыс за окно и это будет две каленых 6 или 8мм
И еще рекомендую вам отказаться от портальной системы окон которые выходят на терассу( конструкция для нашего климата подходит с большой натяжкой) и в бюджетном варианте такая система выйдет примерно 120-150 тыс в хорошем варианте примерно 400 и делают оч мало контор.
P.S. чтобы заказать себе подобные окна потратил 2.5 месяца, взорвал мозг нескольким менеджерам и тех отделу, т.к менеджеры многие реально не шарят в каленых и триплекс окнах.

Кстати эти большие окна какие у вас по проектным размерам? У меня самое большое окно 1.5м *2.7м.
Окно размером 2.2м*2.7м мне отказались делать цельное, толькл с перемычкой

Забор... Забор... Забор...
Вы посмотрите, где дом будет расположен :-D

Автор, а почему у вас за однушку 5000 выходит ? Новостройка же. Откуда ? Или льете воду и жгете свет, не парясь ?
Знакомые в новостройках со счетчиками на тепло платят не больше 3000 зимой. Однушки-двушки. Край 3500.

Охрана+содержание жилья+общедомовое к стандартным отопление-вода-электричество, вот и 5 т.р. выйдет.

:-D


где тут максимальное утепление дома? посчитайте отношение периметра ограждающих конструкций к площади помещений.


24 градуса - это через чур? :-) крыша чем крыта?


:-D

это грамотно


ну как минимум.


так и думал
объясните мне смысл постройки заборов и пандусов при консервации дома на 20% строительства

Я имею ввиду что по проекту фассад и крышу надо хорошенько утеплить?

А в чем проблема когда крыша 24 градуса, у меня 22 (решил всетаки сделать метал, отговорили и сам отговорился от черепици) так вот может мне конечно отчасти повезло что у нас кп находится в поле и иногда бывают сильные ветра, поэтому снега практически нет на коыше, его сдувает.
А так по проекту там стропилка заложена 70*200 с коротким шагом.

Автор, стройте, то, что нравится, главное все решения прорабатывайте и продумывайте и проверяйте на эффективность. А все эти "не для уральского климата", "зачем терраса нашим летом", "окна дорогие", "денег то хватит" - не слушайте.

Вот для затравки дом и с панорамными окнами и низким цоколем и плоской кровлей:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

И вся это красота построена на Изоплите. Люди живут и радуются.

:-D
бюджет озвучьте и кем работают радостные люди

Вы чо к этому бюджету пристали ?
Автор ведь понимает сколько миллионов нужно на все это.
И если понимает где взять 5, то и 7 найдутся.
А за 5 явно все основное уже будет сделано.

Из темы про ремонт ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры


Хорошая ирония. Я бы тоже не отказался построить такой дом, чтобы также как

но что-то мешает )

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2016 13:20]