канализация -каналья!!!

Доброго всем времени суток!
Проблемма заключаеться в следующем:
9 этажный дом 7 этаж кухонный стояк и с/у отдельно
в кухне труба стояка уже.
Переодически на кухне из раковины издаються булькающие звуки,а иногда даже небольшие гейзеры.???
Что поможет мне это устранить?
жек и чистка стояка?
или ???

От крыши до подвала.

Есть еще идеи или варианты?
может есть какие клапаны чтобы предотвратить эту фигню ?

Залейте в трубу химию и все будет ок!

Вентиляция стояка забита, создается ваккум. В следствии этого могут
и булькания и с гейзерами появиться.

Клапаны-то есть.
Но... если от стояка до раковины трубы - пластиковые, то разорвет их на стыках или банально треснут.

Проходил через такое.
(клапана не было, заткнул тряпкой и придавил гирей сливное отверстие во время очередного гейзера - а недавно проложенные пластиковые трубы - возьим да тресни)