Покритикуйте выбор коттеджа

Так и потом за два дня не купить, месяца два минимум на просмотры, картинки картинками, как машины, увидел красиво, приехал унылое дерьмо.

Так через Калину в любое время суток ехать катастрофа, кроме "днем в выходной" :-D
Я либо через Малышева заезжаю, либо по ЕКАДу направо-налево, куда нужно, иногда по Шефской... :beach:

Лично я выбирал участок и дом строил под себя и не ориентировался на мнения окружающих. Зачем вам этот колхоз. Выбор участка и дома это личное, можно сказать интимное, зачем вам дом сотканый из чужих понятий, каждому свое, слушайте в первую очередь себя.

Нажал ПринтСкрин и еще две кнопки. Сразу получил ссылку на скрин. Не, не лень :cool:



До трассы от меня километр, до ЖД поближе, но не напрягает..



Да больно надо


Дорожник 1,2,3 - это не КП, это деревня. Ну и помимо этого есть еще деревня в другой части, но там прям вдоль ЖД.

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 21:19]

в том и дело. ключевое под себя или для себя. а не чьито засранки нюхать ходить. в этих б/у домах одна только аура хрен пойми какая....

Есть,но они стреляются от окружения КП
есть у меня хорошие знакомые,которые построились там и живут(деревня)
они классово ненавидят КП

тоже всегда думал.как эта жопа мира называется,вроде и газ есть,но жить нельзя

Ох, реально устал говорить, что строить я не буду.
Походу надо тему сворачивать и уходить на форум Недвижимость ))).
Там риэлторы задолбают предложениями(((

Валера,выбирай готовый дом
Кидай ссылки,в тему(думаю,модератор поймет),если будет что-то приличное.найдутся знающие люди(здесь на форуме),съездят глянут,оценят.
Но это.когда бабло на руках будет :-)

Еще совет.
На продажных порталах типа Авито и т.д. часто указывают не ту площадь.
То риэлторы цифирьку пропустят, то еще чего...

Когда подруга присматривала дом у меня в деревне, тыкала по объявлениям, намечала, что посмотреть, я ее спрашиваю, а чего это дом не хочешь посмотреть, там дом хороший новый и газ уже заведен...
А она "так он всего 36 квадратов"...
Я говорю, включи мозги и посмотри, как дом с мансардой и вытянутый в сторону двора может быть 36 квадратов??? Тут явно с площадью напутали :-D

Еще бы, если всю жизнь жили в относительно спокойном месте около пруда, а тут вдруг нарисовалась еще одна "деревня", по размерам больше существующей, где в ближайший десяток лет будет непрекращающаяся стройка :-D

Я тоже почти купил участок в Растущем, но продаван затупил и не срослось. А потом, когда Алые паруса нарисовались, уже с облегчением вздохнул..

По площади обычно увеличивают минимум на 50 квадратов, некоторые считают по отмостке.

Какая разница? Выбирай готовый под себя, что душе лежит, доработаешь, лишь одно мнение нужно, оценка, стоит ли этих денег.

Для меня идеальный вариант -домик деревянный в деревне на тихой улочке, с тропинкой. к водоёму. А вот семейство моё в такую хибару не поедут, им цивил нужен.
:-)

О! Золотые слова. Вы сформулировали причину, по которой я разместил эту тему именно на этом форуме.
Положу это в заглавный пост.


Евгений, всё же из этических соображений я считаю не стоит так делать. Думаю что к тому времени я найду своего знающего строителя , он мне и будет всё советовать. Как RomB у Moroz (Mazda Club).

Боже, да забудьте вы про мифического строителя. Максимум, что он сможет оценить это кровлю! Кладку и перекрытия, если есть внешн и внутр отделка, он не оценит. Фундамент, а именно, какой бетон и сколько и какой арматуры, тоже не оценит. Так что сами ориентируйтесь на дом простоявший не менее 3-5 лет, в котором жили, хоть какая то гарантия, что если были возможные устранимые косяки, их ликвидировали

Только что ночевал в доме, который строился для ПМЖ пожилого человека.
В нем мало общего с коттеджами на картинках.
При выборе места под такой дом отталкивался от среды обитания , инфраструктуры, этажности, инженерного наполнения.

[Сообщение изменено пользователем 09.03.2016 11:34]

Если рядом река , то обязательно узнайте про подтопляемые территории. Возможно Вы сможете купить дом , но не сможете его заново зарегистрировать.

Домики с огородом можно поискать в Октябрьском, Первомайском или Шайдурово. Вокруг последнего нарезано несколько СНТ, типа Красной поляны. Эл-во и газ есть, до центра Екб 40мин, до Арамили 10км.

в поддержку позиции автора

мы купили готовый дом

изначально идея была конечно строиться, с разными вариациями и бюджетами, самим или с подрядом, мысль как маятник ходила от одного к другому, изучались темы, отчеты, ездили по окрестностям, смотрели участки, поселки и все подряд вообще... ну творческий поиск короче

пока внезапно не наткнулись на продажу готового дома и... все
обнаруженный дом захватил наше сознание
приглашенные друзья-родственники-эсперты экспертно сказали, что... эээ... нууу... в принципе можно брать
хотя, положа руку на сердце, от их мнения уже не очень много зависело

далее была покупка и (это важный момент), доделка в нем кой-чего по мелочи, там ванная, установка сантехники, работы по полу, электрика местами, по лестнице и пр.,
в общем сами знаете
так вот, эта всякая мелочевка вылилась в 1,5 месяца регулярных наездов "на объект" и "в магазины", муками выбора, обсуждений со строителями и т.п.
это было несложно и интересно, НО если промасштабировать на сложность и объем работ по постройке с нуля, то... ЭТО РЕАЛЬНО ОЧЕНЬ МНОГО РАБОТЫ, которая будет по фану далеко не всегда, а иногда будет идти в разрез с рабочими и семейными интересами и надо будет выбирать

правильный в итоге мы выбор сделали или нет, хз... наверно лет через сколько-то сможем сказать... пока довольны внезапно наступившей загородной жизнью

все ИМХО, личное мнение далекого от строительства человека, сделавшего вот такой выбор

Я сейчас полностью уверен, что для родителей нет ничего лучше городского частного дома в 10-15 мин. ходьбы от квартиры детей .

ну кому как: моих родителей не загонишь (прожили 10 лет в своем доме). Для них идеальна небольшая квартирка в центре города и сад с теплицей по выходным )))

...бомжей и гопоты? С вероятностью поджога, или под снос? А без этих 'обременений' такой домик бриллиантовым будет...

Про частные сектора города, похоже, совсем ничего не известно. А он есть и большой. Десятки тысяч домовладений.

Шаговая доступность остаётся для всех. А цена против за города растёт. Где я ошибся?

В.А. еще гляньте в Кедровке (Октябрьский) Первомайский - по Реж. тракту.
В сторону Балтыма есть Шайдуриха, Первомайский, Половинный, Нагорный, Санаторный, Зеленый бор, Балтым наконец,