Покритикуйте выбор коттеджа

там их штук 5 на выбор

в 90 и мода смешная была. :-D А дома так все старались повыше и покруче чем у соседа. А сейчас в моде классика и энергоэкономичность дома. Старые деревенские домики под обычной двухскаткой до сих пор симпатичны. Да и удобны. :-) чем аляповатые дома из 90-х. Да и дома сейчас все таки большинство строит по проекту. А не по своим картинкам . :-)

а сейчас разве ни так что ли? :-D


и прошло то всего 20-25 лет.
а как мода 70-х воспринималась в 90-е?

а что будет с модой "в настоящий момент времени" - дом_построен_по_авторскому_проекту... архитектора в очереди полгода ждали?


не исключено что все эти авторские проекты в 2035-2040 годах будут так же восприниматься как "цыганщина"... а всего то 25 лет :-D

Деревня Полдневая до которой по дороге с постоянными семидесятчиками ехать полтора часа. Мне удобно на дорогу тратить не более 35 минут.(В-Дуброво, Бобровский) или 25 минут(Б и М Сидельники)
Газ в деревню проведут лет через 5-10.

Дом настолько мал что одновременно спать там могут только 4 человека и все в одной единственной комнате.
Но главное - это расстояние.

Естественно я с ней в первую очередь это согласовал. Она настолько рада и ждет переезд, что только об этом и говорит. Уже придумала какие грабли и лопаты берём с собой, а какой хлам точно не повезём.

В третий раз повторяю. Это кирпич. Я сам его руками трогал и рассматривал с близкого расстояния. Кирпич от плитки я отличаю.

Я в этом не сомневаюсь, что реально. Но нет желания тратить на это время.

Вот как я не строитель, так и не отделочник.
Интересно, а есть сейчас люди которые себе квартиру в многоквартирнике в городе сами строят. Было же раньше МЖК. Прикольно же знать из чего стены, толщину слоя штукатурки, где проводка проходит и какие трубы...

Неужели, если я обращусь к профессиональному строителю, который точно может отличить клинкерную плитку от кирпича даже по фотографии, мы не сможем определить качество постройки?! Таких людей не бывает или всё настолько замазано что чтоб узнать из чего построен дом его нужно весь сломать?

Становится любопытно.
Приведите мне реальные примеры достроенных домов которые сейчас продаются в Тюменском и Челябинском направлении не далее 40 минут езды, которые по вашему мнению красивые и удобные.
Стоимостью от 5 до 7 миллионов, 160-200 квадратов общей площади.
Хотя бы по одному примеру.
Ссылки можно в (ЛС) если не этично в теме в открытом доступе. Хотя думаю всем интересно.

добавлю, перекрытия между 1 и 2 этажами однозначно жб плиты.
Фасад однозначно не сайдинг.

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 18:17]

Мне хорошо знаком такой дом на 2 окна и хорошо обработанные участки земли при них в глубину на полет стрелы. 20-30 соток, как правило. Есть в хозяйстве такой же дом на 49 квадратов и хозблоком в 150.. Только этот вдвое ближе, чем до моего. Ближе участка на берегу водоема с 50-60 метрами берега и ещё кучей условий за подъемную цену не нашел. На такой дом тонны ДТ хватит на сезон, а то и на 2. Или греть дом ночным электричеством, если с ним всё нормально. Надо то всего 2-3 кВт / час в самый холодный зимний период. Для дальней дачи с сезонным проживанием самое то.


[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 17:48]

Полдневая далеко. :ultra:
Нас будет четыре семьи наездами и постоянно проживающая бабушка. Такой дом не вариант. Только 160-200-300 квадратов.

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 17:19]

http://tile1.maps.2gis.com/tiles?x=43857&y=20156&z...

где нить там

легко доехать, легко выехать

зы
Белоярская Застава (Белоярский городской округ)

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 17:23]

И это счатье всего за 7 000 000 руб. нда.......а свой и под свои хотелки и дешевле можно построить.

Тогда точно надо искать с ухоженным огородом :-)


Тоже интересно, есть ли такие строители-эксперты :-) Ведь все основные конструкции закрыты наружной и внутренней отделкой. Кроме того, косяки часто сезонные: зимой сквозит сквозь щели в блоках, "потеют" окна, в оттепель протекает потолок из-за ошибок при устройстве теплоизоляции крыши, весной "гуляет" фундамент и т.п.

А по теме: я за вариант 2.
Жить ведь придется внутри. Тем более если планировка более-менее удобная.
Плюс веранда и газ :-)


[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 17:31]

а время и деньги на перестройку значит хватает :-)

Ключевое слово - построить. Как я уже говорил выше это надо уволиться с работы и выпасть из жизни на пару лет. И это только дом. Потом ещё год на баню, гараж, амбар.
У меня есть возможность зарабатывать деньги на любимой работе и нет возможности свернуть свой бизнес и уйти жить в село.
Хоть и дешевле, но построить. Я выбираю дороже, но всё готовое. Есть же люди которые покупают новый автомобиль, хотя гарантийная трехлетка дешевле на треть. Они готовы переплачивать за свои хотелки.

читая этот форум я не раз видел как люди то что сами построили думаю что строят хорошо, потом перестраивают или мирятся с неудобствами. Нет таких строителей которые строят точно на отлично. У нас 80% бригад туповатые узбеки.


Это вынужденная мера, потому что само собой моё мнение не совпадает с мнением того кто дом строил. Перепланировка одной комнаты и вероятно постройка бани или гаража. При условии что в доме точно можно жить , там тепло и сухо.

Т.е. вы готовы покупать дом с недостатками, это другое дело :-)

И все же: Первый вариант слишком заточен "под себя", мне там наверное было бы некомфортно.
Третий вариант, возможно, строили на продажу, т.е. "не для себя".
А вариант два по-моему строили именно "чтобы жить". :-)
Еще у него простая конструкция. Меньше мест, где можно накосячить. И наверное проще исправить недостатки, если обнаружатся.

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 17:41]

да не надо увольняться :-D
http://eburgdomstroi.ru/

Я вам привёл пример приличного дома с коммуникациями за 7,2 млн, думаю, за 7 сторгуетесь ну и с обоями и потолком справитесь. Чем не устраивает?

Вот, рассуждения в теме, типа, в 90 амно, сейчас мода другая. Вы о чем, вообще? И в 90 строили красивые до сих пор актуальные дома и сейчас всякую ... лепят.

проще чтоб под вас дом построили

Во сколько встанет отделка и сантехника такого дома? Материалы + работа бригады.

з.ы. у меня потолок 7000000 рублей. А лучше 6500000, чтоб на "прокачку" ещё осталось.

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 18:20]

это зависит от вашего кошелька

хороший отъезд.
По предложенным вариантам можно понять мой уровень "евроремонта". Думаю материалы использовать не дороже чем у ----Aлекс в Шале.

Кстати.


У ----Aлекс шале с участком и без отделки фасада уже

Так что мнение что нормальный дом можно за


четыре с землей построить и ещё три останется на отделку, очень сомнительное мнение.

у Алекса паротерм и кровля дороговастая. на ваших вариантах материалы аля 90-е!!!

а это как вам угодно называйте. купите за 7 лямов и еще 3-4 вбухаете. итого минимум 10-ка!

прокачка 500 000? нда и много вы на поллимона накачаете? там тока на 50 000 дермо бывших хозяев вывозить. поеняете кухню и пару встроеных шкафов и нет денег :-D
вся прелесть ваших домов-это место положение, т.е. земля. все остальное ничего не стоит.

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 18:30]

дык я пример Алекса привел не к готовым домам, а к советам что дешевле строить самому. Или я сам тоже из материалов 90-х годов буду строить? Где ж я их сейчас найду?

Полляма только чернозем на участке в 15 соток будет стоить. Иначе грабли брать из старого дома нет смысла. В дерне ничего хорошо не растет, кроме одуванчиков.

не самому, а дешевле строить под свои хотелки. проект домов морально устарел. явно надо менять утеплитель на кровле-крыше. т.к. в 90-е утепляли явно какой нить стекловатой. хапните забот полон рот. а скрытые работы как проверите? сколько арматуры и какой бетон лили?
в 90-е это сто процентный самострой. строили из того что можно было украсть со стройки. выбора особого не было. +время старит любой материал. его функционал падает...даже если щас не надо будет переделывать-все всплывет через пять лет сто пудово

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 18:39]