Нужен совет (выбор конторы домик построить..)

Здравствуйте всем..
Возникла задача, требующая решения, а я не очень в теме.. Суть - нужно построить дом на садовом участке, за размерами не гонюсь, 6х6 с мансардой вполне хватит..
Самый бюджетный вариант, вроде - брус на свайном фундаменте. Ценники в конторах примерно схожи, около 300 за строение под усадку + 60..70 за фундамент..
Но, блин, кого выбрать? может, есть подсказоньки у кого, или кто побюджетнее варианты знает? Бабла немного, увы...
На данный момент смотрю на Е-терем, вроде не ругают его..
Глядел Центр96 - там на сайте грамматические ошибки, и вне сайта негативные отзывы..
Короче, права на ошибку нет ;-)

ЗЫ: никого не рекламирую, не пиарю - реально нужна помощь в выборе (так уж сложилось).
Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2016 19:33]

они швыряют всех, налево-направо.
мне с прошлого года 2 листа металлочерепицы должны. директор татьяна, гасится от всех

ну, меня тоже смутило при общении, что они сразу после сборки дома ставят окна-двери.. а усадка? ))

лучше взять в свои руки и делать по этапно, возможно менять "подрядчиков" на следующие работы.
Смотреть отзывы, их работы, цены.

Материалы самому выбирать...

Сваи одни, коробка+крыша другие (крышу тоже можно отделить, хотя в комплексе должно быть дешевле...).
Окна, двери - ерунда, можно повыбирать, и возможно даже получится качественней и дешевле чем получить все "под ключ".

внутрянку буду сам делать потихоньку, ибо хочу с электрикой покреативить.. но вот коробку поставить - реально было бы удобнее с одной конторой, чтоб в случае косяков - крайний был очевиден )))

для начала Вам лучше определиться с материалами.
Рубленный дом, оцилиндровка, брус профилированный, брус.
А может имеет смысл посмотреть в сторону газобетона?
Просчитайте различные варианты.
Например цена строения из бруса естественной влажности на 200мм, сопастовима со стоимостью строения из ГБ 400мм.
Винтовые сваи в итоге выйдут тоже не дешевле ленточного фундамента.

Может каркасник? Можно и самому собрать.

ну я не очень строитель )) "я не врач, но посмотреть могу"
с внутрянкой имел дело, и то больше, как наблюдатель (в силу специфики работы). отсюда же некоторое недоверие ко всем газопено и прочим блокам... с полноценной стройкой - я вообще чайник. за идею каркасника думал... но пока не обрел понимания ))

ленту под 6х6 ценят в сотку, винты с обвязкой - 60-70. на участке с уклоном, мне кажется, винты получше будут...
сорри за дилетантские вопросы и спасибо за советы.

охиреть..
с иностранцами и материалом максимум полтос..

В каркаснике свои +/- как и в срубе... Идеальных материалов нет. Везде нюансы и компромис...

Лучше вникнуть самому. Строение небольшое, проблем не так уж и много. Зато будете знать сами что, из чего, для чего и почему. Это время, но это и познания! Строите для себя, будете сами выбирать то, на чем можно экономить, а на чем нет. "Под ключ" - там без вас разберутся на чем сэкономить, и вы узнаете об этом гораздо позже, когда начнете эксплуатировать. Нужна хорошая бригада, вернее, хотя бы один толковый и честный! прораб. Такой есть, но занят до конца года точно :-D

это лишь часть работ
лента полноценней будет и не сгниет

у бетона минимум три вида коррозии и он тоже гниет при некоторых факторах.
возможно лента и полноценее ( хотя чем?), но если ее делать правильно (тем более перепад высоты на участке) выйдет дороже :-) если грунт не песок

+мильон

Мне тоже нужен хороший прораб (бригада есть) хотя бы для консультаций, но грамотный и толковый.

Для чего? Что строите и из чего?

Стоим банный комплекс, точнее реконструкция уже имеющихся помещений под баню, комнату отдыха, гараж..Постройки из пеноблоков, одноэтажные под одной крышей.

Смотря как делают. Брус садится незначительно. Если ставят в обсаду и толково, то никаких проблем.



Самый правильный подход. Но хлопотный.



А толку? Что хорошо умеют криворукие подрядчики - гаситься от недовольных.



Если дом брус или другой сруб небольших размеров - "в один пролёт", садовый, не ПМЖ, то и фундамент-то толком не нужен. Ленточный фундамент сам будет больше дома весить! Сваи от пучения уберегут, но сруб и не боится мелких подвижек с такими-то размерами. Хотя от грунта зависит в итоге. На торфе-то лучше всеж делать фундамент, а на суглинке я себе дачку ставил на незаглубленные столбики и не парюсь.

О, а как это - покреативить с электрикой в брусовом доме?
по ПЭУ (кровью написаны) у Вас есть только 2 варианта.

фундамент выбирать от грунтов надо, на торфянике могут быть проблемы. Брус не рекомендую - надо будет фасад зашивать чтоб не дуло (если обычный не профилированный), самое дешовое долговечное и экологичное - рубленный дом, но окна двери и прочее надо монтировать с учетом усадки - в обсаде.

Домик -то для ПМЖ?
дешевое в постройке ;-) ,а потом начинается: конопатка ,усадка ,покраска ,перекраска ,герметик теплый шов итд итп . Для бани не критично . Рубленый дом (нормальный ) -дорогое удовольствие .

Автор пропал где то.

Я так понял садовый, т.е. не ПМЖ. А вот вопрос по фундаменту, да зависит от грунта. Причем достаточно сильно. По своему опыту (не очень большому, но и не маленькому) скажу.
Если не ПМЖ в саду 6Х6 на винтовых сваях - каркасник самое то. Быстро, мало бюджетно, малый вес, достаточно теплый. Да и сильно накосячить не получится. Такое моё мнение.

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 11:23]

Все, что нужно - просто найти толкового прораба.

Чтоб не дуло нужно собирать на джут и конопатить через год.



По цене сравним с каменным)
Конопатка, ошкурка, пропитка, потом еще пропитка и пропитка еще через несколько лет, да даже окна и двери вставить - их тупо ни 1 контора в городе не монтирует в дерево.

в саду бы делал каркасник...нафиг там со всякой усадкой бороться ;-)