Планирую фундамент. Как бороться с плывуном?

Косулино. Участок немножко соток. Выбираю фундамент под дачный домик. Бурил недавно ручным буром на 2,5 метра (заливал пасынок под ЛЭП). Ближе к 2 метрам глубины начала прибывать вода, поэтому первые пару замесов в бетон даже воду не добавлял, а опускал вибратор и он перемешивал щебень с цементом с той водой, которая в скважине. Глина желтого цвета мягкая как г...но, вязкая, но с бура после отстукивания медленнно сползала. Сосед по участку говорит, что эта территория "плывун, нормальный дом здесь не поставить".

Сам не специалист и весьма далек от строительства, поэтому прошу совета знающих, ну и вообще услышать рассуждения на тему совместимости такого грунта с возведением конструкции. Посоветуйте оптимальную конструкцию недорогого фунд-та.

Собственные мысли по этому поводу: устроить котлован на глубину промерзания (ибо глубина заложения глины мне не известна) выстелить дно автопокрышками с заполнением щебнем и так несколько слоев. Сверку скалу (дресьву) и МЗЛФ под легкий дом.


P.S. Просьба знатоков с советами "продай участок и купи в нормальном месте" не беспокоить.

дешево хорошо не бывает. Забивные сваи

А плиту монолитную нельзя/?

Я думаю если дом не очень тяжелый то есть смысл незаглублять фундамент

Те у кого есть деньги на забивные сваи на форм за советами не обращаются, да и мне не под трехэтажный коттедж надо.

Под легкий дом (не каркисник) 6х9 с заливкой собственными силами сколько примерно выйдет? Десятки тысяч, сотни?

100 тыс. руб.. если бетон миксером заказывать

А где гарантия, что плиту не будет двигать, как любой другой фундамент?

нормально сделанной плите эти подвижки будут пофиг. Если, конечно, не землетрясение 9 баллов

дешевле чем винтовые сваи на таком типе грунта не получится наверно да и акрутить самому можно

Плита 100 м2 толщиной 25 см = 25 кубов =65 тонн с арматурой. Шварценегер не сдвинет.
под каркасник тем более.

+
4

=

Строя дом на сложном грунте, вы решили довериться интернет-советчикам? :-)
Делайте георазведку и с этими данными обращайтесь к проектировщику, если уж продавать участок и покупать нормальный не хотите.

лей плиту..200% верный вариант

чего тут выбирать? Винтовые сваи, спасут отца русской демократии...

Моё мнение (сам проектирую и строю частные дама):
1 - выкопать ленточку под фундамент (под деревянный дом достаточно шириной 30см
2 - пробурить ямобуром на 2,5 м в местах свай
3 - установить каркас из арматуры для свай и ленточки и перевязать их между собой
4 - установить внутреннюю и внешнюю опалубку (внешняя выше внутренней на 150-200мм)
5 - во внутреннюю опалубку отсыпать ЩПС и закрыть пленкой или рубероидом
6 - выложить каркаса плиты монолитной из арматуры и перевязать ее с каркасом ленточки и плиты
7 - залить все бетоном можно М200 (лучше М300), а можно и вручную замешать (дешевле, но это при плюсовой температуре)

Такой фундамент будет стоять даже на болотине (сам 3 раза ставил)
Естественно необходимо проложить трубы под ввод воды и вывод канализации в утеплителе до отсыпки ЩПС .

Уважаемый тредстартер, к таким "проектировщикам" как Viktor7507 не вздумайте обращаться :-D

Это да, но кто застрахован от того, что подвижка будет связана с тем, что один край начнет тонуть. Утонуть то может хоть лента, хоть плита.

ставлю каркасник на болоте.
- вырыл траншеи под ленту. глубина примерно 1м.
- забил затрамбовал все скалой.
- подушка 30см. использовал отсев. песок зело дорого.
- нзлф. не мзлф а именно нзлф. сечение ленты 40 на 45 см. армирование 4 прутка 12мм и перемычки. 8 мм через 70-80 см.



с плывуном бороться бессмысленно. как донкихот с мельницей.
если дача каркасная. то ставьте на покрыхи. а на деньги съкономленые на фунд перезаложитесь в жесткость конструкции. например используйте осб 12 или даже 15 на стены. прока будет больше. угол дома если станет проваливаться, то поддомкратите и добавите доску там под угол или подсыпите чего. геморой но не факт что потребуется. у меня каркасная сараюха стоит на покрышках от автобусов типа икарус . 2 покрышки в столбик. без засыпки. именно без засыпки. на столбики из покрых сколотил щиты из досок и на них положил обвязку и далее по курсу.

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2015 20:10]

Дачный домик и на покрышки можно поставить...
Какой дом то хоть планируете?
Дачные дома бывают разные))))
У соседей какие дома??

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2015 20:06]

Строю дом на торфе, широкая речка:

делал так:
-выемка грунта до твердой глины (метра 2 получилось)
-отсыпка сначала крупной скалой, потом мелкой, поднял на 0,5 метра выше уровня земли
-подушка из щебня, размер 8х9 (кубов 15)
-арматурная сетка ф12
-плита из миксера 30 см (бетон М-300)

примерно так.

по деньгам примерно:
-спецтехника (копать/вывозить/привозить) - 60-70 тыр
-арматура 40 тыр
-щебень 13-15 тыр
-бетон 65 тыр
-работа 40 тыр (вязка арм, заливка)
- мелкие расходы....

Блин чот много ушло 8(


:-D

у меня получилось. техника 15-20тр
скала 80 тонн 14тр
отсев 40 тонн 14тр
арматура 12тр
бетон 27тр
около 90тр плюс опалубка - ее не считаю, доски ушли дальше в ход.

Где вы в Косулино умудрились какой-то плывун найти?
Тут везде глина голимая метров на 15-19, дальше скала, а то что воды много - дак время удачное шибко.
И да. на 2,5м по Косулинской глине ручным буром... Точно не вброс))))?

У меня мотобур вокруг себя накручивает начиная от метра. А японец дальше 2м бурил как в последний бой шел...

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2015 22:43]

Ниче непонятно. Сами свой каркасник ставили- копали всякие траншеи и геморой всякий со скалой устраивали, а людям советуете на покрыхи ставить?

Вы представляете себе, что такое плывун?

Из чего дом планируете?
Деревянный или каркасный вполне можно установить на винтовые сваи. Длину выбирать либо до более плотного грунта, либо 5 м - если нормально несущий грунт не найдете, то несущая способность фундамента будет обеспечиваться боковым трением о стенки свай.