кто делает межевание в Белоярском районе

Есть у кадастровых инженеров такая услуга "вынос границ земельного участка на местность" Платишь деньги, приходит кадастровый инженер и вбивает колышек там, где расположена точка на плане.

А как доказать, что это именно тот колышек, который установил инженер, и ко торый указан на плане. Можно ведь навтыкать этих колышков куда угодно?
Р.S/ это я не умничаю, просто хочу знать , как потом доказать соседу, про эти колышки!

посылаешь соседа лесом в суд, суд вызывает кад. инженера и он подтверждает - как специалист.

подскажите, пож-та, а кадастровый инженер колышки участка сможет поставить без межевания, или обязательно сначала нужно межевание делать?

может - это вынос точек в натуру, стоимость одной точки 1-1,5 т.р., а межевание 5 - 7 т.р. может не стоит экономить, а сразу узаконить границы межеванием.

Тогда вопрос: сначала межевание, потом колышки?

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2016 09:17]

Без меживания нельзя вынести колышки! Так как граница вашего участка не определена в кадастровый палате. Сначала делаете меживой план (приезжает кад. инженер обмеряет участок, определяет границы вашего участка в координатах, ставит их на учёт в кад. палате ) после этого только можно выносить границу (колышки)в натуру.

Что он обмеряет, если границ нет?

Это получается
1.Делаю межевание- 7 т.р
2. ставлю колышки 1-1,5 руб, колышек?
Еще вопрос: у меня есть кадастровый паспорт, получается, что после межевания нужно будет новый заказывать кадастровый паспорт
3. делаю градостроительный план зем участка?
Вопросов много, первый раз с этим сталкиваюсь

Делайте межевание, вам определят границы участка и угловые точки. Покажут куда забить колышки и за все это 5 - 7т.р. если в белоярском р-не то более менее адекватная контора, с правильным подходом к клиенту, это "Стройград" они находятся в самой белоярке.

Если у вас есть кадастровый план, значит межевание уже было когда-то. Вам надо только вызвать инженера, который в соответствии с паспортом воткнет колышки, означающие границы вашего участка. Градостроительный план вы можете заказывать уже сейчас, для этого надо сделать копию документов на землю и самого кадастрового паспорта, приложить либо эскизный проект (что вы там планируете строить) или заполняете декларацию о планируемой постройке.

Наличие данного документа не говорит о том что было межевание :-(

В МФЦ мне сказали, что сначала оформить градостроительный план ЗУ, а потом составить с кадастр. инженером схему планировочной организации, и только после этого оформить разрешение на строительство.
В кадастровом паспорте, нет никаких точек, которые определяют границы и размеры
Вот так выглядит

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо, не подскажите координаты "Стройград", а то в поисковике выходит несколько
Может кто подскажет по этой организации, на сколько они серьезны?
Просто у меня тетя в Белоярке делала межевание, правда 5 лет назад это было. Заплатила деньги, отдала всю документацию, и не смогла потом получить документы, контора сдулась, поэтому страшно

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2016 10:40]

нам пользователям не говорит. Но в служебном пользовании у муниципалов и Росреестра есть электронные карты с нанесенными координатами участков, поставленных на учет. Я в 2011 году в В.Дуброво получила землю в аренду. Заказала местному кадастровому инженеру ГПЗУ, и получила уже со всеми нанесенными точками. Этот план сдала в администрацию вместе с эскизным проектом и через некоторое время получила разрешение на строительство. Потом прокуратура сделала Ай-яй-яй муниципалам, так как ГПЗУ должен выдавать муниципалитет.
В 2013 году я взяла в аренду ЗУ в Нижнесергинском районе. Там сразу в Архитектурном отделе сдала договор аренды и декларацию о планируемой постройке, через полгода получила и ГПЗУ, и разрешение на строительство, и Постановление Главы об утверждении схемы межевания ЗУ. Со всеми точками.

Ну к примеру вы получили ГПЗУ, а где конкретно строиться что бы не попасть на соседний участок. Тем более есть определенные расстояния от строений до хотя бы того же забора. Речь не про ГПЗУ, а про то что необходимо вынести точки на местность, и что бы не переплачивать два раза, лучше сделать межевание и строить на своем узаконеном участке.

В личку могу дать контакты проверенного геодезиста

геодезист с Екатеринбурга?

Делал в Геокаде (на мичурина сидят)
Приехали, обмеряли район, где должен быть участок, потом выдали акты, которые нужно подписать с соседями. С одной стороны границы соседнего участка уже были вынесены, а с другой стороны собственников пришлось искать (в справке только ФИО, ни года рождения, ни адреса. повезло, что фамилия достаточно редкая, нашли в соцсетях), чтобы подписать акт, что они не против, что граница будет по этим точкам. После этого все сдается в МФЦ. После того, как в МФЦ выдаст ответные документы вызывается кадастровый инженер для выноса границ в натуре. По координатам углов участка вбиваются колышки.
Координаты не GPS, а своя какая-то система.
по деньгам мне вышло около 20т.р. (15 соток, участок прямоугольный.)

Вопрос есть для специалистов. Есть документы на земельный участок,межевание проводилось но плана с точками нет. Сейчас решил забор поставить между соседом а точек нет...где можно такой план найти и сколько стоит поставит точки на участке для забора? Можно в личку.

дак наверно не межевание, а просто геосъемка?

Так документы не делают наверно без межевания? Как узнать делалось ли межевание и все остальное? Просто если сейчас делать межевание то соседи не согласуют его ибо растят свои овощи на нашей земле.....

ну насколько я помню у меня было 3 процедуры.
1. геосъемка - ребята на участке ходили со своими приборами и что-то меряли (перепады высот и т.п.)
2. кадастровый инженер на плане выделяет точки границ участка, высчитывает его площадь, делает межевой план и т.д.
после этого подписывается акт с соседями и весь пакет доков сдается в росреестр через МФЦ. после этого росреестр дает документ, что крайние точки вашего участка имеют такие-то координаты.
3. На основании этого происходит вынос границ участка в натуру - приезжают геодезисты и вбивают колышки по координатам.


То, что соседи выращивают там что-то вас особо не должно волновать. сделать это надо сейчас, пока ничего не посадили. Возможно придется судится.

Вызывал кадастровый центр Урал 16.05.19 на вынос точек для определения границ земельного участка в поселок "мельница", в итоге все 4 точки вынесли с погрешностью 1 метр каждая, доказывая, типа у нас все правильно. Сосед с данными не согласился, в итоге вызвали другого инженера из фирмы "Квартал, тот указал совершенно другие точки в метре от замеров каждая. Вызвал представителя центра "Урал"с прибором. Он долго не поминал почему так произошло, ссылаясь на то что при его первом замере был дождь и прочее. Но мне то какая разница, если вы с погрешностью трамвайная остановка определяете границы земельного участка. На требование возврата денег представитель кадастрового центра Урал, сказал, что типа мы же сейчас вам новые точки замеряли и согласны, что ошиблись. Не вернут деньги по хорошему за вызов 2й фирмы для замеров- буду писать претензию и подавать на них в суд. Обходите их стороной, если не хотите перемерять заново участок и проблем с соседями из- за их замеров!