Еще одна женщина решила построить дом....

Заказала ворота "Аlutex" - за 2 штуки 80 тысяч.
Сделала такой выбор, т.к. в одном здании с нами с моим офисом - комплекс подземных гаражей. Не знаю, какие ворота у них стояли раньше, но народ буквально через день на работу ездили на личном транспорте - особенно зимой. Постоянные проблемы с воротами. Чаще всего - открыться откроются, а закрыться - извините! А так как здание одно - мы ужасно замерзали из-за этих ворот.
Но года 3 уже как проблема решена постановкой ворот "Аlutex".
Справедливости ради скажу, что в соседнем комплексе уже лет 5 как стоят ворота "Дурхан" - проблем тоже никаких нет.

Проём увеличен до 2,5 метров в ширину и в высоту до 2,4 м.

Еще надо срочно решить вопрос:
Гараж будет холодный (неотапливаемый) - надо ли там утеплять пол??????
Я боюсь, что зимой земля под гаражом промерзнет и весной вспучится...... Подскажите!!!!!

зачем?

очень интересная тема! читаю с удовольствием.
Вроде прочитал все страницы а по расходам ничего не увидел.
сам подумываю насчет стройки и ваш вариант понравился.
У меня 1 к в Екатеринбурге.
вот думаю если купить отдельно землю, залить фундамент, хватит ли денег от продажи 1 к.кв (примерн 3 млн) на возведение такого проекта как у вас.

Всегда умиляют вопросы о расходах.тут так все относительно.....
Кто-то 1 млн потратит.а кто-то 200тр,а сделают одно и тоже

Пол гаража под крышей и в нем будет сухо. Пучиться будет нечему.В гараже от улицы будет всегда теплее градусов на 15. Особенно, когда крышу снегом глубоким накроет. С пучением грунта сталкивался только в гаражах с высоким УГВ. Кессоны выдавливало вместе с полом. В других холодных гаражах это не сталкивался. В нагреваемом по необходимости гараже пол утепляю.

Спасибо. Не будем утеплять - сэкономим. Просто бетонный пол.

Спасибо конечно..... ;-)

На сегодняшний день - заливаем армопояс. Сразу же вопрос: через какое расстояние вставлять шпильки под мауэлрат? Прочитала в учебниках, что максимально 2,0 метра. Прораб говорит, что 3 метра? Где истина?
По затратам - залит ростверк со сваями, сделана обратная засыпка, выложены несущие стены с перемычками,
заказаны окна (аванс 120 000= руб),
оплачены ворота (80 тыс.руб.),
оплачена вся кровля с аксессуарами (200 000= руб.),
оплачено оборудование для котельной (100 000= руб.),
оплачен утеплитель под плиту с теплым полом (30 000= руб.),
оплачена арматура для пола и армопояса (60 000= руб)

Отдано прорабу денег 1 700 000= руб.
Все предоплаты сделаны им из этих денег.

Вот как то так!

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2015 17:19]

Давно не выкладывала фото. Вот сегодняшние:
Местная пастораль:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Сегодня готовились заливать армопояс. И опять отключили на весь день электроэнергию!
Причём никто не работал. А напругу всё равно отключили. Каждый день несколько тысяч человек проклинает "Тагилкоммунэнерго" (или как они себя сейчас называют) как им живётся, интересно....

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Хвастать особо нечего - один этаж без крыши....выглядит как сарай....

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Это вид с огорода. Предыдущая фото - фасад. Видно большое окно из гостиной.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Сегодня привезла 150 тн гравия. Надо отсыпать около дома. Закрыть эту ужасную глину! Надоел этот срач...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2015 22:35]

Надо предварительно геотекстиль расстелить, а потом уже гравий.

вам бы явно планировку сначала сделать, выровнять. Трактор JCB отлично с этим справляется (все равно будете его заказывать на засыпку щебнем)

соседу искал ворота и нашел
дорхан, 40 мм, 3000х2500, торсионный подъем, внутри белые, снаружи коричневые, 29500 руб
+ монтаж 5000 руб
посмотрел по качеству - ничуть не хуже чем алютех (у самого такой).

да уж, профукивать драгоценные сезоные деньки, это ни есть гуд...
генератор не спасет?

у вас весь щебень уйдет в глину. нужно "подстилку".

я вначале скалой бы отсыпал, сверху щебень 40-70, а на щебень ПЩС.

Геотекстиль надо по всей площади участка стелить? Или только в районе отмостки?

Планировку конечно надо будет сначала сделать. Просто мне показалось, что по хорошей цене предлагают гравий, вот я и не удержалась.
А если планировку начинать от дома делать? Сначала отмостку спланировать, потом всё остальное?

А если погрузчик?У соседа через 2 дома погрузчик и тоннары ..... он всем привозит грунт, скалу и прочее. Очень удобно!

Генератором спасались уже неоднократно - брали в ареду за 1200= руб. в день + 150 руб. бензин. Потратили около 20 тыс. Когда каждая копейка на счету - такая необходимость просто выводит из себя!
Меняют опоры и кабель по всей деревне по жалобе жителей в Прокуратуру.
Но как они это делают! С таким намерением, чтобы еще жаловаться ни у кого желания не возникало! С начала лета вся деревня и сады живут без электроэнергии! Хотя, чтобы просто вкопать новые столбы - отключения не требовалось!
А иногда просто приедут - отключат и уезжают на другой объект!
Какой цинизм! Людям не попить, ни поесть, ни постирать, ни обед сварить! А ведь каникулы и в садах полно детей!
Если бы не такая работа "через одно место" "Тагил коммунэнерго" - мы бы вовсю уже крышу крыли, несмотря на отвратную погоду.

Я построился на генераторе
покупал тогда его за 20 т.р + расход только на бензин и ни от кого не зависишь
генератор потом оставил в резерв, сейчас тоже выручает

что делать сначала - это та еще головоломка, зависящая от конкретных условий. Но по-моему, сначала логичнее разобратьося с ровностью участка, а потом по месту делать отмостку


ну можно и погрузчиком (это который еще больше JCB? Я не знаю сколько они берут за аренду и их как-то мало). Но JCB-шка еще и копать умеет если где надо (может где-то плодородный слой снять под гравий или пень выкорчевать)

По генератору и электричеству как-то странно: а зачем он ваще нужен на общестрое так часто? У меня есть легкий 1.1 кВт инверторник - дак брал буквально неск раз его (стойки на каркас и фанеру порезать 900вт циркуляркой, арматуру обрезать 1000вт болгаркой. А, ну у меня кладка на клей - клей им еще месили с дрелью). Остальное бензопилой или вручную где подпилить. Если есть где хранить на стройке и не таскать - то берите 2-3 квт

1. Арматуру резали и варили
2. Пеноблок клали на раствор - раствор мешали бетономешалкой.
3. Бетонные работы - нужен вибратор
4. Обратную засыпку делали - виброплита тоже от электричества питается.
Я уже не говорю о том, что на стройке живёт сторож, которому без электричества тоже как то
не очень хорошо. Ни поесть, ни попить....

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2015 15:41]

лентяи какие-то у вас строители: раствор обычно вручную промешивают (на гравитационной бетономешалке плохо промешивается), арматуру правильнее вязать и планировать резку в месте ее покупки

Нормально раствор промешивается.
Пробовали и так и так. Для пластичности добавляли в раствор известь-пушонку.
От нее белые крупинки в растворе - они позволяли определить насколько
хорошо раствор промешан. Вручную тоже нормально промешивался, но долго.
Долго - это непозволительная роскошь в наших условиях.
Причём бригада 4 человека - 3 каменщика, 1 рабочий на растворе и подаче блоков.
Когда ещё вручную месить то?
Считайте за 20 дней скидали коробку.
Ещё много времени потеряли, пока некондиционный пеноблок меняли....

такая бригада из 4 чел. должна в день скидывать не менее 10 кубов без всяких бетономешалок( я лентяй - и то 1.5 куба осиливаю с замесами за 6 ч работы ...заработав всего 1600р :-D )

Во-вторых - вручную они месят на много быстрее т.к. ванну литров на 300 сколачивают (обычно строители наоборот даже отказываются от бетономешалок)

2 кВт сварочник не потянет
мин 3 кВт
потом в резерв оставите...


они вручную такого вам на месят...
пусть уж лучше бетономешалкой месят...
/практика однако/..

были и такие, на листе металла типа мешают тяпками, делая воронку из отсева, внутрь цемент, добавляют воду и размешивают.
увидел - чуть не выгнал. лучше чем бетономешалка они не смогут замесить.

p.s. а есть такие которые тяпками готовят бетон для стяжки. бедные заказчики. они деньги получат, а другим с этим жить :-)

Не могла нигде найти, что есть торионный подьём?
Есть торсионный пружины.....

Вот именно!

Все работники живут в 10 минутах от моего будущего дома. Я их однажды туда подвозила.
Они и сами очень заинтересованы в качестве работ - соседям дом строят.....ну я так думаю...

То что не очень быстро - может я сама им в этом мешаю, т.к. хожу по стройке с линейкой и проверяю толщину швов (но косяки всё равно есть), предупредила, что за каждый косяк - минус 1000 рублей. Следом за мной ходит прораб и стреляется от меня ;-)