насчитал стройматериалы для будущего дома, покритикуйте.

Вводная: дом размером 14*24. Задача поставить за сезон один этаж, но с фундаментом который выдержал бы в дальнейшем достройку ещё пару этажей.
Фундамент: бурозаливной из колонн глубиной 3 м - 40 шт. Объём на заливку каждой 0.9м2 при цене м200 в 2.5т.р получается 85т.р.
Ростверк высотой1,2 метра шириной 0,4 длинна ростверка 76 м. Обьем бетона 37м3. Получается 91т.р.
Доска 40*150 * 6000 для опалубки 8кубов, при цене 7,3 т.р. 55т.р.
Арматура, ну пусть тонна 8 мм - 30т.р , 12 мм-30т.р.
Итого: округлено 300т.р.
1этаж: плиты перекрытия 6*1.5 на низ и на верх 64шт. При цене 10т.р - 640т.р
Твинблок 400, 120м3 считал без учета проемов дверей и окон. При цене 3,5т.р - 420т.р.
Клей для кладки 160 мешков при цене 130р - 21т.р.
Итого по материалам коробка обходится 1380т.р.
Говорят доставка и работа с материалом обойдётся ещё столько же, верно?

Общежитие?

похоже на правду

тока я б арматуру потолще брал....ну и ее наверное будет от 1,5-1,8тн
и бетон бы брал м300-350, этажей же 3 буит....и из блока---лучше переб..чем не ....)))

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2015 15:31]

Дом пополам, с отдельными входами. :-D мы и родители.
Разговор про 2 и 3 этаж это на будущее, вдруг возникнет необходимость, но фундамент то уже не "модернизируешь." :-)

http://cdelayremont.ru/raschet-armatury-dlya-funda...тут можно посчитать арматуру

а вообще грунт то какой?

40 свай выдержат около 580 тонн веса ( примерно , в зависимости от грунтов, может и больше) из них 180 тонн бетон,70 тонн первый этаж (блоки) ; 80 -90 тонн плиты перекрытия в итоге в холодном остатке запас 250 тонн. А ещё 2 этажа+ крыша+ снеговая нагрузка+мебель стяжки и т.п. Наверное нужно получше посчитать или знать несущую способность грунта.

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2015 15:42]

Глина.

Научный подход. Я то работая по мягкой кровле у строителей насмотрелся что у них кратно 3 и 6 метрам, поэтому и посчитал сваи по периметру через 3 метра, внутри есть пролеты по 6 метрам.

Я бы плиту залил, разница по деньгам не сильно большая , зато надежно. Или проектировщикам заказал И 3 метра сдается мне это лишнее, лучше 2,5 и побольше свай

Ок. Спасибо. Читая строительные форумы понял что лучше на этом не экономить. Просто на вскидку пытался оценить затраты.

Не стоит такой объект строить без проведения инженерных изысканий, хотя бы геологических.

да вы щебень еще забыли..

Фундамент в корни не правильный. Не скупитесь закажите проект и гео изыскания. Почему все такие самоуверенные... Фундамент из фбс сделайте только по снипу просчитайте глубину заложения. 400 блок утеплять нужно. Недавно я теплоросчет делал по подобным ограждающим конструкциям. Там 103мм мин ваты округлять лучше до 150 пароизоляция и штукатурить по минералке. Не забывайте про гидроизоляцию фундамента. Под фундамент 200 мм подсыпка отмостка под которую тоже нужна подсыпка и хорошая глина для гляняного замка. Посчитайте так же перемычки под окна . Без них нельзя .запаситесь проволокой 8 или 10 для анкеровки плит перекрытий . Расход клея на пеноблоки один мешок на кубо метп . Запаситесь досками еубов пять на леса и лестницы и прочее. Да работа влетит в копеечку.

Универсалный свайно росверковый?
Мзл или плита (минус 32 плиты), не пойдет?
Хотя плиту 24 м может и сломать.

Один этаж получается площадью около 300 кв. м. Стоимость такого дома с отделкой эконом вариант будет около 25 тыс. руб. кв. м. если будете руководить сами и от 30 тыс. через фирму)

Ростверк посчитан без внутренних перемычек, на что будут опираться плиты 6*1,5?
Бетон и арматуру на внутренние перемычки и столбы под ними не забудьте добавить к расчету. Ну и по мелочи еще набежит...

А разве из досок оставшихся после опалубки нельзя построить леса?

Хорошо, думаю это будет правильным.

Точно, посчитан же только периметр... Эх... Завтра посчитаю.
Парни всем спасибо, а то думал отругаете, что приперся тут с "шкурой неубитого медведя".

что-то дешево бетон взяли...
Доставку и краны зря не учитываете. 180 кубов бетона, это 20 миксеров. Каждый миксер минимум трояк за доставку + за отдаленность, + задержки = всяко больше 60тр.

это сколько длинномеров получается? 5-6 шт? По 5-8тр с каждого, это еще 50тр за доставку плит




4-5 длинномеров? (см. выше)



Все это разгружать краном, 2-3 смены. зависимости от сложности и нужной длинны вылета, тоже не один десяток т.р. набежит.


Работа трактора/экскаватора, одна-две смены на траншеи?
Бурилка дырок под сваи, минимум смена?

Сыпучка всякая, песок, щебень, отсев, кубов по 10 на всякие работы

1,5-3 тонны цемента с доставкой?

можно, можно. Некоторые даже после лесов их на крышу/стропилку пускают :-D

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2015 23:41]

В работу и доставку уже закладываю ещё 100% от материалов.

:lol:

+100500))
я в прошлом году М200 дешевле 3400-3700 + доставка так и не смог найти

Совсем забыл сказать) Под несущие стены нужен фундамент) и соответственно выполнять их тоже из 400 блока. 14х24 дом может быть только по осям. а привязка к осям идет 100 мм от внутреннего края блока фундамента. и размер 14 на 24 не экономичен. лучше 12 на 24. иначе потребуются дополнительные несущие стенки для опоры. и возможно монолитить часть перекрытия.

"бурозаливной из колонн глубиной 3 м - 40 шт. Объём на заливку каждой 0.9м2 (здесь наверное троечка быть должна?)" В таком случае что за сваи такие объемом в куб бетона? 8(

объем на заливку одной сваи 3х метровой 300 диаметром примерно .0.25м3
для такого дома 40 свай не достаточно (нужно минимум около 100
сам заливал фундамент в прошлом году дом был примерно 15*15 в фундаменте выбурили 74 сваи и примерно получилось 16м3 бетона
По арматуре 2 тонны для такого дома тоже не уложитесь если 8 тонны хватить то 12 тонны 3 надо будет.
вобщем все свои расходы связанные со строительством умножайте на 2 сразу (потом легче будет)
Да еще посчитайте ради интереса сколько у вас будет стоить ваша крыша (для такого дома она получится минимум 400-450 квадратов) при стоимости только работ 1000-1500 рублей за метр