Ремонт в общажной комнате-студии (типа мини-отчет)

Довелось мне сделать всеобъемлющий ремонт в комнате в коридорной общаге с обустройством санузла. Санузел не узаконен, но узаконить можно, так как снизу нежилое помещение. Затраты - 104 рубля включая 15 слесарю-монополисту за то, что ДО комнаты трубы дотянул. Многовастенько, но не захотелось самому вскрывать общие полы и разбираться чего у него там нагорожено.
Делалось всё, что можно придумать в такой комнатке. Новые полы фанера по лагам, новая керамзитобетонная стяжка с гидроизоляцией в санузле, кафель, сами стены санузла из ГВЛ на сварном каркасе (мой бзик - по деньгам тоже самое что на обычных профилях), электрика и светильники, вентиляция, натяжной потолок, окно, выравнивание стен, сантехника. Кое что взял б/у (линолеум с новостройки, душевой уголок; двери условно б/у то есть были сразу же демонтированы, но коробку у двери с/у поставил из массива чтобы при желании было легко поменять только полотно). Одну стену выводить в вертикаль не захотелось, так как из-за уклона 5см были бы съедены 2% от площади помещения. В с/у пришлось выкраивать каждый сантиметр.
Насос SFA Sanibest, мощный но шумный зараза. Полный унитазный бачёк выкачивает за 3 секунды.

Половина объёма работ - это удаление старого! 5 слоёв обоев и 5 слоев краски на стенах! Удаление старой двери с кучей наколоченых по периметру брусочков (проём был на 20см шире двери). Гнилые доски и дранка между балками. Старый пол и разумеется куча мусора под ним! Сбивание штукатурки с откосов, колонн и балок, ибо слабая и кривая. А одну колонну в результате оставил без отделки заради декора.

Засада в этих общагах - в отсутствии внутренних несущих стен. Вдоль коридора идут 2 колоннады, между колоннами лежат по 2 несущие балки, на балках плиты. Между торцами плит расстояния 40см! Выломал дранку у себя над входом - а там полость между балками и сразу же доски соседского пола. Вследствие такой конструкции - торчащие внутрь помещения колонны, и тоненькие перегородки из ПГП. Ну никак не пойму, что мешало вместо колонн, балок и пгп построить обычные несущие стены?




Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 30.03.2015 23:25]

Грюндфос Сололифт потише

взял исходя из мощности и всеядности,
типа он для общественных мест и кафешек годится, и всякие изделия может перемалывать в ограниченных количествах.
Докучи - установка по нежелательной схеме. Труба вначале уходит под пол, а потом поднимается на 20см к стояку. Чем мощнее насос создаёт струю - тем меньше вероятность отложения мусора в трубе. В местном представительстве сказали, что так в принципе тоже можно ставить. Докучи я максимально спрямил участок трубы в пределах моего помещения - то есть поставил ПНД 32 вообще без фитингов, где надо - немного гнул феном.

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2015 23:19]

это чо, типа девок туда водить штобы? :-)

Да я так .У родителей в общаге, тоже везде саньки стоят
Примерно такая же система .Длинный коридор и нежилое помещение под ним 2 этаж
Да и на 3ем тоже так же
И тоже ни у кого не узаконено :-) Но это не проблема Акт скрытых работ на гидроизоляцию и тех проект по факту

ddd, судя по наличию в комнате лишь дивана, именно для этого.

под сдачу автор ее готовил
только жопа сейчас с арендой :weep:

Ну опа-не опа,жизнь продолжается. Кому жилье нужно,в любой опе будет его искать. По теме-супер! Много лет назад родственники купили такую же комнату. В отличие от автора не то,что ремонт,уборку не делали. И все один аргумент-так это ж неблагоустроенная комната,ни санузла,ни прихожей,ни кухни...все в одном месте,вот и бардак. Такой срач развели,что я,как человек брезгливый,перестала совсем туда ходить. Хотя и мужчина в семье был и зять имелся(даже 2,со временем). Так и живут уже 15 лет в помойке. Все стонут,что денег нет,типа вам богатым не понять. А мы в то время жили у свекрови и я мечтала хотя бы о такой комнатенке,но своей,личной. Представляла как я там буду наводить порядок, сама переклею обои....даже им предлагала помощь,нет все свое...данунах, это ж общага.....автор-молодец!

А на унитазе-то боком сидеть, что ли?

сутенёрство уголовно наказуемо :ultra:

А что мешает обычно,прямо?

те под ково ращитана сдача, судя по наличию только дивана, поместятся без проблем :-D

Ну, как минимум, стена. Ногу то Вы за голову закинете?

Вы,простите, в хрущевках хоть раз были? Даже и не в хрущевках,а в таких 9 этажках,в двушках-распашонках, где санузел совмещен,не разделный. Там общая площадь 42,а не 48,как в улучшенках. Так вот в этом варианте просто простор.

Не понимаю,когда на смеситель не ставят кранов :-(

-500руб к бюджету. Все ж понятно

тоже не стал ставить на смеситель...но у меня хрущевка и если что, то перекрываю стояк...

:-D

Попробуйте, пардон, справить нужду, сидя по стойке смирно - удобно будет?
О том, чтобы вытереть попу, по-крайней мере правше и речи не идет.

А подходя к раковине, надо будет тоже стоять в пол-оборота, или издалека тянуться, ибо там, куда надо ставить правую ногу, трубы лежат.

А чо норм, мне нравится. Кухня получается общая или тут будет плитка стоять?За сколько сдавать собираетесь?

Плтка хорошо уложена.. а вот с трубами дичь(

Кухонный микроуголок явно напрашивается в комнате в угол, за которым санузел. Видела в медиамаркте красивую индукционную настольную плитку на 2 кастрюли, всего 3,5 косаря, а красивая, как произведение искусства.

Насчет унитаза согласна, надо было его хотя бы чуть-чуть развернуть к раковине. Пользоваться им было бы гораздо удобнее.

А вообще автор молодец, присоединяюсь :-)

Главное чтоб он был, а как сесть придумается.


Хорошо сделал, для одного, максимум пары жить приемлемо и красиво. Если надо в другой угол холодильник со шкафчиком и встроенной плиткой поставит и в коридор лишний раз не пойдет.

отлично! молодцы!
я помню в студенчестве тоже в общаге каждый раз как переезжали дешманский ремонтик делали: красили подоконники, клели обои, линолеум, обогреватель ставили, все приятнее жить)

Вот я всегда таким людям удивлялся, что даже окно не красят десятилетиями. В чем богатство краски за 89 рублей? В чем дороговизна обоев по 50-100 рублей? "Косметичку" можно вообще тыщи в 3 уложить, если не меньше 8(

Автор реально удивил, круто :super:
Даже потолки натяжные и эл.автоматы свои :super: