С чего начать строительство Дома!?

День добрый уважаемые форумчани!!!
2014 году приобрел зем участок, оформил в собственность! Сейчас не знаю с чего начать чтоб начать строить дом! В этом году хочу поднять стены, закрыть крышу и окна - двери.
1. Расположение и размеры уже определил. Дом будет с цокольным этажом. Размеры его планирую 9м на 10-11м. просчитывать буду.
2. Какие материалы на сегодня актуальны?
3. Есть строительные бригады - проверенные делом?! Буду признателен их контактам!

Первым делом туалет типа сортир....

Начинать нужно с понимания бюджета и наличия источника финансирования стройки.
1. найти в сети подходящий типовой проект и купить. Это сэкономит массу времени и избавит от необратимых косяков.
2. материалы актуальны любые. Выбор зависит от Ваших возможностей и приоритетов/ценностей
3. бригад полно. Хорошие уже давно расписаны и заняты на этот сезон. Диких, голодных и неопытных работяг, которые "все знают и много строили", пойдет наплыв с середины апреля.


П.С. я бы начинал как и многие, с внимательного изучения тем, построившихся.
И на этом форуме и на форумхаусе и на других интернет ресурсах, тьма инфы понаписано, обсуждено на мильен раз. И касаемо "из чего строить" и "как строить" и "что строить". Надо лишь немножко потрудиться, чтобы все это найти и изучить. Только после этого, после приобретения понимания всех процессов и принципов можно браться за стройку.

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2015 20:16]

С проекта начните, чтобы получить то, что планируете.

с подготовки к состоянию, что у вас не будет ни сна, ни отдыха))

Начиная свою стройку с начала я бы сделал так

1. проект
2 забор с воротами с клозет типа сортир
з бригада с портфолио
4 интсрумент вагончик и прочее в наличии на момент начала.
5 Свободное время для контроля и понимание того что делают трудяги

Это все при



И ТЕРПЕНИЯ.. и умение искать материалы с bыгодой для себя.

Расскажу про свой опыт с проектами:
1. Я начал стройку с покупки и доработки проекта в Z500 и пожалел. 66.5тр выброшены на ветер.
2. Еще заказал отдельно проект фундамента УШП - и эти 30тр более чем окупились.

Чтоб с соседских строек акать ходили))) :-D

Присоединяюсь.

Любой дом начинатеся с фундамента :-) Когда встанет вопрос выбора поставщика, обращайтесь) Качество на высоте! ;-)

я дорабатывал типовой проект под себя, итог 50 т.р. без инженерной части. Канализация и так все понятно, а вот отопление и электрику буду заказывать. Были люди готовые за 30 т.р. всю инженерку сделать, но в их опытности я засомнивался. Скорее буду привлекать по отдельности людей, тех кто имеет наработки опытным путем, а не стандарты скаченные. это еще примерно 30-40 т.р. уйдет.

Если особых претензий к жилью нет, то можно тупо купить стандартный проект и не править, цена вопроса от 15 до 30 тр

А начните с денег. Сколько их у вас есть и будет. От этого все будет плясаться.

разрешение на строительство получили? :popcorn:

Это что за проект такой? И за что здесь 50 рубасов 8(

типовой проект 35 т.р. и 15 т.р. доработки (изменение конструкции крыши - поднял в коньке и добавил лестницу и мансардное окно, изменение внутренних перегородок - кое какие убрал и расширил вход в гостиную, изменение окон, изменение фундамента-плиту заменил на буронабивные сваи, убрал второй свет).

А по теме сделать проект с нуля под себя с инженерной частью обойдется в 100-150 т.р. минимум

Стойку нужно начинать с тщательного подбора спецов,чтобы не кусать потом локти,как получилось у нас. :ultra: Зла не хватает!!!!

Пока с ними не поработаешь - непонятно, что это за спецы.....

:popcorn:

Это точно! Увы......

С инженерно-геологического обследования участка. (Топография, грунты, гидрология).

Золотое правило!!!!!!! Начинать надо с обследования участка!
Что касается выбираемого проекта: конечно же нужно подобрать проект, максимально подходящий Вам как в плане практичности, так и в плане расположения жилых и вспомогательных помещений относительно сторон света (инсоляция). Чтобы проект максимально удовлетворил Ваши пожелания, лучше его заказать. Тем более, что ни один нормальный строитель не возьмётся за работу без рабочих чертежей.
Бюджет: исходя из Ваших финансовых возможностей планируйте и квадратные метры и, соответственно, материалы.
Строительные процессы: Многие говорят, но реально грамотно работать умеют не многие. Рекомендации и демонстрация готовых объектов - только так можно для себя определиться с выбором подрядчика.
Готов сотрудничать с Вами во всех интересующих Вас вопросах.

чёт не увидел пунктиков в обследовании участка :-)

Начните с бурения скважины, снимете вот эти вопросы с повестки дня "С инженерно-геологического обследования участка. (грунты, гидрология). "

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2015 14:45]

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2015 15:00]

Автор молчит, передумал поди, прочитав пунктик от ----A лекс: Начинать нужно с понимания
бюджета и наличия источника
финансирования стройки. Далее уже между строчек проштудировал

Могу дешевле :-)

Могу дать телефончик и монтажников и проектировщиков. Проверенных :-)