Индивидуальный проект одноэтажника на одну семью

Тоже обратил внимание на то, КАК красиво разместить дом 19мх17м (с отмосткой, 21мх19м) на участке 23мх40м.
Так же, учитывая противопожарные нормы отступов от имеющихся домов и красных линий.


+1 Про лестницу причина за уши притянута.
Так же, как часто люди не желают тратиться на камин в своем доме, оправдывая это повышенной пожароопасностью и редко возникающим желанием, топить его.
Имхо, загородный дом без камина и лестницы, как мужик без яиц.

Особенно интересно посмотреть привязку дома на участке, относительно дороги, соседских домов и надворных построек и вида из окон.
Складывается впечатление, что половина окон будут тупо упираться взглядом в забор, до которого можно дотянуться рукой.


+1
Большая площадь кровли. Много материала на сложную стропилку. Много работы. Но, главное, если хочется красивый дом, то придется вкладываться в приличный кровельный материал. На шифере тут не отъехать. Крутая крыша по деньгам будет пипец как дорого.




[Сообщение изменено пользователем 30.12.2014 20:51]

Неверно. Детально не вижу смысла обсуждать в этой теме, если хотите - поднимайте тему одноэтажник vs двухэтажник.


Я уже писал выше - в нашем поселке одна семья построила себе 160м2 двухэтажник, теперь продает и хочет построить, как у меня 135м2 одноэтажник, потому что им так комфортней.

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2014 23:54]

Вообще, на мой взгляд, культ одноэтажников сильно раздут, особенно на этом форуме.

Одноэтажник хорош на участке от 20 соток, когда есть где развернуться, а строить огромный по размерам вычурный дом в половину участка, мне кажется, не очень правильно..

В лестнице, на мой взгляд, нет ничего плохого, если ее сделать хорошей и удобной, миллионы людей живут с лестницами, и ничего. В конце концов в многоэтажках люди и дети в том числе также пользуются лестницами.
В плане логичности планировок, я тоже готов поспорить - в двухэтажном доме как раз все просто и логично - первый этаж для дневного пребывания, второй - для ночного. Также двухэтажный дом позволяет в одной комнате расположить по нескольку окон, выходящих на разные стороны света/участка. Лучший вид со второго этажа идет бонусом.
Если приехали гости, то двухэтажник тоже проще, в плане разделения личного пространства - поселили гостей на первом этаже и все.
Опять таки, если собрались с друзьями, в доме много гостей/детей - дети тусят на втором этаже, взрослые внизу, никто никому не мешает.

+100
У самого садовый, практически 4-х этажка, если с подземным гаражом - бильярдной, высотой 250 см. Всё тепло обогрева идет вверх, всем комфортно. 1 этаж- кухня-тусовка. 2-ой - изолированный 2-мя дверьми -для сна с 4-мя маленькими спальнями. (лишь бы уснуть.) Гости спят иной раз до обеда, никто ведь не тревожит. На одном этаже этого не сделать! Ну а чердак-так для экстремалов. Зимой не пользую, хотя кровать там стоит. Но салют в Екб на праздники смотрим с балкона именно этого этажа! Да и гирлянды там сегодня хорошо смотрятся.
Всех с Новым годом!

Не очевидно. Я для себя решил так - у нас большую часть года климат не располагает к нахождению на улице, поэтому лучше обеспечить простор в доме. Одноэтажник, как мне кажется, обеспечивает больший простор внутри, чем двухэтажник даже чуть большей площади.

Хотя городить что-то сложной формы - надо 7 раз еще подумать, ибо большая потеря площади участка, сложный фундамент, сложная крыша, большие теплопотери.

всем спасибо за критику, к ней отношусь нормально поэтому все заданные вопросы еще обдумаю, со временем появления изменений и внешнего вида все буду показывать. Считаю, что все же дом это индивидуально, даже судя по комментариям каждому важны совершенно разные вещи и детали, но какие то общие замечания конечно обдумаю, все же в осноном люди судят исходя уже из личного опыта проживания в доме, а у меня такого нет пока)))

Как-то попалось про строительства дома на узких участках:
Строительство вытянутого дома из-за увеличенного периметра стен обойдется несколько дороже, чем квадратного. Это обусловлено разницей в длине стен, а в итоге и материале. Вытянутая форма дома повлечет за собой и увеличения расходов на утепление и теплоизоляцию. Ситуацию можно улучшить, если вы сориентируете длинную сторону дома на юг, а северную — полностью закроете.

У Вас гардеробные расположены у наружных стен, если в них не сделать батарей, будут стены промерзать.
А если сделать батареи, будет неудобно, т.к. гардеробные крохотные.

Сделать телый пол ни чего не будет промерзать!

Если отопление-индивидуальное, кто мешает сделать тёплые стены.

проект отличный. Я бы добавил второй этаж. Почему?
- маленькие спальни на первом этаже
- невозможность отсечь гостей/детей от хозяев, чтобы никто никому не мешал на праздниках/ночью
- придется все вещи хранить на первом этаже, лучше сделать одну большую гардеробную на первом этаже и гардеробную на втором или несколько.

Если часть дома с гостиной и кухней хорошо скомпонована, то верхняя часть со спальнями - все очень плотно напихано.

Если есть желание сделать одноэтажник, то второй этаж можно мансардного типа, где дополнительно будет 3 спальни, санузел, гардероб, холл.

я бы оставил на первом две спальни, сделал большой гардероб. Лестницу бы разместил не в холле, а вместо одной из спален, которая возле котельной, там же и большой гардероб. Из двух оставшихся спален убрал бы всякие гардеробы, если нужно - шкаф и даже не купе, а которые идут в спальных гарнитурах.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

вот как-то так

Зачем городить огород? 60 лет крыша стоит холодная. Три поколения прошло. Ни у кого не возникло желание крышу утеплить, обжить. 250-350 квадратов первого этажа вполне хватает на одну семью.

Ничего себе "вполне хватает" 8( :lol:

Вот только строить дом в 300м2 на участке 23х40м - то еще удовольствие, даже если отбросить целесообразность этого занятия, дом займет до 60-70% площади участка с учетом отступов 3м от границ.

Никто не мешает.
Но это надо учесть на стадии проекта :-)

Судя по цифирькам сбоку картинки, проект порядка 170 квадратов 8(
А так не скажешь.
Какие-то щели, закутки :-(

Да, и как "счастливый" обладатель кладовки 1,5*1м со входом с торца.
Это не гардеробная.
Ни разу.
Очень неудобно.
Если сделать вход сбоку, получится нормальный шкаф-купе ;-)

А спать гости тоже в сауне будут? 8(

А дверь на ТУ сторону дома предусмотрена? Кроме той, что из сауны?
А то у Вас входная дверь и дверь из зала разнесены метра на 4.
Если Вам надо будет выйти на огород/газон/неважно/другую часть участка, то Вам придется каждый раз обходить немаленький дом по кругу.
Это начинает бесить после второго круга :-D

да да, уходите от внутренних ендов, зло они

хватает, подтверждаю

даже чет многовато, я на второй этаж уже год не хожу :-)

тоже прикинул, что там порядка 180 квадратов. Какие 250-350? А если учесть большой холл, гардеробные, котельную, 2 санузла, то на комнаты остается совсем немного.

а что там надо на участке? Беседку, мангальную зону, ну....качель еще поставить, это 30-40-50 кв метров на все про все. Гараж поставить к дому. Он по нормам может быть в метре от границы.

У меня задний двор еще 6 соток, зимой там вапще делать нечего, разве что ребенку горку залил длиной 12 метров :sled:

Кому как :-D
У меня 16 соток, дом пока только в планах, пока прикидываю как его расположить, чтобы места поменьше занимал, :-D

нет, конечно, если производство какое или тьма грядок и картошку сажать, дак и 30 соток мало. Я говорю про вариант проживания и отдыха без огородов.9-12 соток вполне себе хватает

Для одноэтажного и указал площадь. При этом надо из указанной площади вычесть квадратов 100 на подсобки/гараж/резервные площади/мастерскую(кому как нравится их назвать).180 итого-мало для одной семьи.


Тоже сильно не размахнешься. Но, по крайней мере, окна в окна с соседним домом ваш дом не будет стоять. Но привести участок в порядок и его содержать-дорого.
PS Можно дешево, если у хозяина или у соседа есть козы или гуси. Замечательные газонокосилки.

[Сообщение изменено пользователем 01.01.2015 18:15]