Как поступить с полом в панельном доме

Дано: дом панель 1992 года постройки. Делаю ремонт (сейчас квартира де-факто приведена к состоянию черновой отделки). Снял линолеум и обнаружил многочисленные трещины и выпадающие куски бетонного пола.
На пол хочу положить ламинат (то есть нужно пол выровнять).
Как лучше поступить:
1. Снести весь старый пол до плит и делать долго и муторно стяжку (какую с какими смесями и как). Сколько может занять по времени и деньгам? Площядь пола - 46,5 квадратов (большая комната - 17, маленькая - 10,3, кухня - 8,5 коридор - 10.7).
2. Снять старый пол и положить лаги с фанерой (мжду лагами утеплитель) и успокоиться.
3. Снять только то, что выпало. Залить ямы смесью-ровнителем и дальше сделать только финишную заливку.
4. Можно совладать с имеющимся полом и сделать поверх выравнивание финишным ровнителем (стяжка финишная в 3 см).

Фото ниже.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2014 21:28]

Это не бетон.
Для стяжки, в то время, возили раствор марки 150 самосвалами.
Цемент в щели утекал, а что довозили то банчили водой в штукатурных станциях чтоб поднять насосом на этаж.
В лучшем случае это марка 75. :-D
Не удивительно что всё в трещинах.

А делать-то в итоге что с этим безобразием? Снимать все до плиты или можно спасти ситуацию "малой кровью"? :weep:

Чтобы решить проблему раз и навсегда, это надо выкинуть, и дальше 2 варианта:
1. залить новую стяжку (цемент+отсев) долго(сушить надо), муторно, грязно
2. положить лаги, на них кинуть фанеру, по фанере хоть ламинат, хоть наборный паркет ложите.
Второй предпочтительнее, т.к быстро, немного грязи, влажности нет.

скрипеть будет, не сделают нормально, либо сделают нормально , но дорого

позовешь узбеков скрипеть будет, наймешь норм мастеров будет все пучком.
Перед тем как нанимать почитай яндекс, посмотри ютуб, инструкций масса как должно быть, потом в ходе выполнения работ будешь контролировать.

Затверждаю, т.к. проходили все это. И это не стяжка, а плита, если начинать все разбирать - дальше будет арматура. Заливать тоже страшно - у соседей снизу будет с потолка капать. Сама живу в таком доме. Из-за этих трещин слышимость ужасающая. Я в курсе всех интимных дел соседейи хотя большинство времени провожу квартире с берушами в ушах, телевизор смотрю в наушниках, чтобы соседский телек не мешал мне своим звуком....

Бред. Под стяжку стелят пэт пленку с нахлестами и проклейкой стыков.
По теме 1 вариант предпочтительнее

я п наверно залил трещины каким-нибудь клеем, да настелил ламинат, шоп не пудрить себе моск :-)

Лучше плиточным ))

Кстати, кроме шуток, на ютубе есть видео, где умельцы чуть ли не всю квартиру вытягивают в ноль плиточным клеем

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2014 14:07]

Производители смесей шли на поводу у невзыскательных саморемонтников и строителей ищущих более легких вариантов. Смеси делали более текучие для более удобного замеса и разравнивания, плюс развитие монолитного домостроения, снижающие риски протечки смеси. Результат - это наливные, разливные, самочегототам смеси, которые по своим физическим параметрам, в силу большой усадки и высокой текучести не позволяют добиться идеальной плоскости. Плиточный клей, являясь той же самой пцс, но без идиотских модификаторов, получаются заменителем идеальной смеси для стяжки средней толщины. Из минусов - низкая марочная прочность и крупное зерно. Плюсы - малая усадка, высокая адгезия, и главное возможность подрезать массу на тебуемом уровне, что не возможно с текучеми растворами.

Сказки рассказываете.
Видимо не умеете этими смесями работать или вам не показали правильную технологию.
Продолжайте работать плиточным клеем.

Куда стелят? На весь пол? Ну и что это будет? Еще сверху одну плиту перекрытия наливать что ли?

Сказки, это создание идеальной плоскости наливными смесями.

8(

8(

если их много, то лучше убирать стяжку полностью.
т.к. можно убрать явно вывалившиеся куски и залить дыры, но старая стяжка скорее всего дальше будет ломаться и начнет "бухтеть" под ламинатом, с последующим расшатываеним замков ламината.
Если не хочется мокрых процессов, и нет денег на нормальный пол на лагах, можно сделать насыпной пол (мелкий керамзит + плиты суперпол кнауфовские). в этом решении тоже есть свои тонкости, но их меньше, чем у пола на лагах, соответственно он проще и дешевле получится.

У нас почему-то получаются. :-(

ламинат смело кладите

да да!

не надо ничего делать глобального. Сверху же будет не паркет, а дешёвый ламинат стоимостью пусть даже если 400р.\м2, получаем 50*400=20т.р.всего. ну распадутся замки через 3-4 года перестелить новый :beach:

Да конечно так и сделай прям на это говно и ложи :-D
400 р за квм этож не деньги

Убрать что можно, выемки заделать раствором, сверху самонивелирующейся смесью, подложка, напольное покрытие, профит :beach:

Единственный здравый совет , :-)

посмотри как вариант мою тему: "насыпной пол"...

п.с. не реклама!

[Сообщение удалено пользователем 25.02.2015 12:20]

Зовите gogibir. Затратно? Мне было приемлимо. Грязно и месяц - нет.