Стройка мансардного дома Белоярский р-н с.Косулино ПЕРЕСВЕТ-2

Сентябрь 2013 года. Куплен участок 8 соток в ДНП Пересвет-2, в Белоярском районе Свердловской области. Стоимость земли составила 450 т.р, включая газ и электричество.

номер участка 25

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2014 13:37]

Июнь 2014 года. Заказали трактор JSB, разровняли землю, был сделан заезд на участок (до этого проехать не могли). Водитель справился меньше,чем за час очень профессионально и качественно. Взял за работу как за 3 часа (минимальное время для вызова) = 5000 руб.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Участок принял более менее приличный вид по сравнению с прошлым годом :-) . Булыжники оставили для дальнейших строительных работ - очень пригодились.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2014 13:48]

Июль-Август. В течение 2ух месяцев устанавливались столбы для забора. Такой продолжительный период из-за нехватки свободного времени и проведения работ самостоятельно, не нанимая работников. Лунки бурились зимним буром для рыбалки :-o . Бурить оказалось крайне трудно, так как на участке в основном глинистая почва.
Доставка столбов так же осуществлялась самостоятельно, на прицепе.

2 сентября 2014 года. Были заказаны винтовые сваи и их монтаж для будущего фундамента в размере 22 шт. Общая стоимость с доставкой и монтажом составила 51 825 руб. Ребята справились очень быстро: за 2 часа были вкручены все сваи и выровнены по уровню.

Тут же видны столбы для забора

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фундамент выбран размером 8*10 с одной несущей стеной

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Минимальное расстояние от дорог 5 метров (так просветили в Белоярской архитектурке, от единственного соседа 3 метра)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ещё одна стройка у кладбища :-(

Да там далеко не одна ,И даже не десяток уже .За это лето ,как грибы выросли :-)
Зы Не вижу ничего страшного в этом .Дом недалеко от кладбища в смысле
В не столь далеком прошлом ,ещё пару веков назад .
Большинство церквей и монастырей имели собственные погосты на территории храма
Так что моральная составляющая ,вполне в традициях христианства .
Меня только одно смущало бы ,т.к далек от геологии и не знаю проблема ли это .
А именно качество воды в скважинах .Все таки трупный яд .
Рассматривал одно время там участок под ИЖС ,но вплотную не интересовался проблемой т.к бюджет не позволил начать стройку
Поэтому возможно и эти дилетанские домыслы тоже не являются проблемой
Не знаю .
А так ,участки там оч даже ничего .Расстроится поселок совсем красота будет :-)

Трупный яд, да! И мертвые с косами в 5 метрах от красной линии. И четвертый энергоблок БАЭС.

Чего тут развели то?) речь не о месте а о стройке :-p Нам все нравится. Кладбище - фигня. Подземные воды этот "трупный яд")) повсюду распространяют) так что побеспокойтесь лучше о своей водичке..) ;-)

Не понял ...Вы шутите ?
Или опасность проникновения трупного яда в подземные источники водоснабжения питающего скважины в частных домах и его опасность для здоровья человека ежедневно потребляющего воду действительно преувеличена?
Глупость сморозил Ага? :-)
Я правда не знаю насколько это опасно .И Опасно ли вообще .
Выше написал об этом .
Что при выборе участка .Наличие кладбища рядом с домом смущало только по этой причине
Но вплотную не занимался изучением этой проблемы

Предлагаю прекратить в этой теме обсуждать


Если очень хочется, создайте отдельную тему и обсуждайте там.

Так или иначе, выбор участка сделан, поэтому давайте не будем отбивать у пользователей охоту делиться опытом своей стройки на нашем гостеприимном форуме.

Совершенно не хочется :-)

Не будем !
Зы .Действительно не оч приятное обсуждение получится .Могло получится .
Поэтому извинюсь за непосредственное участие в возможных последствиях развития темы
Перед автором и участниками форума (без подтекстов)
Автору искренне желаю удачной стройки !!
Повторюсь сам смотрел там участок под ИЖС ,И как написано выше ,кроме бюджета ничего не смущало
ЗЗы .Живу сейчас рядом буквально в 2км от Пересвета .Могу заметить ,что там с тырнетом не оч хорошо .
Зато есть довольно красивые места .
Грибы ягоды в шаговой доступности .Рыбалка для удовольствия
В Косулино (1.5 км )довольно неплохой оздоровительный комплекс .бассейн, фитнесс зал
Там же есть частный,но крупный дет сад и школа
Вобщем не мегаполис конечно ,но инфрастуктура имеется

Думаю с интернетом к тому воемени, пока мы построимся будет все "чики-пуки")) :-D

Мну тож надеялся , :-D
Тем не менее пока Мегафон 4 G но оч слабенько
Там же ракетка ПВО рядом .С которой в 1960м Пауэрса сбили :-)
Она вроде как законсервирована ,обслуживающий персонал и сотрудники сокращенны но видимо глушилки до сих пор работают

Там у одного товарища были грандиозные планы провести интернет по коттеджным поселкам в округе. Да сейчас и у сотовых операторов есть реально безлимитные тарифы, надо только выбрать, у кого скорость лучше будет.

Был МТС два года назад .Только ночью с 3 до 5 более менее скорость в районе 2мб/сек видел .И то на балконе :-)
Днем не более 200к/бит .Чаще до 100
Мегафон с антенной получше .Но всё равно .После 120М/бит в Екб ...До сих пор привыкаю вобчем
А выделенка там есть
Местная ,но оч негуманный ценник ,да и на качество юзеры жалуются
Ремонт делал ,так протащил витую по квартире
И в подъезд вывел .На перспективу
Ждем,с вот :-)
Или смены провайдера или улучшения качества связи и обслуживания :-)

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2014 21:54]

Сентябрь 2014. Начали рыть яму под фундамент. Муж делал все сам, в одного. Так как почва глинистая, приходилось не копать, а долбить землю. Ооочень тяжело, но справились! Общая высота фундамента 80 см. Самое большое заглубление 60 см, минимальное 20. Все из-за наклона участка.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Зато благодаря глинистой почве никакие дожди не смогли размыть нашу работу, что очень порадовало.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вертикальные поперечины устанавливали каждые 1.70 м. Доску использовали 2,5 см трехметровую.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Арматуру решили использовать в основном стеклопластиковую 10 и 6 мм, но в местах соединения с винтовыми сваями железную арматуру диаметром 12 мм. Арматуру вязали в три горизонтальных ряда, перевязывая вертикально через каждые 60 см. В углах дополнительно согнули железную арматуру для усиления.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

11 октября 2014 год. Все готово к заливке бетоном. Дополнительно были сделаны треугольники в виде распорок, устанавливались через каждые 90-100 см, так как доска 25ка для надежности)), так же дополнительно присыпали их землей. Вот и первый снег..нас сперва это очень напугало.. были уже мысли отложить бетонирование до весны, но посовещавшись с опытными строителями решили заливать :gun: Несмотря на то, что на многих сайтах пишут, что твердость бетон набирает 28 дней и хорошо бы чтобы минусов не было. Но мысли о том, что зимой может все поплыть из-за нашей "низины" победили.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

14 октября 2014 года. Заказали 15,5 кубов бетона М-250. Должно было приехать 2 машины по 8 и 7,5 кубов сразу, но как оказалось будет одна машинка...промежуток которой будет составлять почти 4 часа. По факту привезли бетон М-200 (!) это выяснилось когда машина заехала на наш участок и водитель показал документы (сертификат качества и товарная накладная)..хотели отправить мы его обратно за тем, что заказали и отправили бы...НО :suxx: Выехать он не смог, так как шли дожди и чернозем размыло. Заехать он заехал..а вот выехать или хотя бы проехать дальше не смог. Весит 40 тонн...никто и ничто не вытянет. Пришлось разгружать. Наемных работников не нанимали, муж махал лопатой сам. Думали нанять трактор, чтобы ковшом заливал, но в последний момент водитель отказался. Пришлось продолжить мучаться самому. С первой машиной справились довольно быстро (около 3ех часов), потому как вторую партию 4,5 (!!!!!!!!) часа. А все из-за того , что дальше машина проехать не смогла..были сколочены два жолоба из досок 4 и 2 метра..по ним то с горем пополам и пускали бетон и гнали лопатами по всему фундаменту (жуть :suxx: ). Благо что соседи парни помогли вышли с лопатами да ведрами..иначе с идеей все-таки залить фундамент можно было бы попращаться или корячиться там сутки. Да что говорить..самому водителю бетономешалки пришлось махать лопатой до 11 ночи. Пришлось оплачивать простой машины по 800 р каждый час. И нытьем, и катаньем справились и в кромешной темноте с фанариком закончили "бетонопеснопение".

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Пол куба бетона вытекло мимо...его то нам и не хватило..придется весной самим замешивать, доливать и разравнивать. Даже так несказанно рады, что буквально последние дни перед "зимой" успели залиться :super:

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2014 00:18]

Очередной загадочный фундамент

Что касается сметы выполненных работ, она представлена на фото:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Очередной загадочный фундамент

Простите, в чем?

Такого фундамента здесь еще не было..

а что в нем особенного?

А что вас сподвигло совместить винтовые сваи с лентой?

Жуть! 8(
Не бережете вы себя. Если так дальше пойдет, хватит ли у Вас и мужа, здоровья?

Поздравляю с началом! Дай Бог Вам сил и терпения, довести все это до задуманного конца.




Смета хорошая. Только, при ответственных работах типа массовой заливки бетона, в будущем нужно более тщательно все продумывать и готовиться к форс - мажорам.

Зачем вы винтовые сваи связали лентой???
Это точно ноу ХАУ :-D
Такого даже в тырнете не встречал ни разу
PS тема взлетит, на флуде ;-) :hi:

Для большей надежности, к тому же меньше копать яму надо и заливать все это дело, плюс ко всему участок имеет наклон небольшой, но все же. Меньшу усадку они дают по сравнению с обычным фундаментом.