100500-я тема про стройку

Question

Здравствуй дорогой дневничок (с)  :-D 
Решил и я поделиться своими "подвигами" по возведению загородного дома. Расскажу об уже  пройденном пути, буду просить советов о том как пройти оставшийся путь, дабы не наделать ошибок  :-) 
1. Выбор места для строительства.
Озадачился этим  вопросом достаточно давно. Изначальные требования: водоем, лес, высокий сухой участок, не далеко от города с несколькими выездами, с коммуникациями, ИЖС, закрытая территория (КП) и чтоб все это Щастье было за недорого  :-D . По-мере погружения в тему, пришел к выводу, что не так уж и много вариантов. В общем выбрал п.Растущий.
1 апреля  :-D  купил участок:

снег растаял:


2. Геодезические изыскания))
Участок имеет не совсем правильные формы, поэтому пришлось слегка подумать об ориентации на нем дома... Исходя из разрешенного пятна застройки, выбрал передний правый угол (если смотреть на участок с дороги). Фронтальный погрузчик снял плодородный слой.



3. Начало
Завез первый стройматериал - доску на опалубку. 

Сразу хочу сказать, что к выбору материала подходил тщательно: опрос соседей (кто, где по чем покупает), изучение вопросов в интернете, заколебывание продавцов и "бывалых" строителей))
Если сейчас сложить таким же образом то, что осталось от этих досок, то будет в 2-3 раза меньше.... наверное на юг улетели :-)
В последствии выяснилось, что это не единственное, что улетело....

4. Проект
Как-то еще год назад, купил в МЕТРО журнал, что-то наподобие "4500 проектов..." название сейчас уже и не вспомню. Процесс выбора места строительства шел параллельно с процесс выбора проекта дома. Также как и с участком, к проекты были предъявлены ряд требований: площадь от 150 кв.м., полноценный 2-й этаж (не мансарда), большая гостиная, спальни от 16 кв.м., гостевая комната. Выбор проекта защищал на семейном совете :-). Каждый раз получал одобрение)) и снова находил что-то бОлее подходящее. В общем нужно было определяться, и чтобы уже окончательно купил проект вот такого дома:

Проект типовой и тип фундамента - монолитная плита.
350мм монолитной ЖБ-плиты (именно так по проекту) при первом же приближении выливалось в весьма нехилую сумму. Начался процесс модернизации (совершенствования :-)). Были проведены консультации, опрошены соседи, а также изучена литература)). В итоге решил делать МЗЛФ по книге Дачника.
Меня не спасли теоретические знания о том, что "кроилово ведет к попадалову" :-) и в конечном итоге мой вариант фундамента встал мне в бОльшие деньги. И чтобы как-то обезопасить себя от подобных промахов в будущем, я перестал считать/записывать понесенные затраты))

5. Продолжение
Погода этим летом "радовала"..
 


Продолжение здесь http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=120&t=563949&i=564072

-= VК =- · Accepted Answer

8(  :suxx: 
вот и КП

nan81 · Answer

Меж этажная плита перекрытия.
Собирается опалубка для плиты перекрытия

Также как и в случае с плитой перекрытия фундамента, сделано 2 сетки арматуры: нижний ряд ф14, верхний - ф12, клетка на 200. Места вокруг вентканалов, лестничного проема и балкона, дополнительно усилены арматурой ф16

заливка

залито


Отмостка.
Крайний этап в этом сезоне. 
Цоколь утеплен ЭППС, отмостка также утепленная. Засыпка дресвой

засыпка/трамбовка щебня


Продолжение здесь http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=120&t=563949&i=564106

nan81 · Answer

Хотел было всю писанину уместить в первом посте, но правила форума (не более 6 фото в одном посте) этого не позволяют.
Завез бытовку, видавшую виды :-D вероятно это ее последнее пристанище

Сделан съезд на участок

сейчас он выглядит, мягко говоря иначе))
Помните один из тех немногочисленных солнечных дней этим летом?
Вот его то и использовали для отсыпки/трамбовки щебня

вообще по-началу очень щепетильно относился как к выбору материала, так и поставщика. Карьер и поставщик д.б. "проверенными" и "надежными". Изучалась история карьера, не бывало-ли там случаев недосыпа и пр. негатива)) Под конец сезона, укатав несколько (!!!) самосвалов на эту "бездонную" подушку, заказывал материал "по-звонку", даже не спрашивая кто и откуда везет  :-D

Скважина.
Стройку завершать в этом году и не планировал, и вроде как скважина не особо нужна была, однако клянчить воду у соседей - не вариант. В общем взвесив все "за" и "против" решил бурить. Поскольку это было в самом начале пути, то по старой доброй традиции тщательно выбирал поставщика услуг :-). Изучал рынок, читал про то какими трубами и как нужно обсаживать скважину... в общем много чего узнал))

погода была адская: мелкий пронизывающий дождь с ветром, температура не более +8, бурили долго более 8ч. Все устали: бурильщики от работы, я от ожидания)) под конец у них закончились кольца для герметизации трубы и они хотели по-быстрому так все установить. Я возмутился и потребовал чтобы кольца были установлены. Ожидание еще 1-15ч., кольца им привезли, установка продолжилась. Это единственный негативный момент от бурильщиков. В остальном вроде как все норм. В общем пробурили 55м. Хотя у соседей по 44-45м. Ну значит так надо))


Опалубка.
Колотил опалубку сам, были "серьезные" расчеты с той целью, чтобы было по-минимум обрези. Щиты были подписаны, схема расстановки отрисована. Работникам оставалось только установить в соответствии со схемой. 

Задумка была такая: внешняя опалубка на 1 доску выше, дабы потом по ней залить плиту перекрытия. Однако мои теоретические знания расходились с практикой жизни :-) Не учел что и доска не всегда ровная, да и отсыпка/трамбовка также с погрешностью... в общем ленту и плиту лили по "шнурке" а не по верхнему краю опалубки, как я планировал.

Строители намаялись с моими "прихотями" по тому как нужно отсыпать/трамбовать а также как нужно ставить опалубку. Их знания и "многолетний опыт" шли вразрез с тем что я вычитывал из литературы и наставал на том, что должно делаться именно так. К вязке арматуры я также предъявлял ряд требований. А в силу того, что не все что я им говорил они делали, ссылаясь на трудности перевода)) пришлось им рисовать схемы, в т.ч. по вязке арматурных стыков и углов. Все сделали правильно
 

Продолжение здесь http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=120&t=563949&i=564094

Uzanto · Answer

"Приличные соседи"
зы
Бытовку ставить,селит гастр.А только потом материалы завозить

Da_VooDoo · Answer

Я чисто встряну ненадолго. В моей деревне несколько лет лежали поддоны с кирпичами упакованные, доски всякие, поддоны просто, арматура, да много чего ещё лежало - не спёрли. Хотя лежит всё так, что сам бог велел подъехать с манипулятором и стырить :)

Правда вот два установленных окна стырили....как ща помню. Но я даже знаю кто, народ потом понял, что были заезжие цыгане, которые много чего у всех потырили. То, что это цыгане я убедился ещё и потом, что стырили два окна, которые смотрят на улицу, и которые были самые сложные в монтаже :) Дураки короче.


Воооооооот! А вы говорите дереееееееевня...алкаши :)))))

nan81 · Answer

Стены.
Долго выбирал материал для стен, точнее производителя газоблока. В итоге остановился на поревите, завез

Выполнена гидроизоляция внешней стороны фундаментной ленты, положен первый ряд блоков

процесс идет


Перемычки.
Тут тоже была дилемма: U-блоки, уголки или заливать. Все варианты имеют право на существование, для себя выбрал последний - заливать. Сколотили опалубку

другой ракурс

возведение несущих стен, продолжилось


Продолжение здесь http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=120&t=563949&i=564105

nan81 · Answer

Утепление будет в стяжке плитами ЭППС. "Традиционным эротическим фантазиям", как вы выразились, можно противопоставить только "нетрадиционные эротические фантазии"  :-D  Какие выбрать, каждый решает сам   ;-)

TheMazeratty · Answer

коня

-= VК =- · Answer

дак а какая разница? 70 рублей за арматуру еще 20 за 3 куба доски.
итог то один

Total · Answer

Сжечь, чтобы не досталось врагу (соседям). А что не сгорит - закопать.

shinkuchann · Answer

холодная плита вместо полов по грунту - традиционные эротические фантазии самостройщиков :(

nan81 · Answer

Опалубку установили, арматуру связали, залили...

Внутренняя опалубка снята, сделана гидроизоляция

Выполнена обратная засыпка из того грунта, что сняли, а также спасибо соседу за безвозмездно предоставленную глину))

Просыпано щебнем, отсевом, утрамбовано

Выполнена гидроизоляция, связана первая сетка арматуры 

всего сделано 2 ряда арматуры
залита плита перекрытия


Продолжение здесь http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=120&t=563949&i=564099

nan81 · Answer

Говорят много, где воруют... меня эта участь также не обошла стороной: порядка 2-х тонн арматуры вытаскали... Доскам также вероятно ноги приделали....

Uzanto · Answer

Материалы,говорят,воруют у вас там

nan81 · Answer

Я говорил о том, что хочу строиться именно в КП, чтобы была огороженная территория по периметру, пропускной режим, понятно что за это удовольствие нужно платить в виде сборов/поборов УК. Но выбор был сознательным, ибо хочу чтобы мои дети спокойно (насколько это возможно) гуляли по поселку и пользовались всеми его благами (детские площадки, корт и пр.). В городе также живу в замкнутом дворовом пространстве с пропускным режимом, так результат есть: ежедневно чистят двор, зимой убирают от снега, на помойках не шнырят всякие не понятные личности, двор ухожен и озеленен... Здесь рассчитываю на нечто подобное. Охрана КП не является материльно-ответственной за имущество на участках. Практически уверен в том, что все что вытаскали, и не только у меня, там же в поселке и нашло свое применение

Stasoff™ · Answer

сейчас тоже переживаю за доску снятую с опалубки :) да и арматурки осталось немного

Alex111111 · Answer

дак таскают то для внутреннего потребления, скорее всего.

Uzanto · Answer

ждем продолжения

Uzanto · Answer

фундамент на подушке из щебня лежит?
не заглублен?

nan81 · Answer

буду потихоньку подливать, ибо много времени не могу на это выделить, работодатель не поймет))

nan81 · Answer

Да

nan81 · Answer

около полуметра грунта было предварительно снято, подушка из щебня 20-25 см.

nan81 · Answer

Практически в этом уверен.

до этого еще далеко, ибо пока там "хозяева" строители...

вытаскали когда отпустил на неделю строителей, т.к. была залита плита перекрытия фундамента и работы для строителей на период высыхания не было

Uzanto · Answer

Алые паруса?

100500-я тема про стройку

Поделиться