Коттедж на два хозяина

Question

Нужна консультация специалистов. К продаже предложена часть коттеджа. Одна часть жилая, вторая часть построена, но там не проживают (ведут отделочные работы не постоянно). Волнует соседство жилой и не жилой части. Они стоят на одном фундаменте, одна общая стена. Не жилая часть не отапливается в холодный период. Как это может отразиться на состоянии второй жилой части дома? Место , вроде бы, сухое.

El.Master ПриватизировалКОСМОС · Accepted Answer

Хочешь поссориться с другом-приятелем-братом-сестрой-соседом: купи вещь на пополам.
ps доказано опытом, неоднократно.

AvAnS · Answer

В собственность-то вы его каким образом будете оформлять? 
Мало того, что это жуткий неликвид, дык падикана и схема постройки и оформления какая-то мошенническая. Как землю под домом оформлять будете? Назначение земли какое? Снесут ваш дом потом по решению суда, и будете "радоваться", что сэкономили, и дом подешевле купили. А может заселится жить какая нить дружная цыганская семья, или будет общага для гастарбайтеров.
Надо ж хоть немного голову включать и наперед думать, прежде чем в такую блуду лезть. Не, ну если изощренной формой мазозизма страдаете, то, конечно, надо брать.

ddd[гость] · Answer

нафег-нафег.........

AvAnS · Answer

Сухость места в данной ситуации должна беспокоить меньше всего.

Nemfa · Answer

смотри коммуникации как идут...труба у соседа перемерхзнет и прочее...

а так то дофига нюансов....выкладывай фотки подскажем....

Ttoyka · Answer

-дом блочный (так указано в объявлении)
- не жилая часть дома застеклена , но не отапливается. 
-смотрим на жилую. Нравится всё, в т.ч. и цена,  кроме того , что он с соседями (понимаю, что отдельно стоящий дороже, но денег в притык)

Пашевич · Answer

дуплекс называется

Ttoyka · Answer

Не утеплена и не усилена от шума, спрашивала сразу , т.к. у меня собаки и любят полаять.

-=D®aGoN=- · Answer

да ничего страшного, у меня половина дома на одном фундаменте не отапливается, в чем проблема то???
просто может денег будет на отопление больше уходить, тк стена врятли утеплена, ну и если она тонкая - есть риск промерзания.

gaRRy (Ыгрь) · Answer

только у них будет право приориеттного выкупа в любом случае, у них еще будет идти стройка с шумом и т.д.

я б на такое только с родителями подписался бы. но и то думал бы 100500 раз

Ttoyka · Answer

Спасибо, теперь знаю как это называется. :girldance:

Ttoyka · Answer

Фотки выложить не могу, т.к. дом не мой. А вот про отопление и коммуникации скажу. Всё автономно, к соседям никак не прицеплены. То же самое и у них.

Ttoyka · Answer

Зачем во всех видеть мошенников. Юридически там всё законно. Меня интересует именно техническая сторона.

Ttoyka · Answer

Надо стремиться к лучшему. ;-)

Ttoyka · Answer

:flowers:

Ttoyka · Answer

Это не таунхаус, это коттедж с отдельными входами и т. п.

DAR73 · Answer

Кидалово...нормальное жилье даром не отдадут. 
Свое есть свое...

AvAnS · Answer

Я, как бы не сильно знающий в этой теме, но кажется мне, что если два участка еще нормально, то два дома с общей стеной и фундаментом, как то уже не вписываются в правила застройки с отступами между домами. Хотя как таунхаусы регистрируют, хз.

IDIАN™ · Answer

таунхаус что ли?

Мировой кризис · Answer

а мы , областники, такие, некорректные :)

Добрый бобр. · Answer

Человек же про это спросил, что хорошо или плохо строить один дом на двоих, я думаю, что он уже и сам это понял, что не стоило так делать, ему надо конкретный совет дать на прямо поставленный вопрос.

Мало вводной информации у ТС.
- общая стена из чего сделана?
- не жилая  часть дома застеклена, отапливается?
- вы какую часть хотите покупать?

Ttoyka · Answer

Спасибо. Учту.

Soomерки. · Answer

осталось понять из чего и как утеплена общая стена

Ttoyka · Answer

Спасибо , что подсказали. Могли бы корректнее. Брать пока не берем, только смотрим, вот и спросили у ЗНАЮЩИХ, чем может грозить такое соседство. Что касается земли, то там всё в порядке. Просто два входа, два хозяина, два участка. Стена только общая и фундамент.

Коттедж на два хозяина

Поделиться