Одноэтажник 135м2 из ГБ на УШП с погребом на основе польского проекта Z10

Доброго дня!

Еще не установил, "по финансовым и семейным обстоятельствам" поменялись немного планы, ставить скорее всего буду в конце лета, может быть в начале осени.

Всем доброго дня!

Как сейчас у Вас обстоят дела? что-то изменилось?

вот сегодня на е1 нашла такую новость - правда еще в банках об этом не известно :-D
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-424037-section...

предполагаю, что речь идет о готовых домах... но, может, изменится еще?

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2015 16:14]

Спасибо большое, будем надеется, что что-то изменится. Хотя у нас итак выдавали некоторые дома ИЖС под льготную ипотеку, только надо чтобы это был готовый дом, и приобретался он у ЮЛ. А мне именно надо ,чтобы я сам строил, так дешевле и за всем процессом можно самому наблюдать.

Сейчас думаю УШП сам строить, оформлять свидетельство на незавершенное строительство и брать ипотеку на завершение строительства.

нам вроде одобрили заявку на строительство жилого дома по программе Загородная недвижимость.

А это что за проект? действительно красивее с мансардой :hi:

условия льготного крелитования порадовали..
При этом условия кредитования те же, что и в случае с квартирами: первоначальный взнос – от 20%, ставка – до 12% годовых, максимальная сумма – 3 миллиона рублей

где ж у нас дом то можно купить за 4млн???

порыскайте по теме, проскальзовала картинка такого дома, а проект уже смотрите в инете

С мансардой это уже по использованию совсем другой дом получается, двухэтажный всё-таки.

все жду Ваших впечатлений по поводу высоты УШП ;-)

Евгения, а вы чего боитесь? Кто-то говорит, что не больно снег и скапливается у стен. Все равно надо будет цоколь облицовывать чем-то. Мне кажется, если вы захотели теплый пол и грунт позволяет, то УШП - это фундамент №1. Если же обогревать дом, чем-то другим, то УШП не уместно использовать.

Но это ладно, Евгения, посмотрите в личку ;-)

это уже лестницу надо городить и это уже не 1 этажник. Мне одноэтажники внешне тоже нравятся (особенно если с мягкой кровлей)

ДОЖДАЛИСЬ! :hi: С 29 мая принимает сбер заявки на строительство дома!

Упс, как я пропустил этот вопрос... Отличные впечатления. Зимой даже чуть-чуть не заметало, что главный вход, что выход террасу. Подниматься на 1-2 ступеньки очень нравится.

Мои поздравления! Если что - спрашивайте по порядку оформления, пока я еще что-то помню :-)

Да эта зима не показатель... малоснежная всё же.... Но мне ваш дом нравится, и про цоколь ничего не скажу... всё в тему... ждем дальше фото-рассказов

Почему с 29? Я еще 18 мая подал заявку. Ответа пока нет, заявку приняли.

У них не было программы именно на строительство дома, только на дачный дом или покупку незавершенного строительства.



У нас в Кирове было много снега, наверное, все к нам только падал ) Я не припомню, чтобы у нас так много его было, как в эту зиму.

Странно, я в анкете указал строительство дома. Никаких вопросов не возникло. И причем сбер сам меня набрал, сотрудница сказала, что мой тлф ей передал ее начальник. Где он его взял - видимо с этого или банковского форума :-D

откуда информация?


вы подали заявку на ипотечный кредит или потреб?

Ипотечный на строительство жилого дома. Причем без залога даже сказали. Первый взнос 20% (не 30, именно 20 назвали) показывать только деньгами, участок или чеки не проходят.

От сбера, на сайте еще нет такой инфы, а менеджеры по ипотеке уже про нее знают.
В моем случае 16,5% до оформления свидетельства на дом, после 15,5%. 30% первоначальный взнос - вот его я не понимаю, я же могу взять кредит потреб или у кого-то занять, а потом из этой же ипотеки и погасить. А по утверждению Антона можно, вообще, левые документы сделать на то, что уже как-будто потрачено на стройку.

Ну его нафиг потреб-кредит на первый взнос, левые документы гораздо быстрей, проще и дешевле. Главное чтобы потом оценки построенного хватило на покрытие кредита, чтобы вывести из под залога квартиру, если делать по схеме с временным залогом квартиры.

так всякое большое дело страшно начинать ;-) тем более, что не на 2 дня строить будем
а на счет УШП - мало специалистов по такому делу, переделывать-то не будет возможности потом

у Вас-то, Антон, одноэтажник - на низком фундаменте еще смотрится. А у нас планируется с мансардой - вот и переживаю

Я, видимо, пропустила этот момент - Вы зимой пользовались теплым полом? Каковы ощущения? И котел у Вас электрический или газовый?

самое смешное - у нас тоже приняли и даже на следующий день мужу сообщили, что заявка одобрена (хотя муж является созаемщиком). Но потом, как выяснилось, что одобрили на новостройку 8( они как там читают заявки? :-D

Вам 29 мая сказали? Нам сказали, что 1 июня появится программа именно на строительство дома по сниженным ставкам. Нам пришлось отменить предыдущую заявку и оформить все заново. :-( А время идет.... а "стрижка даже еще и не начата"

нам по таким ставкам целевой кредит предлагали... да и в россельхозбанке по ставке 17% предлагают на строительство дома

нифиасебе... в том году я у них узнавал было 13% (и куча документов: смета, все чеки как бы за взнос) . Благо, вроде обхожусь

Не надо переживать, надо строить и проживать :-)

Вот картинка с мансардником без высокого цоколя прямо с сайта Z500:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


В самые морозы мы еще не успели заехать, но чуть успели зацепить из холодов - очень хорошие ощущения и спать нормально в комнате с теплыми полами, хотя многие пугали, мол будет некомфортно И это еще мы рекуператор не установили и нормальную вентиляцию не сделали.