Шале в Исети IV (чистовая отделка, септик, котельня, огород, забор)

работу над ошибками мало кто публикует. спс. сюда добавил бы, что если заменить паротерм на тот же газобетон прилипло бы еще порядка 4 сотни. итого 700 руб.

про экономию ясно, а что еще сделали бы иначе? иные материалы, иные работники, иной проект?

Да, если заменить теплокерамоблок на газобетон, то это был бы совсем другой дом и совсем иной смысл. Я бы так делать не стал. Т.к. изначально не было задачи, "построить дом за миллион" или экономить любой ценой.
По большому счету, я бы даже не стал менять Поротерм на Керакам. Для меня эта имиджевая/смысловая составляющая очень важна и готов за это доплачивать. Одно дело, когда знаешь, что у тебя дом из кирпича старого европейского бренда - Винербергер, с более вековой историей. И совсем иное, когда из "почти такого же", российского. Это относится ко всем основным конструктивным элементам:
блок немецкий, а не "почти такой же", русский
дымоходы/вентканалы немецкие - настоящие, от бренда с мировой славой
черепица натуральная - не немецкая, но завод строили и настраивали немцы. И это не штампованный жестяной прокат или битум "очень похожий на натуральную черепицу"
пленки паро и гидро изоляции немецкие - настоящие
вата в мансарде скандинавская - настоящая
теплые полы и коллекторы немецкие - а не просто похожие, скопированные
плитка на полу испанская
И чего не коснись, оказывается, что всё "почти такое же", ощутимо не дотягивает по качеству до оригинального, но при этом стОит "почти столько же" :-D
Тот же керамогранит Украинский, при всей моей любви к братьям славянам, хуже испанского. Я уж не говорю про Отечественную плитку...


материалы все устраивают. То немногое что можно было бы заменить, я уже описал в списке экономии.

Работники не идеальные. Были косяки, поправимые и непоправимые (но не смертельные). Но, в целом, я их работой доволен:
Во первых, по качеству в основном меня все устраивает. На мой взгляд, выше среднего.
Во вторых, по стоимости основных работ, ниже среднего.
В третьих, по скорости работ. Если бы бригада работала чуть медленнее, то я бы ушел в зиму без тепла и отделки.
Думаю, более высококлассной бригадой, все можно было сделать немного лучше, но скорее всего, сильно дороже. И не факт, что получилось бы в том же темпе.
Если бы пришлось еще раз построить дом, опять нанял бы эту бригаду. И своим друзьям буду их рекомендовать. А кстати, у меня еще будет дофига работ по наружке и подвалу... Даже пробовать, искать других не стану. Буду ждать когда смогут и приедут. Вопрос упирается только в деньги.

Проект - полностью оправдал себя. Если бы я сам был грамотнее, внимательнее и читал проект с большим пониманием то и некоторых косяков мог избежать заранее. Очень помогло, что проектная контора местная. И в любой момент можно обратиться за разъяснениями или помощью к конструкторам и инженерам.
Что бы еще можно было изменить, так это оставить дополнительную треугольную крышу с дополнительным окном в спальне. С этим "слуховым" окном вся крыша выглядит красивше.
Или как минимум, на имеющуюся теперь двухскатку, врезать мансардное окно в спальне. Но, это можно будет сделать и потом, когда все остальное доделаю и появятся лишние деньги и время.


Вообще, главный решающий фактор на стройке, это финансирование. Если есть достаточный бюджет, то можно построить все что угодно. У меня не много не хватило денег с проданной квартиры. Пришлось залезть в долги и потом нужно много работать и отдавать. Но, по ходу стройки я несколько изменил планы и расширил некоторые этапы. Например:
- изначально, я не хотел строить навес над парковкой в этом году. Без него можно было точно обходиться несколько лет. И сэкономить по крайней мере около 100тр. Но, прикинув стоимость черепицы и работы по кровле, я решил, что нельзя не использовать такой удачный шанс. В будущем, тот же материал и та же работа скорее всего подорожают гораздо больше, чем рос моего дохода.
- изначально не был запланирован потолок на втором этаже. Казалось, что можно какое-то время пожить и с не подшитыми потолками. Так кстати у меня и будет на первом этаже. Но, если на первом можно будет натянуть потолок в любом помещении в любой момент, быстро и не дорого. То, на втором, в любом случае пришлось бы делать гипсокартон. И опять, нынешняя невысокая стоимость материалов и работ, не позволили сейчас "сэкономить" более 100тр.
- ну, и на керамограните у меня получился перерасход от ранее планируемого, более 60тр.
Из-за этого, пришлось перенести на будущие сезоны:
- забор и ворота
- планировку участка



А ведь помимо этого, необходимо будет сделать:
1. покраску наружки первого этажа
2. отделку блок-хаусом второго этажа и фронтонов
3. ставни на все окна и двери
4. вымостить парковку
5. да и так далее, в общем дофига работ и денег.



[Сообщение изменено пользователем 14.11.2014 22:55]

раздувать не буду. каждый строит как он хочет. кто то экономит на стенах, но "вбухивает" в начинку. вы наоборот. дома из "альтернативных" материалов далеко не "за миллион" получаются. и срок жизни "альтернативного" материала на век строителя хватит однозначно. это скорее -как тут говорили вопрос религии))))

можно просто делать раз в 5-10 лет ремонт (освежать стены, полы, потолки)и быть в тренде. неужели плитку вы тоже на века клали?

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2014 23:30]

Леша, можно было взять Харт вместо Шиделя. И то и то Германия, но дилеры Шиделя в области - люди нетрадиционной моральной и деловой ориентации. :-D

вы готовы по этому-же принципу и жену выбирать?
..типа, раз в 10 лет менять - и без проблем!

Я вообще восхищаюсь вашей скоростью, у нас примерно те же размеры, дак нам наша бригада делает из тех же материалов, что у вас 3 год!!!! дом. В этом году мы только доделываем тепло в дом и фасад опять не успели!!! ну у нас свои заморочки.... не буду жаловаться..

по принципу на мой век хватит да......а что надо чтоб еще детям досталось? :lol: :-D
а если вы про ремонт то при чем тут жена? 8(
а вы надеятесь что проживете как в сказке с женой вместе и умрете в один день? гыгыгы

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2014 10:24]

Согласен, можно ОСВЕЖИТЬ, переклеить обои раз в 10 лет. Можно даже поменять двери, раз в 10-20 лет.
Но, "быть в тренде"... относительно к отделке своего дома, это мне не понятно. Это же не отель, где идет борьба за клиента и необходимо быть в тренде. В своем доме главная задача отделки - не раздражать и быть надежной, т.е., не выцветать, не вышаркиваться, не разваливаться, в общем не стареть.
Я бывал в старых европейских, английских домах. Если отделка качественная, то она служит десятилетиями и там никому в голову не приходит, что пора бы поменять клинкер на полу в прихожей, только по тому, что он уже 20 лет как вышел из моды. Или, вдруг, кто-нибудь кинулся зашивать массивные старые, потемневшие балки перекрытий, гипсокартоном, красить в модный оттенок и врезать туда модные светодиодные точечные светильники. :-D
И знаете, там из таких старых домов уходить не хочется. Наоборот, хочется быть дольше, наблюдать за живой историей, трогать руками старые, приятные, натуральные поверхности. :-o

Денис, мне такие дилеры не попадались. Наоборот, мне Харт никто не предлагал, но Шидель достался по цене, ниже Харта. :smoke:



Татьяна, наверное, очень качественно, вдумчиво и дорого делают, стараются, не торопясь.
Мои "скороходы" давно бы уже весь мой бюджет вытянули, закончили. Если бы в сентябре не разделились. Ударные силы уехали на другой объект. У меня 1,5 месяца как осталсо один бригадир с помощником. :-(


++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Продолжаем наклеинг обоев. Зофегачили большую часть лестничного холла. Здесь я вижу осенний папоротник в тумане.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Опять же, по этим фоткам с мобильника, сложно судить об истинной картине. Но, раз уж так завел правило, продолжаю следовать. Выкладываю очередные обновления. Это нужно мне скорее для истории, чтобы потом можно было посмотреть, когда какой этап проходили.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Поклеили большую детскую и часть маленькой детской. В большой детской получилась шняга. После наклеинга обоев стало ясно, что мною были выбраны не удачно. Слишком резкий, яркий, контрастный рисунок получился. Придется его как-то смягчать. Возможно, какими-то панно, картинами, драпировкой или фото обоями. Посмотрим, что скажет семья, когда вернется с юга.



[Сообщение изменено пользователем 17.11.2014 18:59]

...не парься, Лёха! ...ребятишки твои этот косяк быстро исправят! :-D :super:

классический стиль потому что. это понятно. это очень дорого и со временем только дорожает. в нем ничего не РЕЖЕТ глаз, все гармонично.
у вас классическое шале? ..............................поэтому отделка тоже Не классика. так почему же не менять ее?
если обидел- извиняйте, цели такой не преследовал.

интересно будет поговорить с вами лет так через 10-15. честно....
на примере вашей же работе над ошибками-вы еще дом не достроили, а уже видите где что и как поменя ли бы.....а пройдет с десяток лет и многое у вас поменяется во вкусе.

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2014 23:45]

что тут скажешь? с одной стороны хочется единства формы и содержания, но и эклектику никто не отменил. Главное.. как всегда - равновесие, гармония :-)

эхх,а я только стены покрасил по штукатурке, надоест - нарисую фигуры через трафарет, еще надоест - перекрашу :-)

зато окна мансардные у нас одинаковые :-)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

РЕЖЕТ глаз, это опять вкусовое и никакого отношения к стилю не имеет.

Кому-то и такое РЕЖЕТ глаз

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А для кого-то это является образцом скромности и стиля

Фотография из Фотогалереи на E1.ru






хмм............... а по Вашему, у меня это что? Конструктивизм, Хай-тек или что-нибудь иное? :-d

Фотография из Фотогалереи на E1.ru




да, я еще так молод... Мой вкус не сформировался и еще не раз поменяется :-)
На примере моей "работы над ошибками", отнюдь не стоит судить об изменчивом вкусе. Вне зависимости от вкусов и стилей, всегда по жизни можно решать задачи разными путями. А на стройке, особенно. Одну и ту же идею можно воплотить разными способами. В зависимости от имеющихся ресурсов: времени, финансов, рабочих рук, можно получить много разных вариаций. И при этом оставаться в рамках стиля.



[Сообщение изменено пользователем 15.11.2014 12:51]

Леша, забей :-)

Леша, да нормально всё!
Главное - это твои эмоции по повод этого дома.
Вот зайди не спеша вовнутрь,...остановись.. и послушай СЕБЯ! Что ТЫ при этом ощущаешь? Радость ...или недовольство, спокойствие ..или тревогу?
Если твоей семье в ТАКОМ доме комфортно и уютно - значит ты на правильном пути! Вот и думай как в дальнейшем заботиться о своих близких!
Надеюсь, что у тебя есть и сын, ...и дерево ты успел посадить, а теперь.. и дом у тебя есть! :super:

..хотя,..со стороны..такое ощущение, что твой дом, построенный с заботой...накрыт одной большой крышей..словно ты, как истинный хозяин, хотел всех окружить защитой, дать чувство уверенности и покоя ...особенно это подтверждается и углом наклона кровли - тут "чисто" главное - материальные, земные, семейные интересы, цели и задачи. :-)

вижу красивую картинку, не более. у вас конечно же шале чистой воды. с пластиком в окнах и "розовые розы для светки соколовой" в ванной. плюс стеклянные блоки из раздевалки нашего спортзала :-D

а что вальмовой крышей подтверждается?

у меня вопрос автору

веранду снегом заносит?

тут форум по строительству и ремонту, кому что-то не нравится в дизайне автора иди обсуждать в соответсвующий раздел, модератор, почему таких не наказываешь, это ведь уже флудом считается, имхо :-)

ну вы видите - тут чисто строители тусуются :super:

гвоздь забил.. и усё! :hi:

я в молодости тож так считал,....это с возрастом проходит,.. а потом начинаются мысли..типа, "..всё остаётся людям" :ultra:

НА лестнице один потолочный светильник? Настенных нет? Я по два на каждый пролет сделал и выключатели проходные. Вкл-выкл и нампервом и на вторрм. В коридоре и грстинной тоже проходные, решение четкое.

есть же нормальные плафоны (с датчиком движения и шума).. и никаких выключалок, и энергию экономят :-)

Я полтора года на стройку, почти каждый день езжу. И каждый раз, приехав и выйдя из машины, вдыхаю полную грудь свежего вкусного воздуха и улыбаюсь. А уж когда в дом захожу, сразу забываю о работе, о проблемах, об усталости. Особенно это стало проявляться после монтажа окон и дверей. Как только появилось ощущение закрытости, защищенности от непогоды. А когда еще тепло запустили и отделка движется к завершению, стало совсем хорошо. :beach:
Еще много остается всяких задач. Еще много нужно будет заработать и вложить денег в этот дом. Но, уже сейчас можно им полноценно пользоваться, хотя бы как загородной дачей. И в этом такой кайф :hi:

Для семьи пока этот дом существует как бесконечная стройка, гонка со временем, пылесос для денег и фитнес-клуб для папы :-D

помня известный совет Марка Твена, не стану с Вами дальше спорить.

После первых обильных снегопадов с сильном ветром, под навесом снега почти не намело. Как-то вокруг дома выдувает. До сих пор, единственный пятачок открытого грунта остается только под навесом. На веранду, которую я называю террасой, на заднем дворе, и снег и дождь попадают до половины глубины. Возможно, после укладки пола на балконе второго этажа, "мокрая" площадь уменьшится.
Возможно, если осадки станут одолевать, придется сделать не большую маркизу, типа такой, но по уже.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

На лестнице сделал два светильника. Один, под мансардным окном. Второй, над холлом второго этажа. На первом лестничном марше будет хватать света еще и от светильника прихожей.

Да, тоже проходные во многих местах поставил.