О замене стояков

Вопрос в следующем:
Намечаю капремонт ванной (объединенной с туалетом). Само-собой, с укладкой плитки, новый потолок, зашивка стояка и т.д. Ходят слухи, что в доме проводится замена стояков силами ЖЭУ.
Как это происходит? Возможна ли ситуация, что сантехники раздолбают мне всю свежую плитку для замены своих стояков? Могу ли я перед ремонтом заменить стояк за свои деньги самостоятельно? Просто ждать энтих ... можно годами. Даже, если попрусь в ЖЭУ узнавать насчет времени их "плановой" замены, насколько можно верить им?
Заранее спасибо.

Стояки менять нужно централизованно, а не каждый у себя от пола до потолка ("порвёт" однозначно в межэтажном пространстве), сходите в ЖЭУ. :-)

Думаю, стоит сходить в ЖЭУ и уточнить. Иначе - однозначно раздолбают (у моей подруги так вышло!).
А с заменой самому - Profi-remont прав: кусочками стояк не меняют. Соседи снизу так сделали - теперь между этажей - от нас к ним - периодически что-то течет к ним на голову, у нас сухо - а они бегают.

апну тему, потому что актуальна
у родителей ванная комната как у бомжей, все пинаю их делать ремонт, а они грустно говорят, что жэк будет делать кап.ремонт в ближайшее время(а обещанного 3 года ждут) ((((((((((((
у меня несколько вопросов:
1. имеет ли право собственник жилья не соглашаться на проведение кап.ремонта стояка?
2 . каким образом можно избежать порчи свежего ремонта?
3. можно ли обязать жэк переделывать ремонт в ванной с полной заменой плитки или оплатой нового ремонта?
ЗЫ у нас место, где стояк вообще гипсокартоном закрыто и плиткой, если что :-) лично я бы изза кап ремонта билась бы в истерике, наверное