Деформация перекрытия

Доброго времени суток, форумчане.
Вчера неожиданно возникла проблема. Пришла соседка снизу и заявила, что из-за моего ремонта у неё треснула плита перекрытия.
По факту имеем ~5 см керамзита, сетка 50x50, ~5 см стяжки, ~2 см клея, керамогранит. Скорее всего даже меньше. Заливалось в сентябре того года. Трещина около 50 см в длину.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Говорит составили с ТСЖ какой то акт. Меня конечно никто не ознакамливал. Сегодня сам пойду в ТСЖ смотреть.
Вопросы. В чем причина и чем мне это грозит?

Добрался наконец то до Акта. Оказывается у нас в ТСЖ ясновидящие, экспертиза и суд в одном лице. Мало того, что как то определили, что я якобы "долбил" перекрытия пол года назад, дак и экспертно утверждают, что именно это привело к появлению трещины. Ну и вердикт - виновен.
Подписывать "это" я конечно отказался...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 26.05.2014 09:44]

а как они определили, что по Вашей вине треснула плита?

ну дак у меня же стяжка и плитка, а они ведь огого давят (со слов соседки)

а у других на плитах что лежит? перина вместо стяжки?

ну конкретно у неё, да думаю и у большинства, как и у нас до ремонта, лежат лаги и паркет, что согласитесь, легче, чем стяжка и плитка. Так что логика то в её словах прослеживается.

опасаясь таких проявлений залил ПСБ и на него финишной самовыровняйкой....

Может вообще просто штукатурка треснула, а не плита?

Было побелено. Треснула побелка, ее отскоблили, дальше тоже трещина...

Весь вопрос в том, как оформлен проход вентиляционных блоков через перекрытие. Если строители в этом месте выдалбливали дыру в плитах, то вполне вероятно, что ваше наслоение переломило ослабленную плиту.

может во время ремонта точечно складировали что-то рядом с вентканалом? плитку, сухие смеси?

Готовьте деньги на отселение соседей снизу. :-D

Скорее всего. Простой заливкой плиту не сломаешь.

а как это можно определить? И разве коробка с/у не служит доп опорой?

Кухня делалась в первую очередь, поэтому складировалось всё в коридоре поближе ко входной двери...

Соседи сверху вообще все перегородки сломали, залили и уложили плитку. У нас трещин нет...

Нет не служит. На коробку плиты не опираются.

дому сколько лет? перекрытие на могло так гульнут от вашего ремонта. если гульнуло то съезжайте нафиг из такого дома.
акт с ТСЖ ничего не значит. вашу вину может установить только суд. а для суда доказательство экспертиза. соседка готова на такие траты?

Плиты выдерживают нагрузку 600-800 кг/м2. Ваша стяжка с плиткой и керамзитом весит кг 150-200 максимум. Не от Вас трещина, пусть соседка бухтит, ну сломается плита, подумаешь....

это при условии что плита была качественная...

с другой стороны плиты - штука эластичная, при изменении нагрузки они вполне могли прогнуться на пару миллиметров.

Надо наклеить гипсовые маячки на трещину и потом приходить в каске и смотреть с умным видом, покачивая головой. Серьезные строители всегда так делают

Дом относительно "свежий", 85 года выпуска.

Это то ясно. Но думаю, что на экспертизу она не пойдет...

Акт я так и не увидел.

ну и нечего париться.

дак в любом случае атвор нагрузку на перекрытие не превысил,
есть каике-то нормы запрещающие делать 5см стяжку?

а вот если всё же пойдет, да еще и потом суд выиграет, то автор оплатит эту самую экспертизу...

Непонятно, трещина вдоль или поперек плиты?

ну и?

А как экспертиза узнает когда и от чего лопнула плита ?
Она может уже лет 15 так, а соседка под шумок решила ремонт сделать за счет соседа