Сколько стоит ДОМ построить?
Ч
Часовой всех времен
22:01, 04.04.2007
блин... какая живучая тема))))
хотелось бы услышать мнение профи,т.е. Ваше...
Меня интересует примерная стоимость сооружения ленточного фундамента на буронабивных сваях под этот
дом...
сколько примерно выйдет? +- 15-20%
t
tihon
00:15, 05.04.2007
получается 1млн200тыщ??? Надеюсь он у вас с подвалом?? Мне подвал или цоколь не нужен...
аццки много денег, так-то свайно ростверковый фундамент подвала не подразумевает... вопрос Светлане. а сколько у вас свай было? по уму одна свая по работе обходится в 2000 максимум по материалам тоже гдето так ... получается не менее 100 свай?!
00:36, 05.04.2007
по материалам тоже гдето так ...
Арматура и бетон - львиная доля, немножко работа...
Надеемся уменьшить стоимость на четверть. До 900.
Губит спешка... :-(
S
Stroitel (на всю голову)
00:44, 05.04.2007
хорошо посчитаю на досуге))))))))))
t
tihon
01:19, 05.04.2007
Арматура и бетон - львиная доля, немножко работа...
Надеемся уменьшить стоимость на четверть. До 900.
Губит спешка..
Надеемся уменьшить стоимость на четверть. До 900.
Губит спешка..
очень дорого, гораздо дешевеле построить полноценный фундамент из фбс, и дешевле и подвальчик есть
насчет немножка работы - несогласен, бурение скважины - бригада из трех человек вооруженная трактором.... плюс отсыпка гидроизоляция и прочее.... мне кажется свайный фундамент для такого приличного по размерам дома неактуален как по прочностным характеристикам так и по стоимости, кроме того потребуется четкая планировка инженерных систем дома - котлы. печи. стены и прочее...
удел свайного фундамента - бани и небольшие дома. максимум 10x10 .... 16x16 - слишком много
кстати недостатком в условиях вашей спешки может служить то что заливному фундаменту надо настояться минимум месяц.... в случае фбс это сделают на заводе :-)
01:35, 05.04.2007
насчет немножка работы - несогласен
Это в стоимостном выражении. :-)
свайный фундамент для такого приличного по размерам дома неактуален как по прочностным
характеристикам
Нагрузку выдержит как от девятиэтажки (только зачем???).
А дом-то легкий! Из бруса. :-)
Кароч, покажу, когда построим. ;-) :-d
Ч
Часовой всех времен
09:48, 05.04.2007
хорошо посчитаю на досуге))))))))))
спасиб...
t
tihon
10:33, 05.04.2007
Это в стоимостном выражении.
я понимаю но в свайно ростверковом фундаменте работы гораздо больше чем в обычном
Нагрузку выдержит как от девятиэтажки (только зачем???).
А дом-то легкий! Из бруса.
Кароч, покажу, когда построим.
А дом-то легкий! Из бруса.
Кароч, покажу, когда построим.
ну тут кабы смотря на каких грунтах, но дом без подвала - деньги на ветер :-) на самом деле у меня на даче такойже фундамент, но повторюсь размерами меньше - 6x9 да и подвал мне там не нужен
P
Pugachev® 
11:08, 05.04.2007
Арматуры напихали как под девять этажей!
куда ее там пихать то.........просто некуда от силы 1 тонна.............. развели вас похоже.........))))))) просто представте-плита размером 16*12 метров 2 слоя связаноной из 14 арматуры сетки с ячейкой 20*20 см- ушло 2,8 т арматуры........... я еще по 22т.р. за тонну брал..........пусть сейчас по 30 и то 90............на плиту ушло 80м3 бетона по
у вас уйдет максимум 30м3*2500=75000 бетона и 1,5 арматуры *30000=45000 итого 120000...........
откуда 1млн200т.р? смешно просто :-d
у вас подрядчик себе ниче не строит одновременно?
[Сообщение изменено пользователем 05.04.2007 17:48]
P
Pugachev®
11:25, 05.04.2007
но дом без подвала - деньги на ветер
ага.............дешевле два этажа вверх поднять чем цоколь строить...............
Вам кто строит? Какая бригада? Т
позвоните мне (номер в инфе)- все расскажу.......
23:33, 05.04.2007
куда ее там пихать то.........просто некуда от силы 1 тонна.............. развели вас похоже.........)))))))
Развели - не развели, но руки погрели, это точно.
6 тонн по проекту: на плиту 16х16 и ростверк (высотой от 0.6 м до 1.8 м)- 198 тыс.руб;
сваи с забивкой и обрубкой - 126 тыс.руб.;
прогрев бетона и виброуплотнение;
утепление и гидроизоляция...
Мы ещё не рассчитались, вернули смету на "доработку".
Будем внимательно изучать акт выполненных работ.
P
Pugachev®
23:40, 05.04.2007
на плиту 16х16
что ж вы про плиту то молчали? так то уже ближе к истине........(по материалам)........
00:27, 06.04.2007
что ж вы про плиту то молчали?
:-p Да, знаете ли, тяжёлое партизанское наследие... :-d
h
honda
14:18, 06.04.2007
блин... какая живучая тема))))
она не живучая она вечная :-)
15:01, 06.04.2007
она не живучая она вечная
Сезонное обострение... Маниакально-строительный сидром. :-d
ЗЫ. Сам такой же. Уже ночью плохо спать стал думая. чего там за время моего отсутствия понастроили...
[Сообщение изменено пользователем 06.04.2007 15:03]
Х
Х-men
10:16, 08.04.2007
Я считал на коленке весь день строительство коттеджа 10*10 в 2 этажа без подвала под ключ. получилось чуть больше 3 млн. деревянных. Работы будут выполняться "иностранными" гражданами, но проверенными.
X
~XO~ 
20:04, 08.04.2007
ух как! давно не заходил! А тут всё ЖИВО!!! Это хорошо! Чтиво на вечер ;-)
с внутренней отделкой? А там фонтазии только финансово могут ограничиваться. Нужно считать, сколько будет стоить дом с ЧЕРНОВОЙ отделкой. БЕЗ чистовой. Под "ключ" (электричество, газ, канализация, вода), но БЕЗ отделки. И это как раз примерно 100 000$$ Ближе к трём лямам рубликов. Или теже 30тр за 1 кв. метр.
Как не крути, но всё около это цены крутится. Хоть с цоколем, хоть без. На "круг" всё теже 30 тр 1кв/м.
строительство коттеджа 10*10 в 2 этажа без подвала под ключ. получилось чуть больше 3 млн. деревянных.
с внутренней отделкой? А там фонтазии только финансово могут ограничиваться. Нужно считать, сколько будет стоить дом с ЧЕРНОВОЙ отделкой. БЕЗ чистовой. Под "ключ" (электричество, газ, канализация, вода), но БЕЗ отделки. И это как раз примерно 100 000$$ Ближе к трём лямам рубликов. Или теже 30тр за 1 кв. метр.
Как не крути, но всё около это цены крутится. Хоть с цоколем, хоть без. На "круг" всё теже 30 тр 1кв/м.
X
~XO~
20:11, 08.04.2007
Меня интересует примерная стоимость сооружения ленточного фундамента на буронабивных сваях под этот дом...в 300 тыщ реально уложиться???
хз.
Квадратура хорошая. Смотря чья рабсила будет. Ближе к 500-600 будет. Но это моё ИМХО.
ЗЫ где земля?
блин... какая живучая тема))))
;-)
Х
Х-men
23:00, 08.04.2007
У меня земля в Березовском. Проект обсчитывал не 10х10, как сначало хотел, а 10х8 с чистовой вышло 3200 тр.
v
vogel™ 
23:50, 08.04.2007
Поскольку мне частенько приходиться сталкиваться со строительством, то с подрядчиками история стандартная, берут материал у тебя + на кручивают свое для заказчика+ работа + половина материалов по п ят, и ты снова покупаешь их по той же схеме, вот и выходят вам дома в красивую сумму.
Ч
Часовой всех времен
21:50, 09.04.2007
Поскольку мне частенько приходиться сталкиваться со строительством, то с подрядчиками история стандартная, берут материал у тебя + на кручивают свое для заказчика+ работа + половина материалов по п ят, и ты снова покупаешь их по той же схеме, вот и
выходят вам дома в красивую сумму.
Я тоже в курсе,как это делается)))) сам им продаю материалы...Так,что решил покупать все сам или говорить им цену по которой я готов купить,если они купят где-то дешевле - я не против( если найдут канешна), а прораб будет очень хороший знакомый... думаю всетаки в 350, край 400 уложиться...
Ч
Часовой всех времен
22:35, 09.04.2007
Блажен, кто верует...
я уверен!
ЗЫ ну, процентов на 98)))))
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.