Как найти собственника земли?

Но принцип оформления, именно такой. Попробуйте может у Вас получится. Самое дорогое вызов БТИ, с выездом платила 5200.

а потом находится реальный владелец, оспаривает и выигрывает... :ultra:

Я искал в нужном мне поселке владельцев нескольких заброшенных участков. В кадастре не были на учете. В администрации сразу развели руками. Есть доки только на давних-придавних владельцев. Их контактов НЕТ. И кто после них уже покупал и переоформлял участки, инфы нет.
Нашел одного из владельцев по сарафанному радио, сначала от соседей, потом от других соседей и т.п. Человек в поселке не живет, но обладает частью участка. Основная часть у сестры, которая проживает на Украине... занавес.
Где гарантия, что Вы оформите на себя "ничейный" участок, построите на нем дом, а лет через пять вернется хозяйка с Украины и не потребует Вас убрать дом с ее территории?

Возможно, такой вариант "самозахвата" и оформления можно реализовать если у участка никогда не было владельцев. Но, это как-то в принципе маловероятно.


[Сообщение изменено пользователем 21.03.2014 18:44]

Согласна( Есть такой риск( Но видите, у Вас хотя бы сказали, что собственники есть. А бывают же такие участки, что действительно "" сосед огородил, чтоб куры не разбежались, все равно пустует"

Что я и пыталась сделать( Хозяина не было ;-) Но новый нашелся быстро :lol: А вдруг хозяину темы повезет и Администрация его нас. пункта, окажется не ТАКОЙ :super:

В прошлом году возила подругу, присматривали дом или участок в деревне.
Один приятнейший участок (дороговато) был на соседней улице с моим.
Причем хозяин честно сказал, что у родителей документы только на 10 соток, а на еще почти 10 нету, но все огорожено забором, и "Вы без проблем оформите потом все в собственность"
Все разрабатывается...
Сараюшка где-то в глубине, к дороге пусто, строй не хочу...
Вот только по кадастру верхушка буквы Г, к которой ехать по проулку, не чищеному от снега, в собственности.
А длинная палка, выходящая на дорогу не имеет кадастрового номера, огорожена и пользуется самозахватом....
Так что далеко не факт, что ее удастя оформить, и не выйдет

Значит, всё таки рулит коррупция :weep: Не дадут НАМ ни кому купить дешманскую землю :weep: Самое обидное, пока стоит пустая, ни кто ей не интересуется, как только находится покупатель, она покупается

И опять

Нда, почитал я тут ужастиков. Думаю всё таки попробовать оформить надо. Скорее всего по земельным делам есть тоже какой-то срок давности и через 5-10 лет можно смело лесом слать типа хозяина, который не чесался ставить на учёт в кадастре этот участок. Участок этот соседний от меня.Если сростётся - 5 лет можно на нём смело кусты выращивать, да хрен плодить. А потом как покатит. Деревья можно посадить. Затрат не много по идее, а выхлоп в пару тройку кг хрена, ягод с кустов и проч не плох!

Никак вы не наидете собственика если нет знакомых в конторах,
никто вам не даст сведения о собственике.

знакомый купил участок, потом выяснилось что участок сдан в аренду администрацией на 49 лет :-) третьему лицу :-)

суд и вуаля - участок снова его :-)

только если смотреть точно по координатам то на его участке дом стоит :-) чужой :-)

но он сказал что нафик - будет строить там где реально :-)

Тогда проще.
Я то думала, что Вы хотите купить и на нем построиться, тогда риск велик.

А так, приходите в администрацию с заявкой, что Вы владелец такого-то участка, хотите оформить в собственность прилегающий участок для расширения территории... И оформляете.

не хочу присоединять, хочу как отдельный участок в силу ряда причин.

Он и так будет числиться отдельным.
Мы так землю покупали, 16 соток, посмотрели, понравилось...
А по документам 2 участка, 10 соток и 5,9 соток. С разными кадастровыми номерами, с одним милицейским адресом.
Просто прежние хозяева, имея участок 10 соток, не захотели иметь еще соседей, и оформили клок земли сбоку в собственность.

свой человек из администрации и выкупил, только вот таким сволочам нужно арматуру промеж ягодиц забивать, до хруста.

столкнулся с такой же проблемой в снт
из 520 участков только 270 имеют более менее нормальные документы - жесть
участков которые реально хотелось бы взять в разработку
просто умотаться :-D
но есть траблы - когда-то кому то дали типа книжечки . что они собственники , и всё :-D здесь полный пизнез - они номинально каким то образом являются хозяевами этих земель , не появляются там больше 20 лет . но если ты что то там затееш - их сыновья дочери брать сватья повылазят как опята за ночь .
участки рельно хорошие -только руки приложи ,
сам председатель говорит -что уже два года собирает документы в администрацию и будут решать вопрос о передаче товариществу прав на продажу участков в пользу снт .
мне просто больно и обидно смотреть на это всё
земли умотаться - хозяина нет
кто хочет что то делать и строить - не может взять
а пенсионеры у которых от завода фабрики было выделенно - и весит на них , бросают трубки с криками ни чё не знаю и знать не хочу
а сделать с участком без них ни как и ни чего
встретился с одним - отец давно умер , участок на отце , вступать в права наследования не хочет , там у него дела какие то с семьёй и алиментами
и всё тут хоть убейся
второй участок - сын вступил в права но живёт в новой зеландии
уже пять лет здесь не был , связи нет - а земля стоит , и фиг его знает вернётся он или нет , а по нашим законам он собственник
вообщем жесть с землёй бесхозной в снт её много - но она чья-то :-(
у меня есть замечальный , друг работает у нефтянников на севере
и есть у него дом на севере нашей области
вот сидим мы с ним возле бани курим смотрим на лес и поле , спрашиваю почему людей не видно ? он говорит дак не принято по чужому ходить :-D
спрашиваю - в смысле ?
отвечает - в прямом , пошли с ним в лес и по полю - показал мне столбы с номерами . я офигел там территория как 4 футбольных поля , это всё ещё его дед и отец оформляли и ему все доки отдали , и он молодец , что в кадастр всё занёс .

Я получила адрес собственника соседнего земельного участка в интернет-службе "149 сервисов".