1 этаж или 2

здравствуйте форумчане!
у меня участок в собственности чуть больше 20 соток, примерно 30м х 65м в д.Гусева (Тюменский тракт) так что есть возможность
для себя понял, что дома в 150-170- кв.м. для семьи из 3 человек с редкими наплывами гостей более чем достаточно. Лестницы я не люблю и с маленьким ребенком какие то приспособы нужно думать.
Дак вот вопрос, насколько большая разница делать 1 этаж или 1+мансандный?

Для себя вижу следующие + и - (в финансовом плане)
1этаж
+ нет лестницы
+ дешевле перекрытие по сравнению с ж.б. плитой (есть сомнения)
- в 2 раза длиннее фундамент - расход бетона, копание траншеи
+ нагрузка на фундамент не большая, а значит и объем бетона меньше
- квадратура кровли
+ процесс строительства менее геморройный (мне кажется)
- высота дымоходов маленькая

Поскольку со строительством не сталкивался прошу совета знатоков

[Сообщение удалено пользователем 10.12.2013 11:13]

имхо 1 этаж. на 20 сотках можно разместится. шале или польский одноэтажник

У нас 18 соток сейчас. Строим одноэтажник 8,8 на 16,5. Когда решали 1 или 2 этажа - никто не захотел жить на втором. Родители и собаки тоже не молодеют, чтоб по лесенкам скакать.

Забыла дописать: на мансарде по проекту предусмотрена возможность в дальнейшем при желании утеплить её и пользоваться как вторым этажом (нормальная высота от пола до стропил и 4 окна).

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2013 11:25]

очень мало одноэтажных домов с удачными планировками. надо искать. а вобще мне одноэтажные дома больше нравятся. там можно такие потолки забабахать уххх. и придумать с внутренними балконами планировки.

для нас оказалось маловато. нас тоже 3.
два комлекта (спальня, санузел, гардероб) это уже 80 метров. плюс гостевая 15, кухня-гостиная 50 метров. это уже 145 метров. плюс коридоры, тамбур, котельная, кладовые

У родственников 3 этажа, не жалуются

Знаю людей, которым непременно надо двухэтажный дом. При любой площади. некоторые строят двухэтажны едома 7х8 метров, то есть площадь 100 метров в 2 этажа! Вообще не понимаю такое извращшение, там лестница 10-15% площади займет.

я все детство прожил в одноэтажном, мне больше нравится, у родителей дача 250 кв 3 этажа,все лето там тусуюсь, дак вот на третий вообще никто не ходит т.к. замаешься бегать ИМХО...меня же волнует разница в стоимости строительства одного или двух этажного. Soomерки правельно сказал - очень мало одноэтажных домов с удачными планировками

что за польский?

Но опять же бегать по лестницам очень полезно для сердечно-сосудистой системы, получается своеобразная тренировка пару раз в день :-) . А вот для маленьких детей ЛЮБАЯ лестница зло.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

я и без лестницы набегаюсь (чувствует мое сердце)
а стоимость этой лестницы, сколько она площади съедает, опасность - лично я не вижу никаких плюсов в лестницах ....

вот если цена возведения одно или двух этажного строения при равной площади одинакова - предпочту 1 этаж

можно ссылку в ЛС на проект?

да да
www.google.ru

и да, и нет. В одноэтажном те же площади съедят коридоры. Чуть больше расходы на отопление (и на километраж)) труб, и в процессе эксплуатации), на утепление (фундамента, пола), на устройство отмостки, водосточных систем...
вообще, уже не раз на форуме обсуждали плюсы-минусы одно- и двухэтажных домов. Имхо, нужно исходить из своих предпочтений.
лично мне очень нравятся одноэтажные дома, но 150 м2 - это несерьёзно, согласна с Soomерки. 220-250 м2 - уже более-менее дом. Удобный дом. В котором и большая кухня-гостиная, и высокие потолки (а в гостиной и второй свет), и удобная планировка, и внутренний дворик с площадкой для барбекю...

Мне кажется в идеале конечно двухэтажный с холодным чердаком, но что то нравятся с мансардами. Так то чем меньше площадь стен, пола, крыши, тем меньше теплопотери. В нашем случае форма стремится к кубу (шаровидных домов не видел :-) )

смотрите в америке живут - в полутораэтажках. очень неплохие планировки.

Планировка одноэтажного дома 104 метра.

Планировка дома 156 метров с гаражом. Для автора на 3 человек очень неплохо.
Что самое главное - больше внутреннее пространство! 150 метров на 1 этаж дают большее ощущение свободы и простора, чем по 70 метро в на этаже в 2-х этажном доме.


[Сообщение изменено пользователем 10.12.2013 16:52]

Вот планировка такого дома. 175 метров, из них 134 - жилая площадь.

1 этаж построить нереально: когда заканчиваешь первый - давит жаба "а че бы еще этажик не надстроить?" :-D

у меня два- ну его нафик. следующий будет одноэтажный. 100%.лестница высаживает.

Строишь высокий холодный чердак. Если возникнет необходимость-переоборудуешь в гостевые или детские.
У меня пока такая необходимость не возникла. Лестница на чердак все равно в одноэтажном будет.

В одноэтажном хорошо иметь цоколь

В цоколе хорошо иметь подвал. Одноэтажный с подвалом(не обязательно под всем домом) и холодным чердаком и пятном застройки 2 сотки-самый, на мой взгляд, лучший вариант дома на 3.