Проект Zx12

Это польские проекты и мне они очень импонируют с точки зрения внешнего вида, но есть моменты которые меня смущают в этих проектах. Они сделаны не под наши СНиП, кого это не волнует может дальше не читать, ниже изложу моменты которые вызывают опасения. Если, что не так поправьте..


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Про вентканалы и вентиляцию стояков ВК которых не хватает писать не стал ибо поправить можно.
Это мои мысли и вопросы. Все решаемо и возможно решено в рамках проекта, но задуматься стоит.
Прошу отнестись к моим замечаниям не как критике проекта, а как к моментам о которых стоит подумать.

Всем всех благ

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2013 13:53]

Тема и создана с целью обсуждения данного проекта и я могу только поблагодарить Вас, как профессионала, за конструктивную критику.
Типовой проект рассчитан на определённые климатические условия. В частности, снеговая нагрузка соответствует III снеговому району в соответствии СНиП 2.01.07-85*, сборно-монолитный фундамент рассчитан на глубину промерзания 1,4 м. Очевидно, что нашим климатическим условиям проект абсолютно не отвечает, но компания гарантирует его адаптацию к условиям заказчика.
Отметка гаража: -0,100
По размерам котельной выше уже писал:

Назначение вентканала из хоз. помещения мне тоже пока не понятно. Да и по конструкции кровли и размерам лестницы буду вопрос проектировщикам задавать.
А что не так с остальными вентканалами можно уточнить?

В нашей климатической зоне цоколь делается 500мм, и отметка пола гаража получается -0,800, т.е. нужна будет лестница в дом, и переделать все крыльца. Не знаю как решен узел фундамент-плита перекрытия-стена. В Польше где снег по щиколотку - катастрофа, такой цоколь вполне приемлем. Вентканалы без утепления делать в наружных стенах очень не желательно, их вообще в наружние стены лучше не делать, но иногда заказчики просят. Вентканалов не хватает на мой взгляд, и их расположение не оптимально.
По теплотехнике дом скорее всего не пройдет, но это можно решить дополнительным утеплением переработав узлы частично.

Все остальное это дело хозяйское, планировки и расстановку санприборов обсуждать смысла нет, это индивидуально и можно корректировать.