Типовой проект шале из теплой керамики Poroterm. Часть-II КОРОБКА

По простому принципу: "хочешь мира - готовься к войне!". Т.е. конечно у меня нет желания и нет лишних денег, которые нужно просто освоить любой ценой. Но, я заранее закладываю запасы по затратам для того, чтобы рассчитать свои силы. Чтобы не получилось так, что к зиме, когда нужно переезжать в дом, деньги кончились, а работ и затрат еще много. Напротив, если на каком-то этапе удастся сэкономить, избежав тех или иных, заранее заложенных затрат, то эти средства будут перенаправляться на следующие этапы.
В итоге, к зиме, к переезду, денег должно хватить как минимум на качественную реализацию запланированного в смете. А как максимум, на что-либо еще, что прописывается в смете 2015г.

Сейчас очень сложно представить и точно посчитать каждую конкретную дверь. Конечно я отдаю себе отчет в том, что двери будут разные. Но на данном этапе записываю некую среднюю цену. А далее, см. ответ выше.

В проекте изначально присутствуют монолитные ж/б лестницы. Взять на себя их качественное исполнение не могу, а делать очень важный и конструктивно сложный элемент "как придется" мне не хочется. Обратился к профессионалам, которые специализируются на литье сложных конструкций. Прикинули бюджет, около 250тр (три двухмаршевых лестницы, с тремя площадками и 20тью ступенями каждая). Это очень дорого для меня. Отсюда возник компромиссный вариант, который дешевле на сотку, но немного уступающий монолитным по прочности и пожаростойкости. При этом, все равно имеет многократные запасы по всем показателям.

дело вкусов, даже обсуждать бессмысленно.

Считал на профильных форумах. Да, кирпичные получаются немного дешевле.
При этом, надо колхозить нержавейку в дымоход. Долговечность нержавейки по отношению к кислотной среде в сравнении с керамикой в разы меньше.
При этом, весьма вероятны: перегрев дымохода на выходе печи (пожароопасность) и переохлаждение (мост холода) со стороны улицы-крыши. А Шидель дает гарантию, что все будет работать исправно, на 30 лет.
При этом, надо придумывать изящные решения по ревизиям, сборникам конденсата, подключению котла и печей.
При этом, размеры и вес кирпичных дымоходов существенно больше, чем у Шиделя. На вес мне по барабану, т.к. специально заложены фундаменты и усиленные монолиты в перекрытиях. А вот лишние размеры очевидно ни к чему.
При этом, разница в стоимости на вторичке (конечно в составе дома),между самолепным кирпичным дымоходом и Шиделем, может быть существенной.
В итоге, экономия получается совсем незначительная, а недостатков масса.

Тема очень не простая и очень ответственная. У меня к сожалению нет времени изучать все нюансы. Так что пусть профи рисуют. Удастся сделать это хорошо и не дорого - отлично. Не удастся, сэкономлю потом на избегании косяков и дальнейших переделках, которые возникли бы при самопроектировании.

Братик родной, любимый. У него есть своя семья, которую надо кормить, свой дом который надо строить и своя работа, которая дает доход на все это. У меня будет полноценная плановая стройка, на которой время-деньги и нет возможности непредсказуемо растягивать некоторые этапы, строя "когда получится, по вечерам и выходным". Конечно, придется подстраиваться под его график. Но и он вынужден будет потратить на мою стройку приличное кол-во своего РАБЧЕГО времени. Именно по этому я понимаю, что это не может быть сделано по братски, т.е. бесплатно. В то же время, я доверяю родному брату больше, чем сварщику или сантехнику со стороны и при этом, его работа все же по братски будет для меня стоить дешевле, чем найм профи со стороны.


смотри п.1

у самого сделана лестница из наборных ступеней - длина марша около 9 метров

полет нормальный

положены на швеллера присобаченные к стене из красного кирпича

По ВТП

проект делали сами, с помощью людей с форума.
раскладку делал сам в висио.

могу сказать что первый блин полукомом, НО система работает. единственно не так красиво котельная сделана и тп, не красиво подвели к гребенкам трубы и еще ряд косячков

соседу - уже меньше косяков, почти идеально

счас на подходе 3й дом, думаю там на хорошо сделаем

зы
потратил около месяца вечернего сидения в инете на понятие ВТП и прочих радостей.

ззы
фото котельной имеется :-)

зззы
спецы по отоплению с нас скромно попросили около 2 млн за все :-), мы уложились раза в 3 меньше

А вы реально поставите в спальню дверь за 10 тыр, а в кладовку рядом дверь за 2 тыс?
ну и в котельную межкомнатную дверь ставить это бред. Либо металлическую входную, либо из оконного профиля как на балкон

вот тут согласен с Алексом по части компенсации.
надо понимать, что либо платить брату всю стройку меньше чем узбекам, либо бесплатно рассчитывать на его помощь эпизодически. либо потом платить своим же временем на стройке уже его дома.
ничего бесплатно не бывает долго.

:fotku:


зы

Че на смету накинулись.

Леха сметы рисует не очень, зато стройка (как показала практика подвалостроения) вполне на уровне.


[Сообщение изменено пользователем 13.01.2014 18:22]

а в фотоальбом тебе религия не позволяет заглянуть ?:-)

//офф//




Леха, разводка не катит.
Последнее фото зачет! Всетаки мансарда это красиво.
(вот, уже не совсем офф ;-) )

да некрасиво :-)

но во первых в котельной, во вторых надо было по быстрому

так то хотелось медь, НО :-)

потянет вобщем :-)

Вот в этом я тоже вас поддержу, сам предлагал некоторым своим друзьям поработать у меня на стройке за деньги. Одно дело когда кто-нить пришел помочь на сложную или просто тяжелую часть работы (бетон, подьемы или сварка) а другое дело когда в свой отпуск или выхи есть желание подзаработать денег, а я могу заплатить за достойную и точно надежно выполненную работу. Но к сожалению стериотипы сидят глубоко в сознании русских людей, наверное потому не согласились, даже не обсуждая цену. Типо тебе всегда бесплатно, но по возможности :-) Ну да без обид.

Поздравляю всех с началом строительного сезона! :fire:

Дай Бог, всем осуществить планы на этот год.
Я начал...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru







П.С. большое, мужское, крепкое спасибо, другу Лехе :beer:

Леха с обрезом подрядилсо сторожить ? :-)

это весь блок? или только на этаж?

Как теперь диагонали мерить? Я боюсь рано кладку начинать, подожду пока земля прогреется и если подвижки были, то думаю в июне все встанет на место, все таки зиму фундамент стоял без нагрузки. У Вас проще, на горе, да на скале. Поздравляю с началом сезона ( шило в заднице не утаишь :-D ) микс получился. :-D

ога, соорудил баррикаду из колес, сидит там, жгет костер, с бейсбольной битой, коктейлем молотова и в респираторе... :-D






это половина от всего необходимого. Три еврофуры. Вторую половину пока думаю куда ставить и как разгружать. Пока шибко трудоёмкий процесс получается. Подробности позже.



отмерены давно, засверлены и забиты арматурины.

Спасибо!
Да, я тоже начну кладку не ранее середины апреля. А пока, ще закупать и завозить много всего, надо успевать.

Здравствуйте, подскажите какой блок Вам должен еще приехать? У меня у нашего заказчика остался блок ( 960шт - 440*250*220 и 60шт - 250*380*290)
Заказывался в августе. Все документы есть. Расположение Косулино. Из-за ошибки менеджера, был заказан двойной объем. Если интересно, то могу дать контакты хозяина. Максим 8-905-803-01-01 m4x@inbox.ru

Леха, ты аккуратнее... тут могут не понять :-D

по теме, поздравляю!

Да, интересно. Но у меня 51 и 38 блок.


да, у нас в России все всё понимают правильно :cool:

Серега, спасибо!

Алексей, поздравляю с продолжением!

возле меня, жаль, что дом пока не планирую ставить.

Спасибо, соседушко!



Теперь могу рассказать по порядку.
Весь объем блока разделил на две поставки, по 3 фуры. Из Куркачей ехать более 1000км, по этому блок везут только еврофурами на пневмоходу. Везут очень аккуратно и если по пути не возникает ЧП, то блок доезжает в идеальном состоянии. У меня из трех фур, только в одной было 2 поврежденных паллеты. В корме прицепа не были привязаны ремнями. Видимо где-то на кочке трясонуло и съехали к борту и слегка терлись. Не много пострадала пара блоков.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



По размеру в фуру входит 20 паллет. По весу только 18шт.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru




Такие длинномеры с магистральными тягачами не могут шариться по моему поселку. Слишком узкие повороты + горки + снег. По этому логистами поставщика было принято однозначное решение, разгружать на ближайшей удобной площадку на манипулятор и им таскать на участок.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



На участке разгружаться быстро и просто. Больше уходит времени на филигранный въезд - маневрирование - выезд. Пару раз даже приходилось тянуть маник своим автомобилем. Иначе, разгрузка растянулась бы на долго.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Во время разгрузки еще попадались несколько треснувших блоков. Но, с виду не критично. Сама по себе разгрузка мягкими чалками никак не повлияла на состояние блоков. Т.е., при аккуратной перевалке, по одной паллете в раз, маловероятно повредить блоки. На третьей фуре мы уже не особо церемонились и отработанными до автоматизма движениями, быстро перекидывали пачку за пачкой.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru








Места у меня на участке совсем не много, т.к. много полезной площади уже занято. Плиты перекрытия, сыпучка, камни и т.п. И со въездом-выездом на участок тоже не все просто. Весьма круто и скользко, при очень ограниченных габаритах. Даже маленький манек не без труда втискивался туда и обратно.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Так-то для остального блока у меня места достаточно, есть куда разместить. Но, тогда не остается места для маневра манипулятора...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Обдумываю план по разгрузке и складированию второй партии блоков.

Снег в Сочи почем продал? :-)

Алексей поздравлем с началом строительного сезона, прям так интересно уже посмотреть какая красота будет :disco:

снега в этом году много. Подвал был завален по самое "немогу" Два дня копал-копал. Сугробы по два метра получились. Сейчас еще нужно копать-копать. В Сочах снег берут на ответ-хранение, только за деньги. :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru







Наталья, спасибо! Самому интересно. Пока даже не до красоты. Хоть бы без отделки в эксплуатацию запустить.
Вам тоже пожелаю, быстрой и качественной стройки. :flowers: