Реально-ли? Под ключ за 2 месяца?

В начале июня нужна будет бригада строителей. Объект-2ка хрущ. в затрапезном состоянии. Конечная цель-магазин под ключ. Ремонт эконом класса, Армстронг, ГК, возможно стеклообои, электрика, сантехника, демонтаж пола, настил кафеля. Входная група минимальна, парковка бехатон. Общая площадь около 50 метров. Знакомая бригада цены озвучивает хорошие, но срок-4 месяца. Незнакомая( по Инету) хочет за работу на 80000 больше, но обещает срок-2,5 месяца. Реально-ли это? А то получится, что грязь разведут и те-же 4 месяца ремонтировать будут. Если есть конкретные предложения, с выполнеными объектами вэлкам в почту.

Много зависит от снабжения материалами для строительства. Щас сезон и на многие вещи очередь.... просто пипец. Хотя для отделки полно материала.

в нашем доме, на комсомольской вазе осень зима делали подобные площади....


:-)

Вопрос еще, самому материалы закупать или доверить прорабу?
На что очередь? На краску, смеси,кафель? не верю. Объемы-то не большие нужны. Как-бы найти команду подходящую. Щас нам одна бригада объект реконструирует( по знакомству взяли, идиоты) уже на 2 месяца срок сдачи задерживают. В топку их :gun:

я вам писал про леса в личку, получали?

Письмо получил,

не понял, пиво :beer: пью после трудового дня, туплю наверно.
Вы меня извините, конечно, но хотелось-бы бригаду сдавшую магазин в Ордж. р-не. Что-б с хозей пообщаться.

Если она проверенная и квалифицированная - соглашайтесь. Хотя сроки их не понятны. Из личного опыта: у меня 100 метров делали под ключ за 1 месяц.

написал письмо

Если в ценах ориентируетесь, то можно и доверить. Если сами будете все искать плюс искать по более выгодной цене, то лучше сами.
У меня у прораба есть некоторая сумма "подотчёт" на то, что оплатить по факту (мои заказы) и на мелочёвку для текущих потребностей (гвозди, диски, и пр.).
У меня "бригада" сказала, что она делает, а я снабжаю материалом.



На это нет. А не дорого цемент, кирпичь, блок, железо (именно по хорошим ценам) - на это очередь :-)
За дорого есть всё в наличии.

И проект есть? и тех.условия на подключение к электричеству ?

Сорри, но как говорил Станиславский...

Как не оринтируюсь , если 11 лет стройматериалы продовал , от "Премьерского" прайса 7% дисконт ( от последней колонки)

Вот что больше всего интересует. Пока нашел Сух.Логю пц-400 по 270 за 50кг. Валом и мкр не катит.

Есть все-6 папок, тока рабочий проект не подписан. Обещают конец мая.

с доставкой? Если да - хорошая цена.

Маловато будет.... Т.е. все разрешения есть и от ТСЖ на производство работ? И соседи все в курсе и согласны?..... :cool: А то были прецеденты.... ,Я лично, руководил проведением аналогичного проекта на Крауля 76, года три назад, Так соседи накатали коллективную жалобу в ТСЖ (ЖКО) и у нас была масса проблем - периодически всякие службы приостанавливали проведение работ... даже при предьявлении всяких разрешений, мотивируя тем, что они проверят и если всё ОК, то мы продолжим.... . И вместо двух запланированых месяцев, провели там почти четыре....
с Уважением dok™.

Это у меня только 6, а у риэлтеров( переводчиков) возможно больше.

Видите-ли, перевод делаю не сам поэтому тонкостей не знаю. Согласие соседей не нужно, если к их балкону не крепится реклама.

Если будет постановление с подписью главы администрации пусть жалуются хоть Медведу.

Наверно не заинтересовали проверяльщиков. Скажу сразу взяток я не даю.

Со сроком тоже траблы-обещали апрель, а на улице середина мая, а проект тока на экспертизе, потом на комиссию пойдет.

а проект охранно пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре то есть?

так то мы монтажом занимаемся ОПС.

:-)

можем сделать...

Честно, я не в курсе. Там вроде с СЭС проблемы, с Горгаз (решаемо), ну и менты, с парковкой.
Вопрос спецам: Лучше на каждый вид работ брать отдельную бригаду, или универсалов "под ключ".
Сомневаюсь, что одни люди сделают все работы быстро и качественно.

по электрике я бы взялся - тел в личке -- НО с проектом !!

лучше одна рука!

По Электрике могу.качественно и в срок.

Прием заявок окончен, щас буду смотреть, где условия лучше окажутся.