Гараж в доме или отдельно?
С
Сергей(HB)
09:39, 18.06.2013
Ищем проект по строительству дома.
Встал вопрос по гаражу: делать его отдельно или в цоколе?
Просьба поделиться практическим опытом в том и другом случае... Какие плюсы и минусы могут быть.
[Сообщение изменено пользователем 18.06.2013 10:22]
Встал вопрос по гаражу: делать его отдельно или в цоколе?
Просьба поделиться практическим опытом в том и другом случае... Какие плюсы и минусы могут быть.
[Сообщение изменено пользователем 18.06.2013 10:22]
К
Котовская
10:04, 18.06.2013
В подвале, ИМХО, вообще не вариант..
Вообще. Мне кажется для частного дома очень неудобно! Рядом с домом в самый раз!
U
Uzanto 
10:10, 18.06.2013
пройдитесь поиском
A
AV-music 
10:27, 18.06.2013
у меня в доме сделал интегрированный в дом (пристрой с боку).
плюсы: в гараже можно не топить, так как 2 стены "теплые" и даже когда за бортом -35, то внутри гаража не ниже -5.
минусы: попадаешь на вьездные ворота и допблагоустройство. то есть сперва ворота в заборе (нормальная 5-м откатная воротина + привод минимум 120 т.р.), потом асфальтрованная (бехетонированная) площадка перед домом и только потом вьездные ворота в гараж.
как на фото:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
этот способ "классический", но дорогой.
сейчас зачастую делают отдельностоящие гаражи как на фото:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
в этом случае ворота гаража служат "главными вьездными воротами". получается определенная экономия на воротах и асфальтировании. но гараж придется немного подтаппливать.
плюсы: в гараже можно не топить, так как 2 стены "теплые" и даже когда за бортом -35, то внутри гаража не ниже -5.
минусы: попадаешь на вьездные ворота и допблагоустройство. то есть сперва ворота в заборе (нормальная 5-м откатная воротина + привод минимум 120 т.р.), потом асфальтрованная (бехетонированная) площадка перед домом и только потом вьездные ворота в гараж.
как на фото:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
этот способ "классический", но дорогой.
сейчас зачастую делают отдельностоящие гаражи как на фото:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
в этом случае ворота гаража служат "главными вьездными воротами". получается определенная экономия на воротах и асфальтировании. но гараж придется немного подтаппливать.
U
Uzanto
10:31, 18.06.2013
у меня второй вариант,те площадка на 2 машины перед гаражом
предпочитаю загонять в гараж,ибо машина не нагревается,снег не падает и тд
через коридор вход в дом,удобно
О
Один в поле (не воин)
10:33, 18.06.2013
гараж придется немного подтаппливать.
не надо отапливать гараж
A
AV-music
10:37, 18.06.2013
у меня 5-м навес перед вьездом в гараж. тоже ничего не падает :-).
но если бы строил дом сейчас, то тоже бы сделал вариант N2.
хотя в варианте N1 тоже есть преймущества. у меня во двор при необходимости можно пяток машин загнать. правда такое ни разу не потребовалось :-)
но если бы строил дом сейчас, то тоже бы сделал вариант N2.
хотя в варианте N1 тоже есть преймущества. у меня во двор при необходимости можно пяток машин загнать. правда такое ни разу не потребовалось :-)
A
AV-music
10:38, 18.06.2013
> не надо отапливать гараж
я имел в виду не отапливать а подтапливать, чтобы было не ниже -5 в холода.
выше 0 в гараже делать однозначно не надо!
я имел в виду не отапливать а подтапливать, чтобы было не ниже -5 в холода.
выше 0 в гараже делать однозначно не надо!
O
OK47 
10:40, 18.06.2013
пройдитесь поиском
Столько раз обсуждали.
Гараж-отдельностоящий. За встроенный гараж будете платить налог, как за жилую часть дома.
Передняя стена гаража по границе участка, экономия на воротах в денежном эквиваленте и не надо открывать ворота дважды.
Под неотапливаемым гаражом можно сделать овощехранилище, в котором будет холоднее, чем в подвале под домом.
A
AV-music
10:44, 18.06.2013
> За встроенный гараж будете платить налог, как за жилую часть дома.
налоги на дом счисляются от кадастровой стоимости а не от квадратных метров, так что гараж все равно учтется :-)
налоги на дом счисляются от кадастровой стоимости а не от квадратных метров, так что гараж все равно учтется :-)
U
Uzanto
10:49, 18.06.2013
Гараж-отдельностоящий. За встроенный гараж будете платить налог, как за жилую часть дома.
Передняя стена гаража по границе участка, экономия на воротах в денежном эквиваленте и не надо открывать ворота дважды.
Под неотапливаемым гаражом можно сделать овощехранилище, в котором будет холоднее, чем в подвале под домом.
Передняя стена гаража по границе участка, экономия на воротах в денежном эквиваленте и не надо открывать ворота дважды.
Под неотапливаемым гаражом можно сделать овощехранилище, в котором будет холоднее, чем в подвале под домом.
откуда вы все знаете про мой гараж
Кстати,по поводу отопления...даже в минус 30 за бортом в гараже -10-15
О
Один в поле (не воин)
10:53, 18.06.2013
я имел в виду не отапливать а подтапливать, чтобы было не ниже -5 в холода.
выше 0 в гараже делать однозначно не надо!
выше 0 в гараже делать однозначно не надо!
у меня как раз не ниже -5...10 в холода, ничего не топлю и ничем не грею - тепла от двигателя хватает. Думаю если греть еще чем-то, то будет уже +. Когда в гараже работаю - включаю тепловую пушку. Когда надо с машиной поковыряться - надел шланг на выхлоп, вывел на улицу, ворота закрыл, включил пушку.
Передняя стена гаража по границе
участка,
ну опять. А как же обязательный отступ?
O
OK47
10:55, 18.06.2013
налоги на дом счисляются от кадастровой стоимости а не от квадратных метров, так что гараж все равно учтется
БТИ когда приходили на замеры им пофиг было до всех надворных построек, измеряли только дом, ну отсюда кадастровая стоимость.
откуда вы все знаете про мой гараж
Так поторчишь на строительном-все узнаешь
с
странник_r66 
11:03, 18.06.2013
Если гараж холодный, то в нем будут шишки льда из стекающей с машины воды. И пол под машиной от этого со временем крошится . Легкий + в гараже-самое то.
О
Один в поле (не воин)
11:06, 18.06.2013
Если гараж холодный, то в нем будут шишки льда из стекающей с машины воды. И пол под машиной от этого со временем крошится .
не, они не от этого. С машины ничего не стекает. А снег с колес тащится и когда выезжаешь - утрамбовывается и подтаивает. Один раз в месяц отдалбливаю ледорубом, не напрягает. Если будет плюс - думаю постоянно пол будет сырой.
g
gaRRy (Ыгрь) 
11:24, 18.06.2013
насчет отступа от забора все же поясните. пока себе планирую отдельный гараж на линии забора.
П
Позитивный производственник
11:30, 18.06.2013
даже в минус 30 за бортом в гараже -10-15
затверждаю, у меня такая же история.
гараж размером 10*12, одни ворота 3*2,5, вторые 4*4(под камаз делались), высота потолка метров 6 наверно, правда кровля утеплена.
этой зимой было амое меньшее -13, прошлой зимой до -15 доходило.
а вообще я тоже мониторю тему по поводу жилого помещения над гаражом.
[Сообщение изменено пользователем 18.06.2013 11:31]
О
Один в поле (не воин)
11:32, 18.06.2013
насчет отступа от забора все же поясните
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 18.06.2013 11:33]
O
OK47
11:32, 18.06.2013
ну опять. А как же обязательный отступ?
Тоже интересно. Вроде разрешено гаражи строить по границе участка. Во всяком случае у нас в поселке у многих так и никогда никаких инцидентов. Это раньше нельзя было, а потом разрешили. Правда ссылку на документ дать не могу.
А Генплан в каком году делали?
[Сообщение изменено пользователем 18.06.2013 11:35]
О
Один в поле (не воин)
11:35, 18.06.2013
Это раньше нельзя было, а потом разрешили. Правда ссылку на документ дать не могу.
нет нельзя. Ни раньше, ни тем более сейчас.
О
Один в поле (не воин)
11:36, 18.06.2013
А Генплан в каком году делали?
это не мой генплан, это приложение в правилах землепользования и застройки. Они у каждого нас. пункта свои. Но нормы по отступам у всех одинаковые.
g
gaRRy (Ыгрь)
11:36, 18.06.2013
скоро (через месяц) займсь получением разрешения на строительство в Березвоской архитектуре. попробую нарисовать встроенный в забор гараж, послушаю что скажут.
U
Uzanto
11:38, 18.06.2013
бред на рисунке,теория не больше
О
Один в поле (не воин)
11:39, 18.06.2013
бред на рисунке,теория не больше
это закон вообще-то
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.