Нужны советы: замена старого пола в панельном доме

Суть проблемы такова: в панельном доме собираемся делать ремонт с полной заменой полов, старых и скрипучих (половая доска на лагах). Разбор полов в одной из комнат показал, что лаги местами прогнили, лаги через деревянные подкладки прямо на плитах перекрытия.
И вот тут начинается основное - задачи и "узкие места".

1. Отчетливо слышно соседей снизу. Голосистые армяне, любящие петь. Но слышны даже бычные разговоры. Они при этом нас не слышат, даже скрип полов. Соответственно нужна хорошая звукоизоляция.

2. Девятый этаж, лифт до восьмого, отсюда требования по трудоемкости.

3. Ванну планируется расширить на 20 см, поэтому стенка одна передвинется в коридор, отсюда требования по гидроизоляции.

4. Ну и скорость. Жить больше негде, поэтому максимальное время - пара недель отпуска, когда жену можно отослать в теплые страны, а самому остаться с наемными работниками (не представляю, как самому сделать полы за 14 дней, больше 60 кв. м.)

Напольное покрытие далее комбинированное: в спальнях пробка, гостинная ламинат, коридор и кухня - керамика.

Посоветуйте пожалуйста, у кого какой опыт в обустройстве полов достаточно быстро, с хорошей звукоизоляцией и разумными деньгами с оглядкой на высоту и неудобство подъема тяжелых стройматериалов.
С конкретными предложениями рекламного характера в личку, здесь же очень жду советов и мнений, заранее спасибо.

:fotku:
пока полы не вскроете все - не понять.
необходим перепад по высоте.
может все таки покомнатно делать?
подъем 1,5 тонны - 1000 рублей :-)
мне стяжка обошлась на 56 квадратов примерно в 50-60к работа + материал

Речь идет о так называемом пентагоне?
в них только лифт до предпоследнего этажа
Фанеру поднять сложно из-за габаритов
а уж песок в мешках думаю будет проще
так что в вашем случае стяжка на утеплитель... какой вам решать.

Да, пентагон. Фотку сделать не смог по причинам несообразительности :-)



Да было бы неплохо, но как уровень выставить по квартире, пока все полы не вскроешь? В этой комнате перепад из угла в угол почти 50 мм.
Да и опыта у меня ноль, а за одну-две комнаты и не возьмется никто наверное (их четыре всего, по 10-12 кв. м. плюс коридор и кухня)

Были мысли сухую стяжку сделать, но последний этаж, всякое с потолка может политься, никто не застрахован, да и 50-60 мм керамзита одним слоем для звукоизоляции будет недостаточно, а дальше уже экономически нецелесообразно. И в местах стыков комнат ее нужно дополнительно усиливать наверное.



Т. е. маты типа разрекламированного "шумастопа", далее стяжка армированная?

[Сообщение изменено пользователем 26.04.2013 16:41]

[Сообщение изменено пользователем 26.04.2013 16:51]

Даже просто стяжка даст эффект звукоизоляции
в вашем случае если делать покомнатно лучше остановиться на керамзите...
так как только с ним можно не заморачиваться о уровне не видя основания..

Можно попробовать установить новые лаги и фанеру на них. С изоляцией от пола и креплением лаг анкерами к полу. Одна комната в одну каску без опыта порядка полного дня. У себя вообще перестилал пол. т.е. не менял шпунтованную доску на фанеру, на комнату по времени уходило порядка 3 часа демонтировать пол без повреждения досок и лаг. 1час уборка мусора. 1 час выравнивание лаг по лезрному уровню с креплением к полу анкерами и установкой подставочек чтобы получились квадраты. И порядка 4-5 часов на крпеление шпунтованных досок. В вашем случае наверное быстрее т.к. фанеру не прийдется зажимать клиньями. Под фанеру между лаг уложить какой-нить звукоизоляционный материал.

[Сообщение изменено пользователем 26.04.2013 17:09]

Да попробовали уже в пресловутой комнате :-D вроде все сделали как надо: выровняли по маякам (профиль высотой 60 мм), по периметру лента из вспененного пенополистирола, пленка на пол, керамзит утрамбовали, перепада высот не получилось - а соседей все равно слышно :weep:
Как понимаю дальнейший набор толщины керамзита нужно проводить через промежуточный лист гипсокартона?

Я вот уже всю "думалку" сломал: с одной стороны боюсь воды сверху, хотя гидроизоляцию кровли всего пару лет назад делали, и проминания в местах типа коридора, а с другой подходит под требования - поднять легко достаточно, монтаж быстрый и сухой, звукоизоляция должна быть нормальной (осталось с толщиной определиться). И мнения такие разные на форумах :-(

У меня двушка 47 кв. сначала думал сделать пол на регулируемой фанере, ценну выставили 70 тыс с материалами, сделал полистеролбетоном, вышло 2,5 куба, доставка в пакетах. По затратам 25 с работой.

это с выравниванием под ламинат ?

Буду подложку еще стелить толстую,а под линолиум надо еще финишный слой делать.

Ban

[Сообщение изменено модератором 28.04.2013 20:32]

На все руки

Я в свое время выбрал керамзитобетонную стяжку поверх пенофола 10 мм. У меня перепад был в двушке 17 см. Никого больше не слышу.

Спасибо, особенно важны такие советы от реальных пользователей, видимо прийдется все таки с мокрыми процессами возиться.

Хотя есть еще надежда на сухую стяжку, на выходных загерметезировал щели у стен, соседей не слышал, нужно немного подождать.

пенофол сысла класть нет, т.к. под массой стяжки он сожметься и выполнять рольтеплоизолятора не будет, для гидроизоляции проще полиэтилен применить.

Мне в мешках готовый раствор привозили, особой грязи нет, если мешки не рвать. Учитывать надо, что готовый раствор имеет срок годности, до 3-4 часов, потом превращается в твердый комок

Заливали сами? Успели все 47 кв. м. за это время залить? Под финишную стяжку как понимаю нужно шлифовать покрытие, или поверхность более-менее ровная?

Нет, сам не заливал, один день выставляли маяки во всей квартире. заливали в два этапа, с промежутком в одни день, т.к. необходим был проход по стяжке. Поверхность более или менее ровная, местами щербины, т.к. полистерольные шарики всплывают, еэти места затерли плитоным клеем.

прелесть керамзитобетона в сверхмалом весе. Пенофол у меня не сплющился.