Самострой, шале 170кв.м. из Poroterm. I часть - подвал из фбс

[Сообщение удалено создателем темы 15.04.2013 13:56]

Пока ориентируюсь на ПОРОТЕРМ. Сейчас, с проектом на руках проедусь по конторам, просчитаю основные затраты, соизмерю со своими возможностями и приму решение.


Спасибо!

[Сообщение удалено создателем темы 15.04.2013 13:57]

он чем хорош,что может без отделки годами стоять

Лучше не надо его так оставлять ...

У меня знакомый керамзитовый блок 20 лет поребриком стоит без видимых разрушений.
Хочу композитный керамзит попробовать на дачном домике- должно неплохо получиться.

неа, все из поротерма.



от! я на это и надеюсь, что пока то да се, годика три может дом без внешней отделки постоять. Тем более, с такой широкой крышей.

блииин... что делать? Как не дорого законсервировать? Прогрунтовать чем-то?

дверь с улицы в котельную нужна вроде как по требованию газовиков. Мне так архитектор сказала.

Только из подваленного помещения. Архитектор ошиблась. Для удобства обычно делается, в ваше отсутвие можно обслуживать не попадая в дом.

По чем? Какую скидку сделали?

В какую сумму строительство оценили ? Кто исполнитель ?

по цене на сайте. А с чего бы им мне скидку давать? Яж не оптовый покупатель. :-D
Когда приходил к ним в офис, видел на столах приготовлена пачка проектов. Думаю, у них и без скидок есть спрос. Тем более сейчас строительный сезон начинается. Даже по нашему форуму ощущается некий ажиотаж.

смету не заказывал и сам еще не считал. Проект всего несколько дней как на руках. Успею еще подикась.
Пока есть только понимание приблизительного бюджета, который в этом сезоне можно освоить - 1,6-1,8 ляма. На эти деньги собираюсь поставить коробку из поротерма.
По строителям пока не определился. Но, если это будет все-таки поротерм, хочется все сделать красиво и по уму. По этому буду искать каменщика, который уже работал с поротермом и имеет хорошие рекомендации.
Кровельщиков буду искать позже.
Сам буду заниматься всей логистикой стройматериалов, закупками и контролем.

русские от 1500 куб кладки плюс кран и т.д.
узбеко-таджики 1000-1200, по качеству кладки бывает и лучше русских, кран не обязательно

В целом согласен. Без боковой терассы, кукушки и балкона с фасада смотрится гораздо беднее. Но, здесь особо никуда не денешся. Если оставлять боковую терассу, то она во первых почти вплотную к соседскому забору прижимается. А во вторых, она сильно затеняет самую солнечную сторону с большими окнами в гостиной и кухне-столовой.
А еще я не люблю ломанные-косые окна. Еще куда не шло, когда это большой "фонарь" правильной формы как в домах фрегатах. Но, когда прямоугольные скашивают, повторяя уклон крыши, мне глаз режет. Пусть окно будет меньше на одну створку, но правильной формы, со ставнями. Уже гораздо приятнее смотрится.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вариант ?2 с заниженным навесом.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По этому, терасса переезжает на тыл. И дом как бы становится немного тоньше и вытягивается вдоль участка.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



В данном вопросе я не стану гоняться за дешевизной. Если найду реально квалифицированного и опытного спеца по поротерму, то и денег придется заплатить сколько надо. Иначе, боюсь, что сэкономив на каменьщике, можно угореть на куче битого блока, перерасходе дорогого теплого раствора, толстом шве и кривых стенах.



[Сообщение изменено пользователем 31.03.2013 14:58]

поэтажку выложите, плиз

но все равно будьте готовы ходить с уровнем и ниткой иначе нагородят такого....

я брал лазер и по вечерам отстреливал,все-равно чудили :-D

были и такие, приехали все важные на иномарках в белых рубахах, как будто атомную станцию собрались строить смотрел их работу после своих таджиков, так у меня даже лучше получилось

Ранее выложена с сайта. В проекте то же самое.
ПЕРВЫЙ этаж

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ВТОРОЙ этаж

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ок

[Сообщение удалено создателем темы 15.04.2013 14:01]

Прошелся по конторам торгующим поротермом, пообщался.
Проехался по строящимся домикам. Очень нравится материал и технология строительства из него.
Похоже, окончательно определился строить из него.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Только одна мысль покоя не дает. Не сделать ли весь 2ой этаж из клеенки?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Тогда будет именно "шале", до этого не очень понятно было, как стиль выдержите одним поротермом.

а прикидывали, ценник на стройку останется таким же (вырастет/уменьшится) если, при прочих равных условиях строить из блоков?

лехко, внешней отделкой под брус. Вариантов отделки может быть множество. Вот например в Москве достраивают шале из поротерма.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

разница в стоимости газоблок - поротерм около +30%. Если очень грубо, то блоков поротерма выходит около 650тр, а газоблока около 430тр.
Считаю, что разница в материале в 220-250тр не принципиальна. Особенно учитывая более интересные свойства теплой керамики в сравнении с газоблоками. На мой взгляд бОльшая прочность и долговечность слихвой компенсируют чуть большие затраты. И плюсом к этому, всегда будет греть душу мысль о том, что твой дом из немецкой теплой керамики может быть оценен дороже такого же дома из газоблоков.


[Сообщение изменено пользователем 29.03.2013 21:34]

ну это-то да, это понятно, но ведь раствора на газоблок надо столько-то, а на поротерм - меньше
плюс газоблок, по-любому, снаружи эппс 100 мм + штукатурка, а поротерм можно просто оштукатурить из-за его замечательных свойств...
я вот в этом плане хотел понять - выгоднее или нет... хотя безусловно может я и ошибаюсь на счет каких-нибудь пунктов... а может и на счет всех :-(