Стройка дачи 240+ м.кв. (100500 фото) Участок-2016!

В первом посте писал - катался по стройкам и нашел, как первую так и вторую строительную бригаду. Остальных - всякими другими путями.


Главное - потому что на кухне места полно, и шкафчиков там и так более чем достаточно. Второе - когда она работает, из спален абсолютно ничего не слышно. Ну а минус этого следующий: белье мы накапливаем в ванной второго этажа - там это удобнее и логичнее всего. Потом несем стирать белье на первый этаж, а уже оттуда несем в мансарду сушиться и гладить. Исходя из этого стиралку логичнее всего было поставить в мансарде или ванной второго этажа, но большой белый ящик никак не вписывался в дизайн этих помещений. До котельной бегать еще дальше в 2 раза.


Индукционная плита очень удобна и экономия на использовании газа здесь незаметна. Хотя 2 газовых конфорочки тоже есть. Индукция готовит гораздо быстрее бытового газа. Если Вы говорите о профессиональном применении, то в ресторанах/кафешках используются баллоны со сжатым газом. Бытового давления никак не хватит качественно обжарить стейки, например.


По наружной стене вокруг вего дома. Есть в фотоотчете

А что по поводу моих вопросов про бетон?

Лопатками и ломиком


Заливка фундамента была на 9-й день от начала стройки. А плиты перекрытия 1 этажа были положены на 40-й день. До этого, конечно, были еще стены, но они относительно легкие и росли медленно, как раз вместе с набором прочности. Пол (стяжка) на фундамент не давит.

А вот еще интересно - когда монолитные дома строят, там же никто не выдерживает каждый этаж 28 дней.

Про полив - каждый раз, когда у нас были бетонные работы, исправно шел дождь. Отмечал это в отчете. Конечно, первые дни дополнительно поливали водичкой

В раствор стяжки мы добавляли фиброволокно 12 или 18 мм (не помню точно) - это в том числе снижает риск появления трещин.

В большие минуса (до минус 20) все лили с противоморозными присадками - схватывание было до 2-х дней

Про фасад/облицовку был ответ?

Добрый дом!
У меня только один большой вопрос - неужели прочности инси блоков хватает, чтобы положить плиты перекрытия??? они же совсем непрочные...
Как правило эти блоки используют для постройки ограждающих конструкций, которые не несут такую нагрузку - а тут - тяжелый монолитный пояс, ПКшки, и еще один этаж!!!

а почему не сушильная машина? достал - сложил - в шкаф
хотя сбегать на мансарду - спорт опять таки :-D

меня одного это смутило?

неделю вроде как обязательно

Каким ? Этим что ли ?







Там профессионалами и не пахнет. Всё нормально у автора с домом и тем более с фундаментами. Нужно было конечно плиты развязать связями, но, в принципе, не страшно. Совет про кафедру вообще за гранью.

Без лишних финансовых затрат можно посчитать, что действительно 400мм газоблока не проходит по требованиям СНИП. С учетом существующей неопределенности в определении характеристик блоков в условиях реальной эксплуатации(имеется в виду влажность) и зависящая от этого теплопроводность, необходимо строить стену шириной 500-600мм. Однако, именно на этом этапе возникает вопрос об окупаемости финансовых затрат на эти лишние 100-200мм. Площадь фасада грубо 250м. Стоимость блока с работой - 5000р/м3. 250*0,2*5000=250000р. Окупаемость вложений более 50лет без учета дисконтирования.
Естественно, подразумевается, что хозяину не приходится спать в валенках в доме со стенами, не удовлетворяющими требование СНИП по теплосопротивлению.

Глубина заложения фундаментной ленты считалась так:
Сняли "плодородный" слой 10-15см. Копнули на штык лопаты в низком месте. С трудом копнули еще немного. По таблице определили несущую способность грунта (плотные слабоувлажненные суглинки) с запасом 3кг/см2. По расчетам, нагрузка от дома не превышает 2кг/см2.
С учетом того, что:
1. УГВ ниже 3м;
2. Выполнена утепленная отмостка и цоколь;
3. Участок имеет естественный уклон и придорожную канаву.
.. с уверенностью могу сказать, что выполнены мероприятия, исключающие пучение фундаментной ленты.
Британские ученые всяко одобряют такой подход.

Не переживайте. На второй день бетон набрал примерно 30% марочной прочности. Т.е. имел грубо марку М100. Напомню, что 5-этажки ставят на ФБС М100.

Хватает. Подробнее - здесь:
http://www.gazo-beton.ru/make/use/


Еще во время стройки несколько фрилансеров делали визуализацию различных фасадов - и клинкерные панели и сайдинг (который цокольный). Сайдинг отпал, т.к. выглядит слишком колхозно в углах, стуках, переходах при цене почти в 1000 руб/кв.м. За 200-300 руб/м я бы еще подумал, а так - однозначно нет.
Клинкер отпал из-за цены - монтаж дешевый, вид отличный, но дороговато для моего домика.

Так что будет пенопласт строительный - 100 мм + штукатурка + декоративные элементы кое-какие.


Согласен, что мы немного поторопились, но мы плавненько нагрузку увеличивали, а не в первый же день вытянули 3 метра стен кирпичом :-)

Дай Бог чтобы все было нормально у автора :hi:
А ФБС нельзя сравнивать с монолитным ростверком, по причинам, которые, надеюсь, всем понятны:-) Тем более, изготовленные на заводе. Фундамент 5-этажки - это еще и 5-6 рядов фбс, а здесь ленточка 0,7м.

С учетом того, что изначально не планировалось утепление тут получаются финансовые потери. Тк с утеплением не имело смысла использовать 400мм блок.
Не уследили за строителями и они наделали мостиков холода: армопояс 2 этажа, кладка под мауэрлат, прогоны, поднятие подоконника нескольких окон кирпичем без утепления.
Можно эти места локально утеплить, остальное заштукатурить без утепления.

Первый дом на форуме, построенный с соблюдением всех разумных требований и технологий. Нигде ничего не накосячено. Сначала показалось, что нет контробрешетки, но она есть (с).
В-общем, автору - респект.
Нет, не так - РЕСПЕКТИЩЕ!!! :hi: :hi: :hi: :super: :super: :super:

А, забыл!
Отдельный мегареспект за управление ресурсами!

СУПЕР!!! Просто выше всяких похвал!!! Я уже за вечер замучила мужа тем, что уже не хочу жить в 120 метровой трешке (переехали тоже только к НГ), хочу ДОМ, тем более вот пример, что все реально!!!!!
СУПЕР!!!! Счастья Вам и успехов всяческих!!! :cheerleading:

Бетон немного разбавляли водой :weep:

А тему и правда нужно убирать из дневного эфира!! Всю работу парализует!! :-D

Ой, ну это такая мелочь, такая мелочь :-D
Видел тут дом. Основание - скала + 5см щебня. Фундамент - плита 100м (не знаю насчет армирования). Далее два этажа твина, с жб перекрытием. Ни армпоясов, ничего. Сейчас создатели этого чуда удивляются, почему начали трещать уже не только швы, но и сами блоки :-)

Дом отличный!
Автор молодец!

но за город все равно не поеду из центра :-D

а не рассматривали тёплую штукатурку вармикс , 2 см которой равны кладке из двух кирпичей по теплопроводности , по крайней мере так производитель пишет , на форуме как то упоминалось про неё

2см любой наноштукатурки не могут превышать характеристики по теплосопротивлению современных утеплителей, которые все знают.
А 2 см пенопласта, например, не помогут стене из 400мм газоблока. Ему итак не холодно.

у меня тоже твин на 400 , дом стоит в новой поварне , а там почему то зимой холоднее градусов на семь в сравнении с косулино , вот и думаю утеплить

Незащищенная кладка из твина хорошо продувается. Любая штукатурка "добавит" немного тепла.
Но если решите утеплять, то утеплителем, а не наноштукатурками.