Стройка дачи 240+ м.кв. (100500 фото) Участок-2016!

В новогодние праздники наверно от гостей отбоя небыло? :-D

У меня тоже трёшка. Продать, думаю на дом хватит, но вот с участком думаю нет, так как хочу в черте города.

И жить в дупле.

Продал 3шку. Добавил n-шку. Живу в доме. Пока строил, год снимал 3шку.
Забор и калитка решают. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2014 13:48]

Очень понравилась баня. Представил, как такая впишется в мой участок.
Буду планировать на 2015 год.

В такую баню я и через забор перелез бы)))

Так же планирую. Но сначала участок надо приобрести. А пожить год и в съемной можно. :-D


В бочке)))

Romb, а за 5 млн можно поставить дом недалече от города? Квадратов 200 с участком.

Можно, если земля с коммуникациями в пределах 1.5 млн, отделка минимальная, без мебели.

Moroz (Mazda Club).Большое спасибо!!! Почерпнули много маленьких (и больших) нюансов. Низкий поклон за то что не лень, что нашли время, что доступно и с юмором!

Отчёт просто супер.
Подскажите вот, что ?
1) Сколько у вас окон в доме?
2) Где заказывали ?
3) Стоимость их под ключ ?
заранее благодарен, спасибо.

1) 14 окон + 2 стеклянных входных двери. Общая площадь окон 32,5 м.кв.

2) Заказывал в "БиМаксе" - это на Дагестанской, 41. Там же на территории сидит компания, где по-быстрому делают отливы в размер, там же можно купить всю доп.фурнитуру - ручки/замки и т.п. (это если хочется сэкономить и занимаемся окнами сами).

3) Монтаж - около 20 т.р. с материалами. Сами окна - 123 т.р. + 37 т.р. двери = 160 866 руб. с ламинацией (без ламинации обошлось бы 110 600 руб. за все). Это с подоконниками, откосами (лучше откосы не брать - я кое-где сделал штукатурные - смотрятся лучше, т.к. пластик хоть и делается быстро - не так красиво). Доставка - не помню, наверное отдельно оплачивалась.

Итого, окна с дверями обошлись около 190 т.р.

обещал до следующего года не выкладывать ничего, следующий год наступил - довай еще :ultra: :beach:

Доброго времени суток! По теме: очень много интересно и познавательно. Спасибо за отчет. Возник вопрос сдан ли дом в эксплуатацию? Если нет, то узнавали ли как это происходит? (просто сложилось впечатление, что получение разрешения на строительство не входило в суперские сроки строительства).

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2014 22:51]

Подскажите как вы лестницу перекрасили,мы хотим стол из икеи попробовать перекрасить,но он уже покрашен и покрыть лаком,нам нужен теперь темный цвет как у вас лестница,стоит нет этим заниматься,извините что не по теме.

Никакие органы частные дома у нас не принимают. Разве что пожарники инспектируют дымоход и вентиляцию котельной, если планируется газ.
По дачной амнистии строите, затем вызываете БТИ, затем с паспортом БТИ подаете документы на регистрацию и получаете свидетельство.

Сколько расстояние от котельной до бани? Как утеплены трубы? Просто у меня из котельной 1 контур идет на гараж. Трубы проходят по всему дому в стенах (примерно 20метров), и потом по улице (примерно 8-9метров) закопаны в землю на 70см и утеплены энергофлексом. Обратка в котельную приходит холодная, и в самом гараже батарея чуть теплая. Может на этот контур дополнительно насос поставить в гараже, чтобы быстрее прокачивал?

почему так мало закопали?

[Сообщение удалено пользователем 05.02.2014 20:15]

Смотря из чего стол и чем покрыт. Я не особый спец по этим делам, но в ИКЕЕ обычно шпонированные столы, которые, скорее всего, по-человечески перекрасить не получится, даже если шкуркой снимать верхний слой - они качественно пропитаны чем-то.
У меня же были некрашенные ступени, которые просто покрыли светлой краской на 1 слой, а сверху добавили другой, темный. И то кое-где видно разводы


Нет, не сдан. Сосед в 2013 году как раз регистрировал дом. Сначала его напугали сбором 20 бумажек, а потом предложили услугу по их оформлению и сбору. Так что все сделали быстро и просто. У него были нарушены какие-то нормы, но все равно оформили дом.



Всего трубы метров 30 - 5 по фасаду, 4 под верандой в утеплителе, 20-25 под землей.

Глубина траншеи 1,5 - 2 м. Все лежит в рыжей канализационной трубе 110 диаметра.
На фасаде закрыто 100 мм пенопластом

В бане стоит коллектор с узлом подмеса, т.е. и насос циркуляционный там тоже стоит.

Ничего особо не остывает, даже в -40 все норм.
На прошлой неделе утром:


Всего трудятся 4 насоса - 1 в котле, который особо не перенапрягается, т.к. ему надо только до контуров теплых полов воду гнать. На каждом из 3-х коллекторов стоит еще по насосу, работают на минимуме, т.к. хватает.

Я так понимаю оформляли в Белоярском р-не. Тоже вот сейчас озадачен вопросом оформления дома в Косулино. Если можно скиньте контакты "помогальщиков" в личку, а то совсем неохота заниматься бумажками.

Алексей, расскажите пожалуйста как перезимовал фундамент. Если бы заново строили дом, оставили бы такую же технологию (лента, полы по грунту)?

На первую половину вопроса ответ увидел, прошу прощения.

100% да.

Я тоже собираюсь воспользоваться этой технологией, но напрягает мнение соседей, которые рядом строятся или уже построились. Все поголовно бурят сваи или плиту делают. Говорят, что порвет твою ленту, никто так не делает. Говорят, что почва при таком фунде киснет, появляется неприятный запах... По- моему, так бред полный.
У меня есть свое мнение и оно таково, что полы по грунту со стяжкой с теплыми полами - это такая же плита, только "плавающая". При утеплении пола 1 этажа и отмостки пучить ничего не должно. Грунт схожий с Вашим - плодородный слой 30-40 см и суглинок метров 8, далее песок. Правильно ли рассуждаю?
На сколько ленту заглублять посоветуете? Надо ли делать дренаж?

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2014 03:20]