Моя стройка: Дом и баня

я бы сказал неоднозначно. На рынке очень много дешевой стали, которая точно фуфло. А есть дорогая отличная по своим характеристикам сталь.
Я хочу найти готовые нержавеющие дымоходы толщиной 1 мм, но тут как повезет с металлом

Добрый вечер в студию! Наконец-то новогодние праздники выделили немного свободного времени и у меня появилась возможность продолжить повествование о своей стройке. В конце мая прошлого года стройка была заморожена по причине отсутствия финансов. Лето отдыхал, поставил надувной бассейн, купался, гасил кредит и зарабатывал на продолжение.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В августе финансы пришли и тут же продолжил строить. Вот планировочка 2 этажа:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Принял 2 принципиальных решения: 1. Отказался от услуг прошлой бригады таджиков и 2. решил этаж поднимать из твин-блока. Не очень то мне понравилось как таджики сделали кладку из кирпича, кривовато... А твин-блок приглянулся из-за меньших затрат. На 2-м этаже всеж-таки несущая способнасть не так важна, плиты перекрытия не держать. Но внутренние перегородки и несущие стены оставил из кирпича.
Начался этап закупа материалов. Сезонные цены конечно печально удивили... Закупил фуру 300 мм твин блока по 3650 р за м.куб. с доставкой, 2 машины (18 поддонов) кирпича по 12.50 с доставкой, жб плиты перекрытия на 154 000 с доставкой. Но не без проблем....
Привезли твин-блок....в ужастном состоянии... вот фото...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Составили акт с водителем, претенцию и т.д. Короче уценили мне этот блок, на сумму уценки взял еще пару поддонов твина 100 мм и 4 поддона 300 мм. В результате совсем ушатанный блок не использовали, какой то пилили, расход увеличился, но в целом хватило.
Кирпич привезли хороший, крепкий и по геометрии нормальный, производства Н-Тагил:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 04.01.2014 22:27]

[Сообщение изменено пользователем 04.01.2014 23:39]

По рабочую силу. По рекомендации взял бригаду хороших рабочих, тоже таджиков. Договорились по следующим расценкам: 500 руб за монтаж плиты перекрытия, кладка твин-блока- 1000 руб за куб, несущие стены из кирпича- 1500 за куб, перегородки 0,5 кирпича - 300 руб за м.кв., перемычки над окнами, монолинтые вставки- 500 руб м.пог., армопояс- 400 руб пог метр, монолитные части перекрытия- 600 руб.кв.м.. Как выполнили работы- мне понравилось. Быстро, качественно, не спорили, вообщем стоили своих денег. Ну а далее будет повествование по существу с фото.

Начали с монтажа плит перекрытия,

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вызвал кран на 4 часа, за это время успели и плиты смонтировать и поднять часть материалов на верх. В лестничном пролете залили монолитом:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 04.01.2014 19:13]

[Сообщение изменено пользователем 04.01.2014 23:40]

В соседние плиты забуривались на 20 см и загоняли туда 12 мм арматуру, в принципе на фото видно. Знаю, что в теории по другому армируют, но убедили соседи и строители что это проверенный вариант. На несущуюю стену монолит заходит на 20 см.

Начали кладку твина. Первый ряд на раствор, дальше на клей. Клей взял Брозекс, с завода по 100 руб за мешок 25 кг всего 40 мешков и хватило на этаж! Армировали 8 мм арматурой первый ряд, ряд под окнами и через 3 ряда. Канавку под арматуру выполняли ручным штроборзом

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

несколько фоток процесса

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
каждый ряд по шнурке!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
кипит работа :-)

в центральной несущей стене пустил дымоход от камина. в кирпичной квадрате кирпич на кирпич (25х25) проходит металлический дымоход диаметром 200 мм, а пустоту засыпал керамзитом. Вот так:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Наружные стены выросли до конца, всего 10 рядов и +еще один ряд армопояса - и того 2,75 м. Крайний ряд выполнен из твина 100 м по наружке в качестве опалубки для армопояса:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

началась армировка армопояса, также 12 мм арматура, 2 нитки снизу 2 сверху. Перемычки над окнами заливаются совместно с армопоясом, в местах перемычек опущено дополнительно 2 арматурины:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Заливаем армопояс, через 1-1,5 м вставляем шпильку для последующего крепления мауэрлата.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Про внутренние стены и перегородки. Из пустотелого красного кирпича, как уже писал. Соединение с твином наружных стен осуществляли кладочной сеткой, а где не совпадали ряды - 10 мм арматурой. Несколько фото:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

На этом этапе я замучался заказывать кран для подъема материалов. Особенно нагружать плиты перекрытия не хотелось, полагал что за поднимем за 2 раза- первый когда клали плиты, и потом еще раз, так сказать резервный. Но в итоге заказывал 3 раза кран и еще 2 раза манипулятор. Уж очень не хотели рябята поднимать материалы вручную, особенно отсев, которого кстати ушло кубов 15.

Ну вот стены были завершены, получился вот такой кубик с эркером:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Расчитался с ребятами за работу, в итоге за этаж вышло 124 000 рублей. Все материалы с доставками начиная с перекрытия этажа обошлись в 563 000 рублей, все таки закуп в разгар сезона дал о себе знать...

Курбан-байрам прошел, осень была теплая, потому решал взятся за крышу чтоб до снега успеть закрытся. Мои строители были универсальны и за крышу тоже взялись с удовольствием. Только по деньгам никак договорится не могли. Форма крыши- вальмовая, в народе - конверт, но с одной башенкой над эркером. Холодный чердак, высота по коньку 2,5 м. Общая квадратура крыши порядка 240 м.кв. По моему очень простая конструкция, и не должна дорого стоить. Как мы только не торговались, я пытался посчитать отдельно мауэрлад, перекрытия, стропила, обрешетку и металл, а они рубились за стоимость метра готовой крыши. В результате договорились по 500 рублей за квадрат по кругу, 120 000 рублей за всю крышу. В эту стоимость включили мауэрлад, балки перекрытия, стропила, пленка, обрешетка, металлочерепица, карнизка, ендовы, конек.

[Сообщение изменено пользователем 04.01.2014 21:52]

[Сообщение изменено пользователем 04.01.2014 22:01]

Начинаем мауэрлат. Выполняем из доски 50 мм, кладем плашмя, под доску в качестве гидроизоляции прокладываем полосу рубероида, а для уплотнения и теплоизоляции полосу 5 мм вспененного полиэтилена (подложка). И все это дело притягиваем заранее залитой в бетоне армопояса шпилькой. Кстати для надежности еще притянули анкерами 200 мм. Вот как то так:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Так как один пролет более 6 м, решил поделить его пополам 2-мя металлическими уголками 120 мм, приваренными друг к другу "спиной". А на нижние полки легли концы деревянных балок.От полной металлической балки отказался из-за возможного промерзания сос стороны чердака. Очень кстати не плохо получилось, без прогибов.

Балки деревянные 200 мм на 100 мм, крепятся к мауэрлату металлическими уголками на хорошие саморезы.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

вот кстати фоты комнат 2 этажа
корридор

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
комната

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
еще комната

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
коридор

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

кабинет

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
спальня

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
лестница и туалет

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Но вернемся к крыше. Шел монтаж балок перекрытия, балки были капец какие тяжелые, свежие. 4-ро моих строителей не смогли их поднимать на высоту 8 метров и позвали еще 3 своих земляков. С трудом подняли. Когда настил из балок уже встал дело пошло куда как побыстрее.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Перегородки из пустотелого кирпича?

Стропила сделали из доски 150 мм, длинные и отвественные толщиной 50мм, а коротыши и подпорки из доски от опалубки фундамента- 40 мм.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Подкровельная гидроизоляционная пленка Н-96, с провисом 30 мм, примерно. Ну и обрешетка из доски 25 мм, с шагом в 350 мм, под шаг металлочерепицы.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Обрешетка почти готова

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Как только деревянную часть крыши закончили сразу завез металлочерепицу, для покрытия 240 м.кв. пришлось взять 280 м.кв., около 30 квадратов ушло в обрезки. МЧ взял такую же как на баню- коричневую (8017) Призму в Супермонтерее. Надежность - превыше всего.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
за 3 дня ребята бодренько все прикрутили

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
И стало мне счастье, теперь можно спокойно зимовать, ждать следующего строительного сезона. Но за зиму хочу вставить окна.

Да и еще хотел добавить, что когда я попросил прикрутить заблаговременно крючки для водосточки- ребята попросили еще дополнительно денег- на предложенные 2 тр не соглашались, а за их 5 тр я был против, сошлись на 3тр. По-моему это дорого за 60 прикрученных крючков, хотя день они провозились с ними.
По материалам: порядка 70 000 рублей ушло на пиломатериал и это не считая тех досок, что остались от опалубки фундамента. 87 000 на металлочерепицу с доборкой, около 30 000 на различные метизы- гвозди, саморезы, крепежные пластины и уголки. Ну и работа - 123 000 рублей, за почти 3 недели бригаде из 4-х человек. :-)