НЕ нужен архитектор, купила проект, есть вопросы..
n
///nadya/// строю дом!!!
второй вариант мне что-то совсем не нравится: все как-то тесно, да еще по лестнице бегать... До 100кв лучше строить в 1 этаж для ПМЖ
я тоже за первый вариант была, и в глубине души все равно за 1 вариант ) но остальные члены моей семьи за 2х этажный, победили они)) у нас каждый день в течении месяца, проходил в скандалах, каждый отстаивал то, где хочет жить. В итоге я сдалась. Его доработают, будет побольше 96кв.м
нафига перекрытие дерево?
можно и плиты. Вы думаете автор способен плиты заранее померить и купить? Она верняк будет до мая все изучать, когда материалы подорожают и плиты в очередь. Да и зачем плиты между 1 и 2 на такой метраж? На дереве не много но сэкономит.
[Сообщение изменено пользователем 17.01.2013 09:01]
Глубину заложения сваи выбирают не из-за глубины промерзания, а из-за глубины заложения и мощности несущего слоя грунта. Или скалы.
Грубо говоря, свая работает или за счет упора в скалу, или за счет боковых сил трения. Причем нужно еще учесть касательные силы морозного пучения. Крайне сомнительно, что свая с глубиной заложения 2м в суглинке понесет стандартный домик.
Это всё как происходит...один заказал проект, сделал все по нему, другой подсмотрел, поинтересовался у прораба что и как, третий уже просто подсмотрел и на глазок сделал. Так как двоим повезло и их условия совпали с условиями первого, четвертый решил, что раз все делают, то и у меня будет нормально. Ну и для большей уверенности бухнул в фундамент больше арматуры и бетона, не понимая, что этот перерасход не даст ему большей несущей способности, а может наоборот сыграть в сторону её уменьшения.
Грубо говоря, свая работает или за счет упора в скалу, или за счет боковых сил трения. Причем нужно еще учесть касательные силы морозного пучения. Крайне сомнительно, что свая с глубиной заложения 2м в суглинке понесет стандартный домик.
Это всё как происходит...один заказал проект, сделал все по нему, другой подсмотрел, поинтересовался у прораба что и как, третий уже просто подсмотрел и на глазок сделал. Так как двоим повезло и их условия совпали с условиями первого, четвертый решил, что раз все делают, то и у меня будет нормально. Ну и для большей уверенности бухнул в фундамент больше арматуры и бетона, не понимая, что этот перерасход не даст ему большей несущей способности, а может наоборот сыграть в сторону её уменьшения.
А есть статистика по лопнувшему "ростверку"? встречал лопнувшую ленту часто, ростверк со сваями от 2 метров не разу. А вы?
V
-= VК =-
ну не нужен мне дом больше, вполне устроит то что будет, меньше расходов на стройку раз, меньше отапливаемая площадь это два, меньше уборки это три.
..и в итоге получите "хрущевку" в поле. по цене хрущевки в центре города. только без подъезда, асфальтированной прилегающей территории, магазинов, прописки и прочей инфраструктуры города итд.
вы за этим туда рветесь?
Только я ещё за ускорение процедур отмуслявил чутка.
да ничего не отмуслявил
дом на 370 кв.м. -> ту 40 кВт -> труба не d25 а d32 -> счетчик на трубу не 6 кубов а 10 кубов в час -> на такую мощность и средства безопасности типа сигнализатора загазованности и электромагнитного клапана на трубу -> котел напольный чугунный, которому обслуга не 4000-4500 а 6500.
ну так и набегает. если пересчитывать на дом до 200 кв.м - будет максимум %% на 10 дешевле.
+ сейчас обязаловка исполнительная топосъёмка порядка 7 тыс. руб.
с меня не потребовали. видимо сами компании, которые "под Газэксом", готовят правильно исполнительную документацию, в которой все нормально отражено.
и дополнительной съемки не требуется.
что в проданных участках начнутся стройки, как у меня)))
у нас улица активно застраивается 6 лет, и то не все достроились до конца (из 11 участков - застроены домами только 9). а у вас эта стройка на четверть века.
[Сообщение изменено пользователем 17.01.2013 03:11]
C
Cергей Бер
А есть статистика по лопнувшему "ростверку"? встречал лопнувшую ленту часто, ростверк со сваями от 2 метров не разу. А вы?
Какая может быть статистика в данном случае ? Каждый фундамент уникален. Как он себя поведет зависит от многих факторов. Если выведите статистику, можете смело обращаться к основанщикам по поводу диссертации.
Встречал и лопнувшую ленту, и ростверк, и перекосившиеся дома. Еще разик. Техсостояние фундамента зависит не от его конструктивного типа, а от грамотности реализации. Выбрали грамотно тип фундамента, выполнили грамотно сам фундамент - можете спать спокойно.
o
oops_™
Пересвет- малышевский мост - 9- ть утра - 15 минут с учетом пробки перед мостом, 10 ть если пробки нет
Малышевский мост- пересвет -18-00, 20 ть минут, из за сложностей выезда с комсомольской, объезда этого участка по лепестку под мостом мимо электроизделий, и долбанутого разворота под мостом на дублер.
Если считать от разворота на дублер, те же 10- ть минут
ИМХО дублер и на въезд и на выезд самый без проблемный тракт в городе
[Сообщение изменено пользователем 18.01.2013 00:04]
o
oops_™
на данный момент, место, где вы дом собиратесь строить - обустроено или вы одна в поле жить будете? ваши затраты на коммуникации возожно снизятся, если остальные желающие построить появятся
В первой очереди все участки проданы ( ну 2 не совсем удачных осталось которые под вл )
Из 100 проданых участков по строились и живут уже 20-30 домов
Еще 30-40 на подходе... Думаю к следующей зиме вообще немного пустых останется
Во второй продано участков тоже много, строятся пока мало, но там продавать то начали только весной..
Еще успеют
А про коммуникации, так не надо там никуда скидываться, все уже включено в цену земли, и газ и электричество до участка, и дороги ( правда без асфальта) а воду и канализацию, так тут уж все равно каждый сам для себя делать будет...
C
Cергей Бер
Пересвет- малышевский мост - 9- ть утра - 15 минут с учетом пробки перед мостом, 10 ть если пробки нет
Малышевский мост- пересвет -18-00, 20 ть минут, из за сложностей выезда с комсомольской, объезда этого участка по лепестку под мостом мимо электроизделий, и долбанутого разворота под мостом на дублер.
Если считать от разворота на дублер, те же 10- ть минут
ИМХО дублер и на въезд и на выезд самый без проблемный тракт в городе
Малышевский мост- пересвет -18-00, 20 ть минут, из за сложностей выезда с комсомольской, объезда этого участка по лепестку под мостом мимо электроизделий, и долбанутого разворота под мостом на дублер.
Если считать от разворота на дублер, те же 10- ть минут
ИМХО дублер и на въезд и на выезд самый без проблемный тракт в городе
Это вы к чему ?
U
Uzanto
А про коммуникации, так не надо там никуда скидываться, все уже включено в цену земли, и газ и электричество до участка,
оптимистичные надежды
не забывайте,вы в колхозе и слова не имеете,так для профанации ,не больше
o
oops_™
оптимистичные надежды
не забывайте,вы в колхозе и слова не имеете,так для профанации ,не больш
не забывайте,вы в колхозе и слова не имеете,так для профанации ,не больш
так оно уже сделано..почему оптимистичные.. раз оно уже есть, и этим пользуемся
o
oops_™
Это вы к чему ?
да это я к Вашему постьу о том что там все плохо с транспортом.. я и говорю, что там как раз все хорошо
C
Cергей Бер
да это я к Вашему постьу о том что там все плохо с транспортом.. я и говорю, что там как раз все хорошо
Сегодня хорошо, завтра - плохо. Что вы как маленький, сами же знаете. Раньше и в городе пробок не было.
n
///nadya/// строю дом!!!
Поиск яндекса показал что туда ходит прямой ?120 автобус?
M
Mephis†°
Поиск яндекса показал что туда ходит прямой ?120 автобус?
а при чем здесь автобус? вы вроде про авто писали) или я путаю что то?
n
///nadya/// строю дом!!!
да это я к Вашему постьу о том что там все плохо с транспортом
а при чем здесь автобус?
при том, что можно можно уехать и приехать в поселок, не только на своем транспорте, а так же на автобусе, да еще и станция рядом
а
архнаталиа
Я архитектор. Если нужен будет архитектор, обращайтесь, стаж более 10 лет. arhnatalia@yandex.ru
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.