Новостройка от АСК: плесень

Question

Собственно получил ключи от новенькой квартиры от одного из мега застройщиков нашего города. 
когда же начал убирать плинтуса - заметил вот такую картину: плесень.


Плесень обнаружена только в коридоре на стене, которая является смежной с соседской квартирой.
При том, что плесень под плинтусом, а выше нет.
Собственно несколько вопросов:
1. ее надо как-то убирать? как? насколько глубоко?
2. почему плесень только под плинтусом? или гипотетически она была по всей стене, а сверху ее закрасили?
3. можно ли "натыкать носом" застройщика на эту тему - и на что сослаться???
Спасибо за ответы.

Sоft · Accepted Answer

говори тогда что за застройщик :-D 
пы сы: я всегда говорил что брать нада бообще без отделки, а все делать самому :ultra:  :ultra:  :ultra:

AlexCat · Answer

3 года назад когда получал ключи от этого же застройщика таких косяков не было обнаружено... Но это цветочки, чуть позже еще выложу...



не всегда так получается. Теперь тоже склоняюсь к этой мысли..

А если по делу???

Andrello™ *2041* · Answer

да поди кинули линолеум на непросохшую стяжку, вот. и вылезло, под линолеумом сухо?

AlexCat · Answer

ну они снимут старые обои, поклеят новые, а вот саму причину - никто искать не будет?
Хочу понять - в чем может быть причина, да причем аккуратно по плинтус, потому как потом это тоже может проявиться...
А застройщика и УК его приглашу обязательно...

AlexCat · Answer

пахнет плесенью.. Обои что наклеены под плинтусом - уже растворились в плесени и отпали...

Очумелый мастер? · Answer

ну вот, теперь даже я понял))), либо вас топят соседи сверху, либо вы сами себя.
Если сами себя то:
1. где-то в стяжке цанга "ссыт" понемногу
2. соседи снизу наняли огалтелых строителей и они при монтаже потолка через монолит прохреначили вам трубу.

Sоft · Answer

ну раз уж плесень, то скорее всего недали просохнуть на какой либо стадии

AlexCat · Answer

поклеили, покрасили, прикрутили плинтуса сразу...получается так...
Потому как плесень только под плинтусом...

link_086 · Answer

Как наседать будете,им тоже же не прикольно постоянно по гарантии будет этот косяк исправлять.

EKOS · Answer

Гидроизоляция плохо у соседей сделана :ultra: 
Пустоты вероятны в появлении плесени также :ultra:

AlexCat · Answer

это совсем другая стена... У входа такого нет...

ключевое слово - где-то? :)

вот план: красным - где плесень. Синим -где из пола дует прохладный воздух.

AlexCat · Answer

сверху соседей еще нет...

Ну это пусть УК и застройщик ищут, т.к. никаких потребителей подключенных еще нет

снизу тоже... разве можно? толщина не маленькая, да и они бы уже "утонули" от моего отопления или ХВС, А расхода почти нет (((
про цангу - вероятность есть (но там пресс-фитинг наверное), плана разводки отопления под рукой нет... завтра выложу....

AlexCat · Answer

пока до праздников никак... однако почему то стало теплее - терморегуляторы стоят на 3-ке, и внутри 20 градусов термометр показывает.

Очумелый мастер? · Answer

да это то помню, но тут совсем другая картина, у меня детектор пустот в углах наружных стен кучу нашёл.

Вы как там УК напрягли по-поводу тепла? Имхуется мне причина плесени оттуда же

AlexCat · Answer

Александр, какой сквозняк - если это угол к соседней квартире?
Аналогично есть на стене со стороны коридора (между ванной и туалетом) - аналогично.

Как объяснить что именно это причина? ведь скорее всего застройщик и УК попробуют "отъехать" в виде косметического ремонта...

например? выше в этом месте? или в другом месте?

EKOS · Answer

За стеной может быть санузел? :ultra:

Ну ты помнишь? :ultra:

Очумелый мастер? · Answer

Тогда откуда в санузле дует холодом в районе выхода трубы? Что-то где-то там мокнет, плесень в сухом тёплом помещении не живёт, а дом у вас уже весь просохнуть должен

Sоft · Answer

да да да

да мне вот что еще интересно,кухонная стена граничит с лифтхоллом, отшита гипсом(со стороны холла 50, со стороны комнаты 100+ минвата)
прошпаклевана....... и до покраски на обоях плесень, по всей стене 8(

Sоft · Answer

стопудоф плесень вылезла еще до окраски,её и закрасили, а как подсохло так постелили ламинат и прикрутили плинтуса......
под плинтусом сыро вот и гнило.......
попробуй снять где нить кусочек обоев, неудивлюсь что и там черно :ultra:

AlexCat · Answer

ну это мы умеем.. 
Если устранять самому - какая последовательность нужна?

link_086 · Answer

Звонить в гарантийный отдел застройщика, просить ответственного человека прийти на осмотр, составить акт, и ждать пока они исправят,или исправлять самому...

AlexCat · Answer

ну с этим мы еще поборемся - через УК и Застройщика.

Кстати - а чем предыдущие 3 раза заканчивались? (и Адреса обьектов в личку можно?)

Очумелый мастер? · Answer

Сквозняк у вас там, Роман и дыры в примыканиях стен и перекрытий, из-за дыр и мостиков холода постоянный конденсат, вот она и растёт, у Атома уже третий раз такое вижу.  
Надо вскрывать, сушить и обрабатывать, фигня какая-то есть, в хоз товарах, на Ф называется, точно не помню, но лучше изначально устранить причину.

Mixerr · Answer

Точно плесень? Может высолы?

Новостройка от АСК: плесень

Поделиться